東京都八王子市明神町3丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】グルメシティ京王八王子店まで391m
4/12
【周辺】bloomingbloomy セレオ八王子店まで598m、営業時間【10:00~23:00】
5/12
【周辺】セブンイレブン京王八王子駅前店まで514m
6/12
【周辺】ローソン京王八王子駅前店まで590m
7/12
【周辺】トモズ八王子店まで796m
8/12
【周辺】CELEO八王子南館まで640m
9/12
【周辺】八王子明神町郵便局まで792m
10/12
【周辺】京王八王子ショッピングセンターまで510m
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【周辺】仁和会総合病院まで632m
12/12コートプラザ八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コートプラザ八王子の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,465万円 （47万円 / m²） 52.54m²の部屋
〜4,215万円 （60万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
コートプラザ八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートプラザ八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 52.54m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 2,898万円 | 52.54m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,098万円 | 52.54m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,198万円 | 52.54m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 2,300万円 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 2,699万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 2,898万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,980万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 2,498万円 | 65.33m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2,190万円 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,465万円 |
| 買取 | 1,479万円 〜 1,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.14万円 / 月 52.54m²の部屋
〜
14.8万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートプラザ八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートプラザ八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 13万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 13万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナパバレー | 1,326万円 〜 2,734万円 | 東京都八王子市明神町3丁目12-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンハイツ | 1,200万円 〜 1,662万円 | 東京都八王子市子安町1丁目17-16 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| T・K・A | 987万円 〜 1,824万円 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ八王子 | 3,011万円 〜 6,154万円 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全83戸 |
| ダイアパレス京王八王子 | 1,672万円 〜 3,622万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全59戸 |
| ピュアコート八王子 | 2,735万円 〜 3,912万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| レールシティ八王子かえで通り | 2,566万円 〜 3,386万円 | 東京都八王子市子安町1丁目42-2 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全79戸 |
| FTビル5 | 878万円 〜 2,272万円 | 東京都八王子市子安町1丁目33-5 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八王子明神町アーバンライフ | 1,904万円 〜 4,075万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全32戸 |
| メゾンドミホ | 2,940万円 〜 3,929万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-10 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| サウスガーデン子安町 | 2,336万円 〜 3,160万円 | 東京都八王子市子安町2丁目8-18 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・コンセール | 993万円 〜 3,266万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-13 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセル北野 | 1,929万円 〜 2,200万円 | 東京都八王子市北野町519-23 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全23戸 |
| ネオハイツ八王子明神町 | 2,105万円 〜 3,183万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-37 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| トーコープラザ1 | 825万円 〜 3,280万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ファモス八王子 | 928万円 〜 2,284万円 | 東京都八王子市三崎町5-16 |
1995年3月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モリス八王子駅前通り | 2,238万円 〜 3,711万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| ポニーヒル | 697万円 〜 889万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ローズガーデン八王子 | 780万円 〜 2,260万円 | 東京都八王子市新町8-13 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールシティ八王子 | 2,939万円 〜 4,750万円 | 東京都八王子市寺町62-6 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全107戸 |
| レスポワール八王子 | 767万円 〜 1,733万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目7-4 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール八王子 | 790万円 〜 1,198万円 | 東京都八王子市寺町71 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーリア八王子 | 2,387万円 〜 2,826万円 | 東京都八王子市子安町3丁目33-5 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| KRAFTBLDG2 | 936万円 〜 2,390万円 | 東京都八王子市万町38-1 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Beeハイム | 1,945万円 〜 3,087万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3サンライズマンション | 695万円 〜 834万円 | 東京都八王子市北野町567-19 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| 第5サンライズマンション | 701万円 〜 1,142万円 | 東京都八王子市北野町567-10 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| ウィング子安 | 797万円 〜 1,017万円 | 東京都八王子市子安町3丁目32-26 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテクシダ | 767万円 〜 1,989万円 | 東京都八王子市北野町537-9 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイ・コート八王子北野 | 2,851万円 〜 3,314万円 | 東京都八王子市打越町2006-3 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コートプラザ八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市明神町3丁目11-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 5階
4/8
2LDK 5階
5/8
3LDK 5階
6/8
2LDK 7階
7/8
3LDK 8階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年6月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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