ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市メルベイユ

メルベイユ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市堀之内3丁目34-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

949 万円 23.72m²の部屋

1,104 万円 23.72m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/9
  • 【外観】外観

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    2/9
  • 【地図】

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  • 【周辺】ファミリーマート京王堀之内駅東店 202m

    【周辺】ファミリーマート京王堀之内駅東店 202m

    4/9
  • 【周辺】三和スーパー 335m

    【周辺】三和スーパー 335m

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  • 【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 415m

    【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 415m

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  • 【周辺】サンドラッグ京王堀之内駅前店 430m

    【周辺】サンドラッグ京王堀之内駅前店 430m

    7/9
  • 【周辺】オリジン弁当京王堀之内店 421m

    【周辺】オリジン弁当京王堀之内店 421m

    8/9
  • 【周辺】スターバックスコーヒー多摩野猿街道店 765m

    【周辺】スターバックスコーヒー多摩野猿街道店 765m

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メルベイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メルベイユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 メルベイユ1階4.6万円

賃貸募集中

賃料 4.6万円

23.72m² ワンルーム 西 物件詳細

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メルベイユは売ったらいくら?参考査定価格

949万円 (40万円 / m²) 23.72m²の部屋

1,104万円 (47万円 / m²) 23.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

メルベイユ周辺の中古マンション価格推移情報

メルベイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 949万円
買取 569万円 〜 759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベイユは貸したらいくら?参考賃料

4.89万円 / 月 23.72m²の部屋

5.5万円 / 月 23.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルベイユの賃料掲載履歴(51件)

メルベイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 23.72m² 1K / 1階 2024年8月〜2025年4月
4.6万円 / 月 23.72m² 1K / 1階 2025年1月〜2025年4月
5万円 / 月 23.72m² 1K / 2階 2024年9月〜2025年2月
4.6万円 / 月 23.72m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年11月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年5月
4.8万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年3月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年3月
4.8万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2024年1月〜2024年3月
4.8万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年7月
4.8万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年3月
4.6万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年7月
4.7万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年6月
4.8万円 / 月 23.72m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年3月
5.3万円 / 月 23.72m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
4.6万円 / 月 23.72m² 1R / 1階 2020年2月〜2021年3月
4.6万円 / 月 23.72m² 1K / 1階 2019年1月〜2020年9月
4.6万円 / 月 23.72m² 1R / 1階 2020年2月〜2020年4月
4.8万円 / 月 23.72m² 1K / 2階 2019年1月〜2020年3月
4.8万円 / 月 23.72m² 1K / 2階 2019年11月
4.8万円 / 月 23.72m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年5月
4.8万円 / 月 23.72m² 1K / 2階 2018年11月〜2018年12月
4.8万円 / 月 23.72m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年9月
4.6万円 / 月 23.72m² 1K / 1階 2017年5月〜2018年4月
4.6万円 / 月 23.72m² 1K / 1階 2018年1月〜2018年3月
4.8万円 / 月 23.72m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
5.4万円 / 月 23.72m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
4.6万円 / 月 23.72m² 1K / 1階 2018年2月〜2018年3月
4.6万円 / 月 23.72m² 1K / 1階 2016年2月〜2016年7月
4.9万円 / 月 23.72m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年4月
4.5万円 / 月 23.72m² 1K / 1階 2015年12月〜2016年1月
4.5万円 / 月 23.72m² 1K / 1階 2014年12月〜2015年5月
4.5万円 / 月 23.72m² 1K / 1階 2015年4月〜2015年5月
4.5万円 / 月 23.72m² 1K / 1階 2015年4月〜2015年5月
4.8万円 / 月 23.72m² 1R / 2階 2015年3月
4.8万円 / 月 23.70m² 1K / 2階 2014年3月〜2015年2月
6.3万円 / 月 25.03m² 1K / 2階 2014年3月
4.8万円 / 月 23.72m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
4.8万円 / 月 23.72m² 1R / 2階 2014年1月
4.8万円 / 月 23.72m² 1K / 2階 2013年3月〜2013年10月
4.8万円 / 月 23.72m² 1R / 2階 2013年3月〜2013年4月
5.3万円 / 月 23.70m² 1K / 2階 2013年1月
4.8万円 / 月 23.72m² 1R / 2階 2012年2月〜2012年4月
4.5万円 / 月 23.72m² 1R / 1階 2012年2月〜2012年4月
5.5万円 / 月 23.72m² 1R / 1階 2012年3月〜2012年4月
4.5万円 / 月 23.72m² 1R / 1階 2012年1月〜2012年2月
4.5万円 / 月 23.72m² 1R / 1階 2011年11月〜2012年1月
5.3万円 / 月 23.72m² 1R / 2階 2011年10月〜2011年11月
6.3万円 / 月 25.03m² 1K / 2階 2011年11月
5.4万円 / 月 23.70m² 1K / 2階 2011年3月〜2011年10月
5.8万円 / 月 23.70m² 1K / 2階 2011年3月
5.2万円 / 月 23.70m² 1K / 1階 2009年9月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリーワン 1,795万円 〜 2,444万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全24戸
エミネンス長池2-3-2号棟 2,973万円 〜 3,644万円 東京都八王子市別所2丁目3-2 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
ハイツローネC 687万円 〜 805万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全73戸
ハイツローネB 687万円 〜 1,843万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エミネンス長池2-3-3号棟 2,353万円 〜 2,718万円 東京都八王子市別所2丁目3-3 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
ハイツローネA 690万円 〜 805万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全73戸
セタリア 2,164万円 〜 2,540万円 東京都八王子市堀之内2丁目10-5 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
エミネンス長池2-3-11号棟 3,733万円 〜 4,312万円 東京都八王子市別所2丁目3-11 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
エミネンス長池2-11-3号棟 2,697万円 〜 3,639万円 東京都八王子市別所2丁目11-3 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
メゾンセレナイト 2,667万円 〜 6,697万円 東京都八王子市堀之内3丁目4-12 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エミネンス長池2-11-5号棟 2,888万円 〜 3,336万円 東京都八王子市別所2丁目11-5 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
エミネンス長池2-11-6号棟 2,543万円 〜 2,947万円 東京都八王子市別所2丁目11-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全477戸
エミネンス長池南2-9-1号棟 2,493万円 〜 3,223万円 東京都八王子市別所2丁目9-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全171戸
エミネンス長池2-3-9号棟 2,459万円 〜 3,268万円 東京都八王子市別所2丁目3-9 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全477戸
多摩ニュータウンブランニュー別所1 2,596万円 〜 3,440万円 東京都八王子市別所1丁目9-5 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エミネンス長池南2-9-2号棟 2,353万円 〜 4,234万円 東京都八王子市別所2丁目9-2 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全171戸
ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 3,449万円 〜 3,984万円 東京都八王子市別所2丁目10-2 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全115戸
エミネンス長池2-3-8号棟 1,996万円 〜 3,285万円 東京都八王子市別所2丁目3-8 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全477戸
エミネンス長池2-3-6号棟 1,740万円 〜 2,666万円 東京都八王子市別所2丁目3-6 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全477戸
エミネンス長池2-3-7号棟 2,117万円 〜 2,755万円 東京都八王子市別所2丁目3-7 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
エミネンス長池南2-9-3号棟 2,980万円 〜 3,456万円 東京都八王子市別所2丁目9-3 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全171戸
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 3,244万円 〜 3,753万円 東京都八王子市別所2丁目10-3 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
エミネンス長池南2-9-4号棟 2,060万円 〜 3,279万円 東京都八王子市別所2丁目9-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全171戸
グランドハイツ斉藤A棟 648万円 〜 762万円 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ斉藤B棟 648万円 〜 768万円 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランニュー別所8 1,852万円 〜 3,350万円 東京都八王子市別所1丁目11-23 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全20戸
マルベリーコート 835万円 〜 968万円 東京都八王子市松木32-15 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ローリエ京王堀之内 2,468万円 〜 2,904万円 東京都八王子市別所1丁目10-10 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全20戸
ワンカイヨマンション 745万円 〜 867万円 東京都八王子市松木46-4 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全33戸
グランガーデン 2,388万円 〜 2,811万円 東京都八王子市別所1丁目15-26 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メルベイユの売却に強い不動産会社 9社

メルベイユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベイユから近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.1
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
エステイター株式会社
物件から
6.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
6.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社Bec
物件から
7.1
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

社員画像

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  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
13.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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メルベイユの物件概要

マンション名称 メルベイユ
所在地
東京都八王子市堀之内3丁目34-3 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩3分
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩25分
築年月(築年数) 1990年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]

メルベイユの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルベイユの売り時ですか?
メルベイユがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日