価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市松が谷32-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,271 万円 83.39m²の部屋
〜2,920 万円 91.72m²の部屋
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創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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創業38年、総勢27名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業38年となりました。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,271万円83.39m²の部屋27万円 / m²
〜2,920万円91.72m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAZ松が谷32-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年12月 |
2,380万円 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,480万円 | 91.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
2,580万円 | 91.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,280万円 | 91.72m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,271万円 |
買取 | 1,363万円 〜 1,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.87万円83.39m²の部屋
〜14.85万円91.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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AZ松が谷32-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AZ松が谷32-1号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市松が谷32-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】八王子市立 松が谷小学校まで383m
【周辺】【中学校】八王子市立松が谷中学校まで829m
【周辺】【スーパー】京王ストア多摩センター店まで1147m
【周辺】【スーパー】千歳屋まで1344m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 多摩山王下1丁目店まで447m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 多摩山王下一丁目店まで732m
【周辺】【公園】東中野公園まで346m
【周辺】【郵便局】多摩郵便局 ゆうちょ銀行 多摩店まで1125m
【周辺】【公園】大塚公園まで1160m
【周辺】【総合病院】多摩南部地域病院まで914m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サバービア21多摩4-28-2号棟 | 5,115万円 〜 6,499万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目28-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールプラザ | 1,451万円 〜 2,142万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-12 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コージィーコート | 945万円 〜 2,878万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-14 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クライス伊藤 | 766万円 〜 1,920万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-6 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド松が谷51-1号棟 | 2,003万円 〜 2,392万円 | 東京都八王子市松が谷51-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全56戸 |
パークサイド松が谷51-2号棟 | 2,424万円 〜 2,824万円 | 東京都八王子市松が谷51-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール鶴牧 | 683万円 〜 877万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目9-6 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエス多摩センター | 619万円 〜 803万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目17-1 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ大塚 | 618万円 〜 773万円 | 東京都八王子市大塚624-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーカリハイツ八王子 | 456万円 〜 703万円 | 東京都八王子市大塚645-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ハロッズプラザ | 1,634万円 〜 2,598万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目9-7 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アブソリュートコウエイ | 709万円 〜 859万円 | 東京都多摩市中沢1丁目16-1 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション多摩センター | 1,360万円 〜 2,270万円 | 東京都多摩市中沢2丁目3-1 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
ハピネス東中野 | 578万円 〜 1,170万円 | 東京都八王子市東中野1380-5 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン夏月 | 723万円 〜 1,636万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-2 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
サイレンコート帝京大塚 | 517万円 〜 712万円 | 東京都八王子市大塚465 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
フレクション多摩ニュータウン3 | 500万円 〜 746万円 | 東京都八王子市東中野2003-7 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全37戸 |
トラストビラ多摩センター | 636万円 〜 816万円 | 東京都多摩市落合1丁目19-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセントコウエイ | 1,874万円 〜 2,184万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目8-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
ロイヤルレジデンス | 865万円 〜 1,991万円 | 東京都多摩市中沢2丁目7-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレドボヌール | 569万円 〜 2,093万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-3 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームマンション | 380万円 〜 501万円 | 東京都多摩市中沢2丁目19-10 |
1989年9月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
コーポ長谷川・E棟 | 619万円 〜 791万円 | 東京都多摩市落合1丁目21-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンドルフ多摩 | 747万円 〜 1,786万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目19-5 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ斉藤B棟 | 563万円 〜 665万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドフォンテン | 987万円 〜 3,701万円 | 東京都多摩市落合2丁目6-3 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ斉藤A棟 | 563万円 〜 660万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルクレールタカムラ3 | 1,915万円 〜 2,494万円 | 東京都多摩市中沢2丁目20-5 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-3-6号棟 | 1,678万円 〜 2,560万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-7号棟 | 2,220万円 〜 2,879万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
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