価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市明神町4丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,423 万円 70.24m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,423万円 70.24m²の部屋 20万円 / m²
〜2,115万円 83.62m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトリトン・バレーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 71.24m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
1,280万円 | 65.45m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
1,260万円 | 83.62m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,423万円 |
買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.43万円 70.24m²の部屋
〜15.51万円 83.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トリトン・バレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トリトン・バレー |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市明神町4丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】船森保育園
【周辺】市立第四小学校
【周辺】市立八王子第五中学校
【周辺】京王八王子ショッピングセンター
【周辺】多摩信用金庫
【周辺】明神町郵便局
【周辺】グルメシティ
【周辺】仁和会総合病院
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ八王子 | 1,875万円 〜 2,642万円 | 東京都八王子市明神町2丁目22-7 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール八王子2号 | 1,239万円 〜 1,800万円 | 東京都八王子市明神町1丁目26-2 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全51戸 |
ユニハイム八王子 | 1,540万円 〜 2,571万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目9-19 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全61戸 |
ヴェルドミール大和田 | 1,653万円 〜 2,283万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目9-10 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全13戸 |
コーポ能登 | 1,267万円 〜 1,662万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-10 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
明日香コーポ | 374万円 〜 569万円 | 東京都八王子市大横町2-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
カーサ北野 | 1,409万円 〜 1,600万円 | 東京都八王子市北野町578-8 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライズコーポ | 803万円 〜 1,652万円 | 東京都八王子市中野山王1丁目4-9 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ八王子 | 1,523万円 〜 2,616万円 | 東京都八王子市北野町584-1 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全86戸 |
京王北野マンションE棟 | 1,886万円 〜 2,689万円 | 東京都八王子市打越町334-2 |
1976年12月(築48年) 地上8階 / 全71戸 |
芥川コーポ | 861万円 〜 1,128万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目3-20 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全1戸 |
八王子高砂サマリアマンション | 608万円 〜 1,161万円 | 東京都八王子市追分町8-10 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全47戸 |
旭ヶ丘ハイツ | 1,213万円 〜 1,784万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-24 |
1976年5月(築49年) 地上9階 / 全49戸 |
多摩ビルマンション | 376万円 〜 953万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-2 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
富士森ハイツ | 1,290万円 〜 1,746万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-28 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全13戸 |
京王山田マンションA棟 | 1,105万円 〜 1,804万円 | 東京都八王子市緑町412-7 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全39戸 |
京王山田マンションC棟 | 822万円 〜 1,152万円 | 東京都八王子市緑町412-8 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全94戸 |
カサベルデ | 897万円 〜 1,087万円 | 東京都八王子市緑町475-6 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全94戸 |
エステート八王子C棟 | 937万円 〜 1,215万円 | 東京都八王子市小比企町469-5 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全100戸 |
エステート八王子B棟 | 937万円 〜 1,204万円 | 東京都八王子市小比企町469-4 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
丸神ビルA棟 | 660万円 〜 1,754万円 | 東京都八王子市千人町2丁目16-1 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全36戸 |
メゾンルピナス | 918万円 〜 1,143万円 | 東京都八王子市小比企町531-2 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナーク豊田 | 1,630万円 〜 1,993万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-8 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
京王めじろ台マンションE棟 | 1,736万円 〜 2,158万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-4 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
京王平山センターハイツ2号棟 | 1,367万円 〜 1,692万円 | 東京都日野市平山3丁目26-1 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
京王平山センターハイツ1号棟 | 1,765万円 〜 2,178万円 | 東京都日野市平山3丁目26-1 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
京王平山センターハイツ3号棟 | 1,257万円 〜 1,550万円 | 東京都日野市平山3丁目26-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフマンション日野台 | 1,871万円 〜 3,442万円 | 東京都日野市日野台1丁目19-1 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全79戸 |
サンシャイン花沢 | 677万円 〜 934万円 | 東京都日野市新町2丁目9-13 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
パピヨン渓北 | 939万円 〜 2,392万円 | 東京都昭島市宮沢町3丁目7-10 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全26戸 |
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