東京都八王子市明神町1丁目9-37
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,931 万円 55.89m²の部屋
〜2,999 万円 65.51m²の部屋
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【外観】八王子駅・京王八王子駅の2路線が徒歩圏内の立地です。北側に浅川が流れており自然にも囲まれた環境で夏は爽やかな風が通り抜けます。所在階が2階の為昇り降りが楽なのも嬉しいですね。
1/10
【周辺】八王子市立第一小学校まで1606m、八王子市立第一小学校
2/10
【周辺】八王子市立第五中学校まで808m、八王子市立第五中学校
3/10
【周辺】グルメシティ京王八王子店まで1008m、グルメシティ京王八王子店
4/10
【周辺】ダイエー八王子大和田店まで1113m、ダイエー八王子大和田店
5/10
【周辺】ミニストップ八王子明神町店まで391m、ミニストップ八王子明神町店
6/10
【周辺】京王八王子駅(京王線)まで1126m、京王八王子駅(京王線)
7/10
【周辺】仁和会総合病院まで1249m、仁和会総合病院
8/10
【周辺】八王子東急スクエアまで1474m、八王子東急スクエア
9/10
【周辺】八王子市生涯学習センター図書館まで1394m、八王子東急スクエア
10/10ネオハイツ八王子明神町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ八王子明神町の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ八王子明神町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,080万円 |
65.51m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,931万円 （35万円 / m²） 55.89m²の部屋
〜2,999万円 （46万円 / m²） 65.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ネオハイツ八王子明神町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ八王子明神町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,988万円 | 55.89m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,290万円 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,980万円 | 64.36m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,931万円 |
| 買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.26万円 / 月 55.89m²の部屋
〜
11.95万円 / 月 65.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ八王子明神町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ八王子明神町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Beeハイム | 1,982万円 〜 3,129万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート八王子 | 2,702万円 〜 4,057万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・コンセール | 1,011万円 〜 3,514万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-13 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八王子明神町アーバンライフ | 1,902万円 〜 4,278万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全32戸 |
| T・K・A | 992万円 〜 1,932万円 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート八王子 | 1,832万円 〜 2,787万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目23-7 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全53戸 |
| プライムステージ2 | 540万円 〜 2,222万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目7-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンレジデンス | 1,671万円 〜 2,339万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目17-9 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス京王八王子 | 1,648万円 〜 3,753万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全59戸 |
| コートプラザ八王子 | 2,482万円 〜 4,223万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-2 |
1996年6月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| アネックスN | 576万円 〜 3,206万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目20-8 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| レールシティ八王子かえで通り | 2,587万円 〜 3,399万円 | 東京都八王子市子安町1丁目42-2 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全79戸 |
| ナパバレー | 1,346万円 〜 2,762万円 | 東京都八王子市明神町3丁目12-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィラ・クレスト旭が丘 | 1,894万円 〜 2,653万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目19-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| モリス豊田旭が丘 | 1,973万円 〜 2,624万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目20-9 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴィルヌーブ八王子 | 3,026万円 〜 6,153万円 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全83戸 |
| サンハイツ | 1,220万円 〜 1,681万円 | 東京都八王子市子安町1丁目17-16 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| アスティーけやき | 1,990万円 〜 2,817万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-36 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール八王子北野公園 | 1,831万円 〜 2,315万円 | 東京都八王子市北野町578-15 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス八王子富士見台 | 1,950万円 〜 3,135万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| FTビル5 | 894万円 〜 2,300万円 | 東京都八王子市子安町1丁目33-5 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンイースト | 1,959万円 〜 4,459万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目9-8 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| 第5サンライズマンション | 695万円 〜 1,136万円 | 東京都八王子市北野町567-10 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| 第3サンライズマンション | 688万円 〜 829万円 | 東京都八王子市北野町567-19 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| サーパス北野 | 2,153万円 〜 3,237万円 | 東京都八王子市北野町579-15 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| サウスガーデン子安町 | 2,357万円 〜 3,172万円 | 東京都八王子市子安町2丁目8-18 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ローズガーデン八王子 | 788万円 〜 2,417万円 | 東京都八王子市新町8-13 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポニーヒル | 699万円 〜 935万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| リベルテクシダ | 760万円 〜 1,978万円 | 東京都八王子市北野町537-9 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーコープラザ1 | 831万円 〜 3,285万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
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| マンション名称 | ネオハイツ八王子明神町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市明神町1丁目9-37
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フドウ建研 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月17日]
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