東京都八王子市別所2丁目54-14
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,476 万円 96.42m²の部屋
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3,476万円 (36万円 / m²) 96.42m²の部屋
〜4,831万円 (42万円 / m²) 115.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(八王子市別所)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,725万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,635万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 3,405万円 | 91.4% |
築30年(12年後) | 3,176万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,476万円 |
2年後(築20年) | 97.6% | 3,392万円 |
7年後(築25年) | 91.4% | 3,178万円 |
12年後(築30年) | 85.3% | 2,964万円 |
このマンションと、八王子市別所の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,476万円 (96.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
エクシオ南大沢見附橋レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシオ南大沢見附橋レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 113.41m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,600万円 | 96.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,780万円 | 96.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,880万円 | 96.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,980万円 | 115.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,476万円 |
買取 | 2,086万円 〜 2,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.06万円 / 月 96.42m²の部屋
〜
20.37万円 / 月 115.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクシオ南大沢見附橋レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシオ南大沢見附橋レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 102.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ南大沢ヒルズ | 3,250万円 〜 4,873万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全181戸 |
ライオンズ南大沢ヒルズE棟 | 3,591万円 〜 4,146万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
サザンストリーム | 1,051万円 〜 1,252万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目207-13 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム南大沢 | 2,349万円 〜 3,464万円 | 東京都八王子市松木73-14 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
アンビシャス京王堀之内 | 2,419万円 〜 3,236万円 | 東京都八王子市松木30-1 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
サングレイス京王堀之内コートG | 2,328万円 〜 3,440万円 | 東京都八王子市松木61-2 |
2007年1月(築19年) 地上3階 / 全21戸 |
ライオンズ南大沢エスト | 5,473万円 〜 6,480万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目24 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
サングレイス京王堀之内コートD | 3,390万円 〜 4,359万円 | 東京都八王子市松木45-10 |
2007年1月(築19年) 地上3階 / 全30戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード13番街 | 3,787万円 〜 5,495万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全308戸 |
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート | 2,830万円 〜 3,840万円 | 東京都八王子市松木46-18 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴェレーナ京王堀之内 | 856万円 〜 3,448万円 | 東京都八王子市松木46-1 |
2008年6月(築18年) 地上7階 / 全59戸 |
サングレイス京王堀之内コートC | 3,022万円 〜 3,954万円 | 東京都八王子市松木46-12 |
2006年12月(築19年) 地上2階 / 全12戸 |
サングレイス京王堀之内コートB | 2,916万円 〜 4,277万円 | 東京都八王子市松木38-1 |
2007年1月(築19年) 地上3階 / 全35戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード12番街 | 4,326万円 〜 5,448万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築16年) 地上12階 / 全308戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード11番街 | 3,525万円 〜 5,319万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築16年) 地上12階 / 全308戸 |
サングレイス京王堀之内コートA | 3,084万円 〜 3,544万円 | 東京都八王子市別所1丁目43 |
2006年11月(築19年) 地上2階 / 全11戸 |
トアシス京王堀之内 | 3,550万円 〜 4,138万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目29-15 |
2009年6月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
南大沢レジデンス | 4,431万円 〜 7,030万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目4 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全105戸 |
ルラシオン堀之内 | 1,115万円 〜 1,337万円 | 東京都八王子市松木18-18 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全47戸 |
アデニウム京王堀之内 | 2,916万円 〜 3,907万円 | 東京都八王子市松木16-1 |
2009年4月(築17年) 地上10階 / 全87戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード2 | 3,804万円 〜 4,372万円 | 東京都八王子市別所2丁目2-1 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コラボハウス南大沢 | 3,268万円 〜 4,083万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート | 1,106万円 〜 1,718万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-14 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール | 1,913万円 〜 2,225万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目30-5 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全19戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-6号棟 | 2,882万円 〜 4,794万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-6 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全208戸 |
C's37KOYATA | 1,368万円 〜 1,640万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-14 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
エーデル1 | 1,330万円 〜 1,542万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目7-8 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
アンビシャスパーク南大沢 | 2,053万円 〜 3,157万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目4-4 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全48戸 |
グランレグナスブライトコート | 3,397万円 〜 5,290万円 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全215戸 |
コートデューク | 1,079万円 〜 1,275万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-12 |
2009年5月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
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マンション名称 | エクシオ南大沢見附橋レジデンス |
---|---|
所在地 |
東京都八王子市別所2丁目54-14
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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