価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市松が谷1358-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
608 万円 18.6m²の部屋
〜730 万円 18.76m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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ソル・クエスタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.75万円 |
18.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
608万円18.6m²の部屋33万円 / m²
〜730万円18.76m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 608万円 |
買取 | 365万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.13万円18.6m²の部屋
〜5.91万円18.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソル・クエスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソル・クエスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4.8万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
4.9万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
4.6万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
4.7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2016年3月 |
5.1万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソル・クエスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソル・クエスタ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市松が谷1358-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】多摩都市モノレール「松が谷」駅前
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイドかずみ | 588万円 〜 744万円 | 東京都八王子市大塚644-7 |
1992年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスティメール21多摩4-41-5号棟 | 3,085万円 〜 3,920万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-5 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全150戸 |
エスティメール21多摩4-41-1号棟 | 2,108万円 〜 3,904万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
エスティメール21多摩4-41-3号棟 | 3,477万円 〜 4,418万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-3 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全150戸 |
エスティメール21多摩4-41-2号棟 | 1,913万円 〜 3,350万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-2 |
1993年6月(築32年) 地上9階 / 全150戸 |
コンセボール21多摩4-31-3号棟 | 1,870万円 〜 4,062万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目31-3 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全209戸 |
コンセボール21多摩4-31-11号棟 | 2,405万円 〜 3,225万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目31-11 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全211戸 |
ドムス・セラシィ | 758万円 〜 976万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
ベルザ多摩センター | 979万円 〜 3,919万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-3 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム愛宕四丁目2号棟 | 1,919万円 〜 3,519万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目53-2 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
山王下壱番館 | 1,911万円 〜 4,057万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-3 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォンテン24 | 2,243万円 〜 2,921万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックス鶴牧 | 2,223万円 〜 2,940万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4-10 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス多摩センター2 | 2,432万円 〜 3,495万円 | 東京都多摩市落合1丁目3-6 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全40戸 |
メゾン・ブランシュ | 1,324万円 〜 1,688万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目7 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハルシオンコート | 1,764万円 〜 2,848万円 | 東京都多摩市落合1丁目3-7 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フィフスフロンティア | 1,026万円 〜 3,080万円 | 東京都八王子市大塚193-8 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ルピナス1 | 783万円 〜 988万円 | 東京都八王子市東中野218-43 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コモドアパルタ | 1,779万円 〜 2,543万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目7-14 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富志正 | 2,333万円 〜 3,028万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-10 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
モアリッシェル多摩ニュータウン | 757万円 〜 957万円 | 東京都八王子市東中野2003-6 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズL・R | 710万円 〜 1,745万円 | 東京都八王子市東中野280-8 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全42戸 |
リベルテ中沢 | 670万円 〜 861万円 | 東京都多摩市中沢1丁目16-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド豊ケ丘 | 667万円 〜 2,671万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目48-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスクレイン | 603万円 〜 2,659万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目11-10 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
いぶきドミトリー | 785万円 〜 1,049万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデコート多摩センター | 2,784万円 〜 4,111万円 | 東京都多摩市中沢1丁目17-1 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全96戸 |
グリーンコーポ多摩センター弐番館 | 1,960万円 〜 3,023万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目59-9 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
グランドールシティ | 1,560万円 〜 2,007万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目11-20 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
フォンテーヌ多摩 | 2,041万円 〜 2,884万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目2-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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