価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区東野田町4丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,199 万円 34.02m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,199万円 34.02m²の部屋 35万円 / m²
〜1,949万円 40m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,199万円 |
買取 | 720万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.3万円 34.02m²の部屋
〜8.06万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京橋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 京橋マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
さくらシャトー東野田 | 789万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-6 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全18戸 |
マイン京橋 | 1,635万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目19-6 |
1981年7月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール京橋 | 1,742万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目8-21 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜宮コンソルト | 1,113万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市都島区網島町14-8 |
1980年5月(築44年) 地上7階 / 全168戸 |
雅叙園ハイツ | 1,235万円 〜 4,287万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-11 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全170戸 |
グラントピア京橋 | 1,440万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目9-17 |
1983年9月(築41年) 地上9階 / 全27戸 |
桜ノ宮グランドパークハイツ | 2,046万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-7 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全35戸 |
朝日プラザ大宝 | 979万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目15-5 |
1980年6月(築44年) 地上10階 / 全240戸 |
シャンピア片町 | 1,646万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-57 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャンボール中野 | 691万円 〜 963万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-20 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルプラド京橋7号棟 | 887万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-7 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エルプラド京橋8号棟 | 903万円 〜 2,613万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-8 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
京橋グリーンハイツ3号棟 | 2,264万円 〜 3,615万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-3 |
1983年7月(築41年) 地上15階 / 全231戸 |
京橋グリーンハイツ4号棟 | 2,442万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-4 |
1983年7月(築41年) 地上15階 / 全203戸 |
トーヨーコーポ | 1,423万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目9-16 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
京橋グリーンハイツ2号棟 | 2,510万円 〜 3,813万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-2 |
1982年11月(築42年) 地上15階 / 全295戸 |
京橋グリーンハイツ1号棟 | 2,310万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1 |
1982年11月(築42年) 地上15階 / 全287戸 |
第三メゾン片町 | 828万円 〜 1,145万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-20 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン京橋 | 988万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町3丁目1-9 |
1979年9月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラントピア片町 | 1,167万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-20 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リアライズ天満橋 | 722万円 〜 1,033万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-10 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・エスト南 | 731万円 〜 1,041万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-21 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション大川莊園 | 2,204万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市都島区網島町3-13 |
1983年5月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大野マンション | 835万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-5 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ京橋1番館 | 1,404万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目11-1 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全60戸 |
ネオコーポ大阪城公園1号館 | 1,530万円 〜 3,254万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目20-1 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全141戸 |
第2ウスヰマンション | 923万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目7-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネス天満橋 | 2,248万円 〜 3,618万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-10 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全26戸 |
天満橋北スカイハイツ | 2,301万円 〜 3,611万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目1-23 |
1980年8月(築44年) 地上14階 / 全52戸 |
グリーンコーポ天満橋 | 1,026万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-8 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全18戸 |
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