この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市堀之内2丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
787 万円 22.68m²の部屋
〜911 万円 22.68m²の部屋
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
税金他専門性の高いスタッフが対応致します
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
787万円22.68m²の部屋35万円 / m²
〜911万円22.68m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市堀之内 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 772万円 | 100% |
築30年(2年後) | 751万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 787万円 | 100% |
2年後(築30年) | 765万円 | 97.3% |
このマンションと、八王子市堀之内の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
787万円 (22.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 787万円 |
買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.37万円22.68m²の部屋
〜5.94万円22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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C's8タカハシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年7月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、 2年前→1年前:4.44%、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | C's8タカハシ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市堀之内2丁目24-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】オーケーストア 徒歩21分。スーパー 1610m
【周辺】業務スーパー堀之内店 徒歩9分。スーパー 670m
【周辺】ファミリーマート 徒歩7分。コンビニ 550m
【周辺】三和 堀之内店 徒歩15分。スーパー 1160m
【周辺】セブンイレブン八王子堀之内3丁目店 徒歩13分。コンビニ 1000m
【周辺】ローソン八王子松木店 徒歩19分。コンビニ 1510m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
いぶきドミトリー | 785万円 〜 1,043万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーラル京王堀之内 | 1,977万円 〜 2,545万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目29-1 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
来夢一番館 | 721万円 〜 835万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目19-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズ14ミネギシ | 728万円 〜 1,029万円 | 東京都八王子市東中野565-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズ5コヤタ | 684万円 〜 893万円 | 東京都八王子市東中野549-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
クレアール | 920万円 〜 1,649万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-13 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
シーズ13サイトウ | 751万円 〜 1,001万円 | 東京都八王子市東中野15-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
シンフォートピア京王堀之内 | 2,242万円 〜 2,583万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
レジデンススダ | 753万円 〜 990万円 | 東京都八王子市松木34-6 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ピエス・ジョワイユ | 785万円 〜 1,038万円 | 東京都八王子市東中野8-10 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ピークバレー | 934万円 〜 1,081万円 | 東京都八王子市別所1丁目3-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
シーズ17イノウエ | 796万円 〜 1,063万円 | 東京都八王子市東中野112-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニール | 1,886万円 〜 2,475万円 | 東京都八王子市松木35-2 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Bonneur | 751万円 〜 1,083万円 | 東京都八王子市東中野240-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズ15タカハシ | 751万円 〜 1,063万円 | 東京都八王子市東中野216-1 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデコート多摩センター | 2,839万円 〜 4,201万円 | 東京都多摩市中沢1丁目17-1 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全96戸 |
アスティー堀之内 | 2,215万円 〜 2,629万円 | 東京都八王子市松木37-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
クローネ | 806万円 〜 1,099万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-1 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
シーズ7コバヤシ | 743万円 〜 969万円 | 東京都八王子市東中野227-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーフォリア松木 | 2,012万円 〜 2,605万円 | 東京都八王子市松木49-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
グランドゥール | 1,962万円 〜 2,340万円 | 東京都八王子市松木48-10 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ルピナス5 | 709万円 〜 924万円 | 東京都八王子市東中野218-30 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全48戸 |
エクレール小林 | 721万円 〜 940万円 | 東京都八王子市東中野218-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ルピナス1 | 709万円 〜 924万円 | 東京都八王子市東中野218-43 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ雅 | 965万円 〜 3,931万円 | 東京都多摩市山王下1丁目14-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィフスフロンティア | 912万円 〜 2,829万円 | 東京都八王子市大塚193-8 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
モナークベルステージ京王堀之内 | 2,211万円 〜 3,162万円 | 東京都八王子市松木19-9 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
ダイアパレス京王堀之内壱番館 | 1,879万円 〜 2,287万円 | 東京都八王子市越野23-2 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
ベル・エアー多摩 | 1,726万円 〜 2,355万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目9-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ多摩センター弐番館 | 2,365万円 〜 3,377万円 | 東京都多摩市中沢2丁目8-3 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
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