価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
956 万円 19.7m²の部屋
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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エクセレンス樹羅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
956万円19.7m²の部屋48万円 / m²
〜4,796万円76.86m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 956万円 |
買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.2万円19.7m²の部屋
〜17.06万円76.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス樹羅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス樹羅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年10月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年7月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 76.86m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2015年12月 |
8万円 / 月 | 76.86m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.3万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.77m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2012年7月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年12月 |
4.2万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
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4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
4.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
4.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレンス樹羅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレンス樹羅 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代都島店 771m
築年月(築年数) | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール藤 | 1,581万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目3-13 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
カサ・パルチダ | 1,252万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-8 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第三ササイマンション | 724万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目14-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリン・プラザ | 887万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-22 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
EPO都島レジデンス1 | 798万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目9-18 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
アーベイン都島 | 769万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目11-13 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
マンション峰 | 849万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-1 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
トレジャ・ハウス | 913万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目8-24 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドールハタダ | 1,261万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目7-11 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ都島中通 | 619万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-12 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーロラマンション | 1,642万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-8 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
パークハイツ桜ノ宮 | 866万円 〜 1,360万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-19 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全35戸 |
サンパティオヒロ | 1,193万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目4-9 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
パレ都島 | 696万円 〜 3,752万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-13 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全8戸 |
パレラフィーネ | 3,096万円 〜 4,330万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-12 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランピア中野 | 1,957万円 〜 2,324万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目1-18 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール都島 | 876万円 〜 3,129万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目5-14 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
エルパラシオヨシ | 2,912万円 〜 5,403万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目15-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイネスリラ | 1,481万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7-23 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドノブレ | 1,880万円 〜 3,494万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目1-13 |
1988年11月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エルプラド楠風 | 869万円 〜 3,361万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベニール都島 | 628万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-8 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全64戸 |
メゾンマルシェアン | 528万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目12-4 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
桜宮リバーシティコープ2114-3号棟 | 1,767万円 〜 6,094万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-3 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全188戸 |
ハイムモーレア | 657万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目16-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシスライフ天満橋 | 1,721万円 〜 3,192万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-68 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティウエスト13-2号棟 | 3,340万円 〜 5,287万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-2 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全199戸 |
グランピアイクヤマ | 1,587万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目14-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティウエスト13-1号棟 | 2,843万円 〜 5,196万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-1 |
1991年3月(築34年) 地上23階 / 全199戸 |
AXISLIFEDOSHIN2 | 2,031万円 〜 5,679万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-30 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全41戸 |
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