ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市レクセルプラッツァ京王堀之内

レクセルプラッツァ京王堀之内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市堀之内3丁目23-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,169 万円 77.57m²の部屋

4,714 万円 99.89m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】駅までアクセスの良い立地です。

    【外観】駅までアクセスの良い立地です。

    1/3
  • 【エントランス】高級感あるエントランス。

    【エントランス】高級感あるエントランス。

    2/3
  • 【周辺】ファミリーマート京王堀之内駅東店まで160m

    【周辺】ファミリーマート京王堀之内駅東店まで160m

    3/3

レクセルプラッツァ京王堀之内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクセルプラッツァ京王堀之内は売ったらいくら?参考査定価格

3,169万円 (41万円 / m²) 77.57m²の部屋

4,714万円 (47万円 / m²) 99.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市堀之内のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,040万円 100%
築25年(4年後) 2,889万円 95.0%
築30年(9年後) 2,697万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,169万円
4年後(築25年) 95.0% 3,011万円
9年後(築30年) 88.7% 2,812万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市堀之内の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,169万円 (77.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 43万円 / m²

レクセルプラッツァ京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプラッツァ京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァ京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,470万円 94.51m² 3LDK / 4階 2025年4月
4,980万円 94.51m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
3,280万円 85.92m² 3LDK / 2階 2024年11月
3,980万円 85.92m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年10月
3,480万円 85.92m² 3LDK / 2階 2024年10月
3,680万円 83.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
2,980万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
3,780万円 83.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
4,390万円 87.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
3,480万円 95.00m² 4LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
3,580万円 86.00m² 3LDK / 4階 2023年3月
3,880万円 86.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
3,980万円 86.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年12月
3,800万円 85.00m² 3LDK / 6階 2022年9月
3,480万円 85.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
3,380万円 99.89m² 3LDK / 2階 2022年3月
3,680万円 99.89m² 3LDK / 2階 2022年2月
3,498万円 85.92m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
3,280万円 83.17m² 3LDK / 5階 2020年2月
3,598万円 85.92m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月
3,680万円 85.92m² 3LDK / 7階 2019年10月
3,880万円 85.92m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年9月
3,600万円 98.12m² 4LDK / 7階 2015年10月〜2016年3月
2,980万円 86.68m² 3LDK / 8階 2015年6月〜2015年7月
2,380万円 77.78m² 3LDK / 3階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,169万円
買取 1,902万円 〜 2,536万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクセルプラッツァ京王堀之内は貸したらいくら?参考賃料

12.33万円 / 月 77.57m²の部屋

17.68万円 / 月 99.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルプラッツァ京王堀之内の賃料掲載履歴(11件)

レクセルプラッツァ京王堀之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァ京王堀之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
14万円 / 月 86.00m² 3LDK / 9階 2022年8月〜2022年9月
13.8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
13.5万円 / 月 77.57m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
13.5万円 / 月 77.73m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
13.5万円 / 月 77.57m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
13.5万円 / 月 77.73m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年6月
16万円 / 月 83.17m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年2月
12.7万円 / 月 77.57m² 3LDK / 2階 2017年1月
14万円 / 月 86.68m² 3LDK / 9階 2011年10月〜2011年11月
14万円 / 月 86.27m² 3LDK / 7階 2009年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンドリヨン 1,357万円 〜 6,290万円 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全10戸
アポー堀之内 989万円 〜 1,157万円 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルドミール 1,302万円 〜 1,717万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-11 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全14戸
サンタクララ 1,372万円 〜 1,891万円 東京都八王子市堀之内3丁目35-2 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全14戸
メゾン・ド・フルール 1,174万円 〜 1,428万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全15戸
シャインコート 1,362万円 〜 1,587万円 東京都八王子市別所1丁目1-10 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全20戸
C's31コヤタ 1,115万円 〜 1,288万円 東京都八王子市堀之内2丁目21-10 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズ28コヤタ 1,073万円 〜 1,373万円 東京都八王子市東中野2000-17 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズ35イズミ 900万円 〜 1,118万円 東京都八王子市東中野2000-8 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオハイム 2,042万円 〜 2,481万円 東京都八王子市堀之内2丁目27-2 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全23戸
エスペランサクリア 1,298万円 〜 1,514万円 東京都八王子市越野26-19 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全20戸
アネシス 1,352万円 〜 1,653万円 東京都多摩市中沢1丁目8-4 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全43戸
フェアヒルズ南大沢シエルコート 3,154万円 〜 4,437万円 東京都八王子市松木80-7 2003年7月(築22年)
地上12階 / 全414戸
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート 2,761万円 〜 3,874万円 東京都八王子市松木80-7 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全414戸
フェンテ多摩 1,102万円 〜 1,359万円 東京都多摩市山王下1丁目16-5 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
フェアヒルズ南大沢エールコート 2,879万円 〜 4,684万円 東京都八王子市松木80-7 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全414戸
ヴィクトワール・サイダ 1,102万円 〜 1,337万円 東京都八王子市松木73-22 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アルテヴィータE棟 3,575万円 〜 5,020万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全377戸
リーデンススクエア多摩鶴牧 4,168万円 〜 6,536万円 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全101戸
アルテヴィータD棟 3,891万円 〜 4,713万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全377戸
グリーンバレー唐木田 1,350万円 〜 2,016万円 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
パテラスクエアータマセンター 2,906万円 〜 3,251万円 東京都多摩市鶴牧1丁目5 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全15戸
アルテヴィータC棟 3,050万円 〜 3,694万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全377戸
ライトコート南大沢 1,084万円 〜 1,260万円 東京都八王子市松木28-1 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズ27イリサワ 909万円 〜 1,127万円 東京都八王子市東中野11-3 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アルテヴィータA棟 3,184万円 〜 5,480万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年3月(築22年)
地上15階 / 全377戸
アクアパレス 1,115万円 〜 1,470万円 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
グランノエル多摩センター1 2,981万円 〜 4,990万円 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全44戸
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ 700万円 〜 3,269万円 東京都八王子市大塚55-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全54戸
ウインドスペイス 845万円 〜 1,022万円 東京都八王子市東中野114-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

レクセルプラッツァ京王堀之内の売却に強い不動産会社 9社

レクセルプラッツァ京王堀之内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプラッツァ京王堀之内から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
1.9
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
1.9
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
1.9
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.2
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
エステイター株式会社
物件から
6.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
7.0
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社Bec
物件から
7.3
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
13.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクセルプラッツァ京王堀之内の物件概要

マンション名称 レクセルプラッツァ京王堀之内
所在地
東京都八王子市堀之内3丁目23-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2004年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 169戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]

レクセルプラッツァ京王堀之内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルプラッツァ京王堀之内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルプラッツァ京王堀之内の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
レクセルプラッツァ京王堀之内に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルプラッツァ京王堀之内の売り時ですか?
レクセルプラッツァ京王堀之内がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
レクセルプラッツァ京王堀之内の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日