ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市アクシア八王子

アクシア八王子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市明神町4丁目8-16

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,853 万円 30.01m²の部屋

7,635 万円 92.24m²の部屋

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  • 【外観】2009年9月竣工の、総合病院一体型、タワーマンション。ショッピングセンターや百貨店が集中したエリアに立地しており、日々のお買物から休日のショッピングまで、便利な環境です。京王八王子駅まで徒歩1分。

    【外観】2009年9月竣工の、総合病院一体型、タワーマンション。ショッピングセンターや百貨店が集中したエリアに立地しており、日々のお買物から休日のショッピングまで、便利な環境です。京王八王子駅まで徒歩1分。

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  • 【エントランス】素材感のあるエントランス。デザイン性が高くオシャレな雰囲気を醸し出しております。夜には照明で温かみを感じる演出になります。

    【エントランス】素材感のあるエントランス。デザイン性が高くオシャレな雰囲気を醸し出しております。夜には照明で温かみを感じる演出になります。

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  • 【エントランス】コンシェルジュサービスが利用できます。エントランス入ってすぐに管理室がある為、防犯にも効果的です。

    【エントランス】コンシェルジュサービスが利用できます。エントランス入ってすぐに管理室がある為、防犯にも効果的です。

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  • 【周辺】バルコニーからは開放感のある眺望が望めます。夜になるとまた雰囲気も変わり、ご自宅で夜景を望めます。

    【周辺】バルコニーからは開放感のある眺望が望めます。夜になるとまた雰囲気も変わり、ご自宅で夜景を望めます。

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アクシア八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アクシア八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
18階 アクシア八王子18階25.0万円

賃貸募集中

賃料 25万円

69.22m² 2LDK 物件詳細

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首都圏版ランキング
八王子駅JR中央線ほか
4

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アクシア八王子は売ったらいくら?参考査定価格

1,853万円 (62万円 / m²) 30.01m²の部屋

7,635万円 (83万円 / m²) 92.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市明神町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市明神町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,238万円 100%
築20年(4年後) 2,132万円 95.3%
築25年(9年後) 2,000万円 89.4%
築30年(14年後) 1,867万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,853万円
4年後(築20年) 95.3% 1,766万円
9年後(築25年) 89.4% 1,656万円
14年後(築30年) 83.4% 1,546万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市明神町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,853万円 (30.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 56万円 / m²

アクシア八王子周辺の中古マンション価格推移情報

アクシア八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシア八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,900万円 92.00m² 3LDK / 15階 2023年6月〜2023年8月
7,490万円 92.00m² 3LDK / 15階 2023年5月
4,580万円 72.00m² 2LDK / 12階 2023年3月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,853万円
買取 1,112万円 〜 1,483万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクシア八王子は貸したらいくら?参考賃料

9.2万円 / 月 30.01m²の部屋

31.39万円 / 月 92.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクシア八王子の賃料掲載履歴(11件)

アクシア八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシア八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
25万円 / 月 69.22m² 2LDK / 18階 2025年4月
10.8万円 / 月 30.10m² 1K / 8階 2025年1月〜2025年2月
25万円 / 月 92.24m² 3LDK / 11階 2025年2月
8.8万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年9月
21万円 / 月 73.00m² 2LDK / 11階 2024年2月
11.5万円 / 月 40.00m² 1K / 8階 2023年9月〜2024年1月
11.5万円 / 月 40.00m² 1K / 8階 2023年9月
8.8万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年7月〜2023年8月
10.8万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2023年3月〜2023年4月
11万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2023年2月
12万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2022年11月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブレーメン・フレア 1,620万円 〜 2,523万円 東京都八王子市東町2-4 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全35戸
トミーコート八王子 916万円 〜 1,524万円 東京都八王子市明神町3丁目22-7 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全32戸
フィシオ京王八王子 1,131万円 〜 1,578万円 東京都八王子市明神町3丁目24-12 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全55戸
フェニックス八王子 1,150万円 〜 1,776万円 東京都八王子市明神町2丁目24-14 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全22戸
ステージファースト八王子 1,111万円 〜 5,339万円 東京都八王子市明神町3丁目8-14 2008年11月(築17年)
地上8階 / 全36戸
NossAMYOJINCHO 907万円 〜 5,282万円 東京都八王子市明神町2丁目22-2 2010年7月(築15年)
地上4階 / 全16戸
イニシア八王子明神町 3,221万円 〜 6,305万円 東京都八王子市明神町4丁目15-5 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全120戸
willDo八王子 1,192万円 〜 4,302万円 東京都八王子市横山町5-14 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
Primal八王子 1,185万円 〜 3,057万円 東京都八王子市元横山町2丁目6-22 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
フェニックス八王子弐番館 1,136万円 〜 3,343万円 東京都八王子市新町5-16 2009年4月(築17年)
地上9階 / 全96戸
フォルテ 1,284万円 〜 3,142万円 東京都八王子市元横山町2丁目5-6 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全45戸
サザンスカイタワーレジデンス 4,840万円 〜 1億 632万円 東京都八王子市子安町4丁目7-1 2010年9月(築15年)
地上41階 / 全390戸
HF八王子レジデンス 1,097万円 〜 2,592万円 東京都八王子市中町8-7 2009年2月(築17年)
地上11階 / 全49戸
ジーヒルズ中町 1,192万円 〜 3,327万円 東京都八王子市中町9-7 2010年6月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
アイディーコート八王子明神町 2,924万円 〜 4,582万円 東京都八王子市明神町1丁目11-17 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全36戸
MOISTUREGARDEN子安町 1,266万円 〜 1,689万円 東京都八王子市子安町3丁目2-3 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューエスマンション 1,631万円 〜 2,181万円 東京都八王子市八日町1-3 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
アクシア八王子ピュアマークス 2,501万円 〜 5,337万円 東京都八王子市大和田町6丁目3-29 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全351戸
ラ・シード八王子 950万円 〜 1,679万円 東京都八王子市南町6-3 2007年11月(築18年)
地上8階 / 全35戸
藤和シティホームズ八王子 2,012万円 〜 4,207万円 東京都八王子市八日町9-1 2007年12月(築18年)
地上14階 / 全78戸
ザ・プレイス八王子 2,893万円 〜 4,960万円 東京都八王子市八日町2-4 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全153戸
エリエント 1,124万円 〜 1,535万円 東京都八王子市北野町506-17 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
スパシエ八王子クレストタワー 1,117万円 〜 3,292万円 東京都八王子市八日町9-10 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全136戸
南新町マンション 1,140万円 〜 1,660万円 東京都八王子市南新町22-16 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全19戸
ダイアパレス八王子大和田 2,219万円 〜 3,925万円 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全41戸
トレセリア大和田 1,238万円 〜 1,653万円 東京都八王子市大和田町7丁目18-14 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
THESOHTOTERRACE 2,424万円 〜 3,479万円 東京都八王子市元横山町3丁目17-8 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
HILLCREST 1,146万円 〜 1,571万円 東京都八王子市上野町102-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミアムプラス北野 1,186万円 〜 1,423万円 東京都八王子市北野町567-13 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーコート八王子第2 1,851万円 〜 3,385万円 東京都八王子市八幡町10-13 2009年1月(築17年)
地上13階 / 全36戸

八王子市にある『アクシア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクシア八王子ピュアマークス 2,501万円 〜 5,337万円 東京都八王子市大和田町6丁目3-29 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全351戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アクシア八王子の売却に強い不動産会社 11社

アクシア八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクシア八王子から近い順に表示しています

エステイター株式会社
物件から
0.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
0.2
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.7
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社Bec
物件から
0.7
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
3.8
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
6.5
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.3
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
18.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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アクシア八王子の物件概要

マンション名称 アクシア八王子
所在地
東京都八王子市明神町4丁目8-16 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩4分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2009年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上21階 / 地下1階建 総戸数 114戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月10日]

アクシア八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アクシア八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクシア八王子の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアクシアアクシア八王子