ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ドミナス多摩・南大沢

ドミナス多摩・南大沢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市南大沢1丁目22-13

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,668 万円 67.83m²の部屋

4,084 万円 82.66m²の部屋

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ドミナス多摩・南大沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドミナス多摩・南大沢の売却に強い不動産会社 12社

ドミナス多摩・南大沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドミナス多摩・南大沢から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
0.9
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
1.5
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
3.5
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
3.5
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
6.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
7.1
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
久和不動産株式会社
物件から
25.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
27.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
29.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社TSUKUBITO
物件から
46.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドミナス多摩・南大沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ドミナス多摩・南大沢6階3,980万円

売出し中

価格3,980万円

68.23m² 2SLDK 南東
3階

ドミナス多摩・南大沢3階2,999万円

売出し中

価格2,999万円

68.23m² 2SLDK

ドミナス多摩・南大沢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,668万円 67.83m²の部屋 39万円 / m²

4,084万円 82.66m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市南大沢)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市南大沢 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,280万円 100%
築30年(1年後) 2,249万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,668万円 100%
1年後 (築30年) 2,632万円 98.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市南大沢の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,668万円 (67.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミナス多摩・南大沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 68.00m² 2LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
2,680万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
2,780万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
2,980万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
3,280万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年7月
3,580万円 68.23m² 3LDK / 3階 2022年3月
2,780万円 82.66m² 4LDK / 5階 2020年8月〜2020年9月
1,980万円 82.66m² 4LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
2,080万円 82.66m² 4LDK / 5階 2019年6月〜2019年11月
2,180万円 82.66m² 4LDK / 5階 2019年2月〜2019年5月
2,280万円 82.66m² 4LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
2,980万円 82.66m² 4LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月
2,530万円 67.83m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年4月
2,990万円 82.66m² 4LDK / 6階 2018年3月
1,700万円 67.83m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月
2,480万円 67.83m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
2,298万円 68.23m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年9月
1,880万円 67.83m² 3LDK / 3階 2015年7月
2,390万円 82.66m² 4LDK / 2階 2014年8月〜2014年12月
2,480万円 67.83m² 3LDK / 8階 2013年2月〜2013年3月
2,280万円 68.23m² 2LDK / 4階 2010年2月〜2010年4月
2,280万円 68.23m² 2LDK / 4階 2010年3月
2,380万円 68.23m² 2LDK / 4階 2010年1月
2,280万円 68.23m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,668万円
買取 1,601万円 〜 2,134万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドミナス多摩・南大沢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

9.44万円 67.83m²の部屋

12.46万円 82.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ドミナス多摩・南大沢周辺の中古マンション価格推移情報

ドミナス多摩・南大沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:4.66% 、 1年前→今年:2.37%

東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ドミナス多摩・南大沢
所在地 東京都八王子市南大沢1丁目22-13
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩21分
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩8分
  • 【外観】建物南側からの外観写真 前には高い建物がなく日当たり良好です

    【外観】建物南側からの外観写真 前には高い建物がなく日当たり良好です

  • 【エントランス】エントランスも清掃が行きとどいています。フロントオートロック有り 

    【エントランス】エントランスも清掃が行きとどいています。フロントオートロック有り 

  • 【駐車場】敷地内平置き駐車場 空き有り 

    【駐車場】敷地内平置き駐車場 空き有り 

  • 【周辺】前面道路は明るく遅いご帰宅でも安心です

    【周辺】前面道路は明るく遅いご帰宅でも安心です

  • 【周辺】【大学】東京都立大学 南大沢キャンパスまで1120m

    【周辺】【大学】東京都立大学 南大沢キャンパスまで1120m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ 松木店まで199m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ 松木店まで199m

  • 【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 南大沢店まで990m

    【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 南大沢店まで990m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】フォレストモール 南大沢まで946m

    【周辺】【ショッピングセンター】フォレストモール 南大沢まで946m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】fab南大沢まで743m

    【周辺】【ショッピングセンター】fab南大沢まで743m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ南大沢店まで320m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ南大沢店まで320m

  • 【周辺】【警察】南大沢警察署まで471m

    【周辺】【警察】南大沢警察署まで471m

  • 【周辺】【小学校】柏木小学校まで1141m

    【周辺】【小学校】柏木小学校まで1141m

築年月(築年数) 1995年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月17日]

ドミナス多摩・南大沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション京王南大沢 2,131万円 〜 2,887万円 東京都八王子市南大沢1丁目20-12 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全20戸
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 2,054万円 〜 3,643万円 東京都八王子市松木69-6 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全44戸
プランドール 1,827万円 〜 5,753万円 東京都八王子市南大沢1丁目23-9 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
モリス南大沢 2,011万円 〜 3,221万円 東京都八王子市松木63-6 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全27戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 2,102万円 〜 3,076万円 東京都八王子市別所1丁目32-5 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全219戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 2,668万円 〜 4,091万円 東京都八王子市別所1丁目32-4 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全34戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 2,409万円 〜 2,760万円 東京都八王子市別所1丁目32-7 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全216戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 478万円 〜 3,255万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全270戸
プランヴェールせせらぎの丘WEST 3,165万円 〜 3,820万円 東京都八王子市別所2丁目41-2 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全116戸
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 2,137万円 〜 3,105万円 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 2,297万円 〜 3,653万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全270戸
長池公園せせらぎ通り北2-45-5号棟 2,333万円 〜 2,809万円 東京都八王子市別所2丁目45-5 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全38戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 2,041万円 〜 2,564万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
プランヴェールせせらぎの丘EAST 2,518万円 〜 3,028万円 東京都八王子市別所2丁目41-2 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全116戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 2,253万円 〜 3,703万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全270戸
ファミール見附橋5号棟ウィング 4,097万円 〜 5,128万円 東京都八王子市別所1丁目54-5 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全100戸
ファミール見附橋4号棟タワー 2,554万円 〜 3,306万円 東京都八王子市別所1丁目54-4 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全100戸
ヴィラウイスタリア 1,601万円 〜 2,059万円 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 2,691万円 〜 4,615万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全270戸
グランドール・アン 659万円 〜 880万円 東京都八王子市南大沢2丁目17-12 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全12戸
アーバン・ル・モンド 1,635万円 〜 2,394万円 東京都八王子市南大沢2丁目214-4 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全25戸
ファミール見附橋1号棟テラス 2,896万円 〜 3,625万円 東京都八王子市別所1丁目54-1 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全100戸
ファミール見附橋2号棟テラス 2,575万円 〜 3,223万円 東京都八王子市別所1丁目54-2 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全100戸
ペガサスコート 2,019万円 〜 2,620万円 東京都八王子市下柚木2丁目22-20 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全19戸
コムーネ京王堀之内 1,825万円 〜 2,237万円 東京都八王子市別所1丁目18-14 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズガーデン京王南大沢 2,132万円 〜 3,367万円 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全47戸
エクステ京王堀之内 2,097万円 〜 5,223万円 東京都八王子市松木13-4 1994年7月(築30年)
地上6階 / 全36戸
レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 1,836万円 〜 2,966万円 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全74戸
ニュードミール 1,592万円 〜 2,049万円 東京都八王子市下柚木2丁目29-15 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全19戸
グリンレーブ富士見台 1,749万円 〜 2,249万円 東京都八王子市下柚木2丁目27-5 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全32戸

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東京都の直近3年間の変動(11.90%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年5月9日