東京都八王子市南大沢2丁目207-13
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,036 万円 28.1m²の部屋
〜1,223 万円 28.56m²の部屋
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1,036万円 (37万円 / m²) 28.1m²の部屋
〜1,223万円 (43万円 / m²) 28.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(八王子市南大沢)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 771万円 | 100% |
築20年(1年後) | 761万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 713万円 | 92.5% |
築30年(11年後) | 665万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,036万円 |
1年後(築20年) | 98.8% | 1,023万円 |
6年後(築25年) | 92.5% | 958万円 |
11年後(築30年) | 86.2% | 893万円 |
このマンションと、八王子市南大沢の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,036万円 (28.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
サザンストリーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,036万円 |
買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 28.1m²の部屋
〜
7.5万円 / 月 28.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザンストリームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンストリームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6.6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 8.27m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.3万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.6万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ南大沢ヒルズ | 3,248万円 〜 5,098万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全181戸 |
ライオンズ南大沢ヒルズE棟 | 3,586万円 〜 4,104万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズ南大沢エスト | 5,482万円 〜 6,434万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目24 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 3,469万円 〜 4,779万円 | 東京都八王子市別所2丁目54-14 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全122戸 |
南大沢レジデンス | 4,634万円 〜 7,289万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目4 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全105戸 |
レーベンハイム南大沢 | 2,349万円 〜 3,433万円 | 東京都八王子市松木73-14 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-6号棟 | 2,881万円 〜 4,751万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-6 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全208戸 |
アンビシャス京王堀之内 | 2,343万円 〜 3,154万円 | 東京都八王子市松木30-1 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-7-3号棟 | 5,717万円 〜 6,543万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目7-3 |
2008年8月(築18年) 地上5階 / 全322戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-7-6号棟 | 3,818万円 〜 4,369万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目7-6 |
2008年8月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-7-2号棟 | 2,623万円 〜 3,959万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目7-2 |
2008年8月(築18年) 地上6階 / 全322戸 |
サングレイス京王堀之内コートG | 2,260万円 〜 3,352万円 | 東京都八王子市松木61-2 |
2007年1月(築19年) 地上3階 / 全21戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-7-8号棟 | 2,717万円 〜 5,058万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目7-8 |
2008年8月(築18年) 地上5階 / 全198戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-7-9号棟 | 3,032万円 〜 3,470万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目7-9 |
2008年8月(築18年) 地上5階 / 全322戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-13-2号棟 | 2,619万円 〜 4,321万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目13-2 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全332戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-13-5号棟 | 3,853万円 〜 4,409万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目13-5 |
2009年2月(築17年) 地上3階 / 全322戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟 | 3,695万円 〜 4,229万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目13-7 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全322戸 |
コラボハウス南大沢 | 3,265万円 〜 4,044万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビシャスパーク南大沢 | 2,056万円 〜 3,135万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目4-4 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全48戸 |
デルフィーノ | 1,533万円 〜 1,864万円 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目2-10 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート | 2,744万円 〜 3,745万円 | 東京都八王子市松木46-18 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
サングレイス京王堀之内コートD | 3,295万円 〜 4,258万円 | 東京都八王子市松木45-10 |
2007年1月(築19年) 地上3階 / 全30戸 |
ヴェレーナ京王堀之内 | 834万円 〜 3,377万円 | 東京都八王子市松木46-1 |
2008年6月(築18年) 地上7階 / 全59戸 |
サングレイス京王堀之内コートC | 2,931万円 〜 3,853万円 | 東京都八王子市松木46-12 |
2006年12月(築19年) 地上2階 / 全12戸 |
サングレイス京王堀之内コートB | 2,828万円 〜 4,171万円 | 東京都八王子市松木38-1 |
2007年1月(築19年) 地上3階 / 全35戸 |
ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート | 2,811万円 〜 4,118万円 | 東京都町田市小山ヶ丘1丁目11-3 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全253戸 |
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート | 3,675万円 〜 4,615万円 | 東京都町田市小山ヶ丘1丁目3-19 |
2007年7月(築19年) 地上10階 / 全137戸 |
ヒューマンスクエア南大沢 | 3,072万円 〜 4,798万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目18 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
サングレイス京王堀之内コートA | 2,996万円 〜 3,460万円 | 東京都八王子市別所1丁目43 |
2006年11月(築19年) 地上2階 / 全11戸 |
エーデル1 | 1,225万円 〜 1,432万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目7-8 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
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マンション買取の4つのポイント
サザンストリームは地上4階建て・RC造りのマンションで、2007年3月に完成しました。所在地は東京都八王子市南大沢としており、最寄駅の京王相模原線・南大沢駅から徒歩およそ7分でアクセスすることができます。そのほか、やや離れたところには京王堀之内駅が設けられています。なお、近隣エリアには南大沢日原坂竹林公園などがあります。
マンション名称 | サザンストリーム |
---|---|
所在地 |
東京都八王子市南大沢2丁目207-13
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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