この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,159 万円 25.12m²の部屋
〜2,312 万円 34.8m²の部屋
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店舗内観
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
店舗外観
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大阪城の玄関口森ノ宮で40年になります。
不動産40年の実績を誇り、全スタッフが宅地建物取引士の免許を有し、多彩な資格を持つプロフェッショナル集団です。新築建売や地元密着の仲介に力を注ぎ、土地・戸建・マンションの高価買取も提供。地域社会への深いコミットメントを持ち、お客様の幅広いニーズに応えています。
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
店舗内観
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
店舗外観
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスティメゾン京橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
25.57m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
15階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
25.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
25.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
25.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
30.84m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
25.12m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
25.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
25.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
25.12m² | 1K | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
25.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,159万円25.12m²の部屋46万円 / m²
〜2,312万円34.8m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市都島区東野田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市都島区東野田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,394万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,377万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 1,289万円 | 92.5% |
築30年(11年後) | 1,202万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,159万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,145万円 | 98.8% |
6年後(築25年) | 1,072万円 | 92.5% |
11年後(築30年) | 999万円 | 86.2% |
このマンションと、大阪市都島区東野田町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,159万円 (25.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,159万円 |
買取 | 695万円 〜 927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.37万円25.12m²の部屋
〜11.24万円34.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスティメゾン京橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.90%、 2年前→1年前:3.53%、 1年前→今年:0.06% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスティメゾン京橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目7-10 |
交通 |
|
【外観】エスティメゾン京橋 外観
【エントランス】エスティメゾン京橋 エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ショッピングセンター】KiKi京橋まで130m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 京橋店まで400m
【周辺】【スーパー】ライフ 京橋店まで640m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 京橋北口店まで140m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 片町店まで550m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ桜ノ宮店まで480m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 京橋駅前店まで320m
【周辺】【ジム】ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 京橋店まで380m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 167戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーストクレセント | 1,273万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目14-6 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全36戸 |
エスリード京橋2番館 | 2,257万円 〜 4,446万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-13 |
2004年10月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルーチェ京橋 | 1,573万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目21-23 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
グランアッシュ京橋アンベリル | 2,273万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-19 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスリード京橋3番館 | 947万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目13-18 |
2005年8月(築19年) 地上12階 / 全62戸 |
シャトーアスティナ京橋アルト | 1,100万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12-16 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
シャトーアスティナ京橋ラルゴ | 1,056万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12-17 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全25戸 |
セイワパレス京橋コルティーレ | 1,150万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-21 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
メッザーノオオハシ | 1,336万円 〜 4,371万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目18-10 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ東野田 | 1,311万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-3 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンソラーレ東野田 | 2,108万円 〜 3,547万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目3-8 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
セイワパレス大阪城北 | 1,140万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目3-2 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全56戸 |
リーヴァ・メイ | 1,124万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目2-37 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
ワイズシャトー京橋 | 1,009万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全80戸 |
ウィスタリア京橋 | 1,323万円 〜 4,238万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目2-18 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全61戸 |
アルティスタ京橋ONP | 2,577万円 〜 4,637万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-20 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全48戸 |
エスライズ桜ノ宮 | 1,278万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-11 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
フルーレ石原壱番館 | 1,474万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-13 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルズR&A | 1,567万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-15 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンリバーサイド | 2,293万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-3 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンフィールド大阪城北 | 1,451万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目9-28 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
イーズ大阪 | 3,387万円 〜 5,005万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-45 |
2004年7月(築21年) 地上15階 / 全224戸 |
アヴァンセクール京橋南 | 1,127万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目2-13 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全84戸 |
ルクレ京橋 | 1,196万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目10-12 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全120戸 |
藤和シティホームズ大阪城北 | 2,437万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目9-37 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全45戸 |
ピュアライズ・京橋 | 2,484万円 〜 4,224万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目8-25 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
アリビオ京橋 | 1,174万円 〜 3,830万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目1 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィストゥール大阪城北 | 3,277万円 〜 5,059万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目8-20 |
2004年9月(築20年) 地上14階 / 全50戸 |
スリーゼ城 | 1,185万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目6-30 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
ドリームネオポリス桜ノ宮 | 1,676万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目2-20 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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