東京都八王子市明神町3丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,336 万円 26.55m²の部屋
〜2,792 万円 43m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,336万円 (50万円 / m²) 26.55m²の部屋
〜2,792万円 (65万円 / m²) 43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(八王子市明神町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 955万円 | 100% |
築30年(2年後) | 929万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,336万円 |
2年後(築30年) | 97.2% | 1,299万円 |
このマンションと、八王子市明神町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,336万円 (26.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 48万円 / m² |
ナパバレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,336万円 |
買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 26.55m²の部屋
〜
10.53万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナパバレーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナパバレーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
9.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月 |
7万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リュベール八王子 | 2,584万円 〜 4,619万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-11 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
エステート大浦 | 770万円 〜 1,056万円 | 東京都八王子市明神町3丁目9-7 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
コートプラザ八王子 | 2,444万円 〜 4,229万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-2 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
ヴィルヌーブ八王子 | 2,998万円 〜 6,200万円 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全83戸 |
Re・Phoenix | 1,431万円 〜 2,047万円 | 東京都八王子市子安町1丁目16-5 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス京王八王子 | 1,656万円 〜 3,754万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全59戸 |
サンハイツ | 1,213万円 〜 1,699万円 | 東京都八王子市子安町1丁目17-16 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
T・K・A | 1,003万円 〜 1,944万円 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール京王八王子 | 2,759万円 〜 4,110万円 | 東京都八王子市明神町3丁目26-12 |
1999年6月(築26年) 地上9階 / 全28戸 |
タウンコート・トキワ | 1,545万円 〜 2,307万円 | 東京都八王子市明神町2丁目25-2 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスアヴェニュー | 994万円 〜 1,613万円 | 東京都八王子市子安町1丁目7-14 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
ピュアコート八王子 | 2,713万円 〜 4,054万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-1 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
レールシティ八王子かえで通り | 2,430万円 〜 3,438万円 | 東京都八王子市子安町1丁目42-2 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全79戸 |
エクレールソレイユ | 879万円 〜 2,794万円 | 東京都八王子市明神町2丁目18-2 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルモン八王子 | 3,539万円 〜 5,082万円 | 東京都八王子市子安町1丁目37-11 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全75戸 |
パティオ | 982万円 〜 1,514万円 | 東京都八王子市明神町4丁目10-9 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
八王子明神町アーバンライフ | 1,912万円 〜 4,279万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
1997年2月(築29年) 地上13階 / 全32戸 |
メゾンドミホ | 2,973万円 〜 4,016万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-10 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
ファミールスクエア八王子 | 2,984万円 〜 6,065万円 | 東京都八王子市旭町4-25 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全169戸 |
ボヌール八王子 | 2,646万円 〜 4,317万円 | 東京都八王子市横山町25-1 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全58戸 |
サンビューハイツ | 1,026万円 〜 1,395万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-3 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス明神町A棟 | 904万円 〜 1,289万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドバンス明神町B棟 | 2,403万円 〜 4,028万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
サウスガーデン子安町 | 2,345万円 〜 3,209万円 | 東京都八王子市子安町2丁目8-18 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
トーコープラザ1 | 823万円 〜 3,315万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全13戸 |
モリス八王子駅前通り | 2,357万円 〜 4,080万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全26戸 |
ポニーヒル | 705万円 〜 940万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
レールシティ八王子 | 2,955万円 〜 4,831万円 | 東京都八王子市寺町62-6 |
1996年3月(築30年) 地上14階 / 全107戸 |
ローズガーデン八王子 | 794万円 〜 2,421万円 | 東京都八王子市新町8-13 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール八王子 | 795万円 〜 1,220万円 | 東京都八王子市寺町71 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ナパバレー |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市明神町3丁目12-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月20日]
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