価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市別所2丁目51-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,364万円99.36m²の部屋24万円 / m²
〜2,948万円99.36m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,364万円 |
買取 | 1,419万円 〜 1,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.53万円99.36m²の部屋
〜11.84万円99.36m²の部屋
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コープタウン見附橋2-51-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コープタウン見附橋2-51-3号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市別所2丁目51-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 135戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープタウン見附橋2-51-2号棟 | 2,673万円 〜 3,333万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全135戸 |
コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 2,030万円 〜 3,330万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-1 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全135戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-3号棟 | 2,124万円 〜 2,785万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-3 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全102戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-2号棟 | 19億 8,664万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-2 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全102戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟 | 3,150万円 〜 3,616万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全102戸 |
ファミール見附橋5号棟ウィング | 4,098万円 〜 5,111万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全100戸 |
ファミール見附橋1号棟テラス | 2,896万円 〜 3,611万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全100戸 |
ファミール見附橋4号棟タワー | 2,647万円 〜 3,433万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-4 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全100戸 |
レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 | 1,837万円 〜 2,956万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全74戸 |
ファミール見附橋2号棟テラス | 2,577万円 〜 3,214万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-2 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全100戸 |
レーベンスガルテン長池11-53-1-3号棟 | 2,638万円 〜 3,290万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-3 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全74戸 |
長池公園せせらぎ通り北2-45-5号棟 | 2,314万円 〜 2,790万円 | 東京都八王子市別所2丁目45-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
レーベンスガルテン長池21-53-2-4号棟 | 2,244万円 〜 2,885万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全186戸 |
メゾンドベル | 1,976万円 〜 2,293万円 | 東京都八王子市別所1丁目21-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン・ル・モンド | 1,635万円 〜 2,381万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目214-4 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン京王南大沢 | 2,117万円 〜 3,332万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全47戸 |
コムーネ京王堀之内 | 1,815万円 〜 2,228万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-14 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 | 2,650万円 〜 4,070万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 2,051万円 〜 3,622万円 | 東京都八王子市松木69-6 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
エストラーセ長池2-29-6号棟 | 2,032万円 〜 2,332万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全250戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 | 2,090万円 〜 3,064万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-5 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全219戸 |
エストラーセ長池2-29-9号棟 | 2,033万円 〜 3,048万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-9 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
ノナ由木坂2-20-1号棟 | 2,800万円 〜 3,213万円 | 東京都八王子市別所2丁目20-1 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全252戸 |
ノナ由木坂2-21-8号棟 | 2,361万円 〜 2,801万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-8 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 | 2,397万円 〜 2,751万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-7 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全216戸 |
ドミナス多摩・南大沢 | 2,430万円 〜 3,707万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
ノナ由木坂2-21-6号棟 | 1,983万円 〜 3,108万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全252戸 |
クイーンベル | 1,767万円 〜 2,101万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
グランドール・アン | 659万円 〜 876万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目17-12 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
プランドール | 1,822万円 〜 5,701万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目23-9 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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