東京都八王子市堀之内3丁目34-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
788 万円 23.72m²の部屋
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【外観】外観
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【地図】
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【周辺】ファミリーマート京王堀之内駅東店 202m
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【周辺】三和スーパー 335m
5/9
【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 415m
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【周辺】サンドラッグ京王堀之内駅前店 430m
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【周辺】オリジン弁当京王堀之内店 421m
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【周辺】スターバックスコーヒー多摩野猿街道店 765m
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788万円 （33万円 / m²） 23.72m²の部屋
〜923万円 （39万円 / m²） 23.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
メルベイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.58%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：0.91% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 788万円 |
| 買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 23.72m²の部屋
〜
5.49万円 / 月 23.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2025年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーワン | 1,494万円 〜 2,044万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| エミネンス長池2-3-2号棟 | 2,785万円 〜 3,409万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-2 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全477戸 |
| ハイツローネC | 570万円 〜 675万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全73戸 |
| ハイツローネB | 570万円 〜 1,536万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス長池2-3-3号棟 | 2,201万円 〜 2,549万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-3 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全477戸 |
| ハイツローネA | 573万円 〜 675万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全73戸 |
| セタリア | 1,763万円 〜 2,094万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-5 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス長池2-3-11号棟 | 3,489万円 〜 4,039万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-11 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミネンス長池2-11-3号棟 | 2,534万円 〜 3,418万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-3 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全477戸 |
| メゾンセレナイト | 2,171万円 〜 5,478万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-12 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス長池2-11-5号棟 | 2,596万円 〜 3,154万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-5 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全477戸 |
| エミネンス長池2-11-6号棟 | 2,365万円 〜 2,750万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-6 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全477戸 |
| エミネンス長池南2-9-1号棟 | 2,322万円 〜 3,010万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-1 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全171戸 |
| エミネンス長池2-3-9号棟 | 2,299万円 〜 3,052万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-9 |
1991年3月（築35年） 地上11階 / 全477戸 |
| 多摩ニュータウンブランニュー別所1 | 2,134万円 〜 2,835万円 | 東京都八王子市別所1丁目9-5 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス長池南2-9-2号棟 | 2,020万円 〜 3,809万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-2 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全171戸 |
| ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 | 3,212万円 〜 3,718万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-2 |
1990年3月（築36年） 地上3階 / 全115戸 |
| エミネンス長池2-3-8号棟 | 2,006万円 〜 3,072万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-8 |
1991年3月（築35年） 地上11階 / 全477戸 |
| エミネンス長池2-3-6号棟 | 1,653万円 〜 2,539万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-6 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全477戸 |
| エミネンス長池2-3-7号棟 | 1,984万円 〜 2,586万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-7 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全477戸 |
| エミネンス長池南2-9-3号棟 | 2,771万円 〜 3,222万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-3 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全171戸 |
| ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 3,012万円 〜 3,495万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-3 |
1990年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エミネンス長池南2-9-4号棟 | 2,101万円 〜 3,362万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-4 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全171戸 |
| グランドハイツ斉藤A棟 | 532万円 〜 631万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ斉藤B棟 | 532万円 〜 636万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランニュー別所8 | 1,533万円 〜 2,731万円 | 東京都八王子市別所1丁目11-23 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルベリーコート | 691万円 〜 804万円 | 東京都八王子市松木32-15 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローリエ京王堀之内 | 2,012万円 〜 2,396万円 | 東京都八王子市別所1丁目10-10 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワンカイヨマンション | 613万円 〜 719万円 | 東京都八王子市松木46-4 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| グランガーデン | 1,933万円 〜 2,304万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-26 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルベイユ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市堀之内3丁目34-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 1階
3/11
1K 1階
4/11
1K 1階
5/11
1K 2階
6/11
1K 2階
7/11
1K 2階
8/11
1K 2階
9/11
1K 2階
10/11
1K 3階
11/11| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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