価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市別所2丁目49-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,130 万円 140.06m²の部屋
〜3,601 万円 140.06m²の部屋
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,130万円140.06m²の部屋22万円 / m²
〜3,601万円140.06m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 140.06m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,130万円 |
買取 | 1,878万円 〜 2,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.63万円140.06m²の部屋
〜16.07万円140.06m²の部屋
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長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市別所2丁目49-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】八王子市立別所小学校まで100m
【周辺】八王子市立別所中学校まで900m
【周辺】ベルクぐりーんうぉーく店まで825m
【周辺】長池公園まで769m
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院まで3006m
【周辺】sanwa堀之内店まで1748m
【周辺】イトーヨーカドー南大沢店まで1872m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
長池公園せせらぎ通り南2-49-2号棟 | 19億 7,830万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-2 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全102戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-3号棟 | 2,118万円 〜 2,778万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-3 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全102戸 |
コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 2,175万円 〜 3,444万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-1 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全135戸 |
コープタウン見附橋2-51-2号棟 | 2,722万円 〜 3,277万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全135戸 |
コープタウン見附橋2-51-3号棟 | 2,435万円 〜 2,931万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全135戸 |
長池公園せせらぎ通り北2-45-5号棟 | 2,296万円 〜 2,767万円 | 東京都八王子市別所2丁目45-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
ファミール見附橋5号棟ウィング | 4,216万円 〜 5,074万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全100戸 |
ファミール見附橋1号棟テラス | 2,786万円 〜 3,353万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全100戸 |
メゾンドベル | 1,936万円 〜 2,261万円 | 東京都八王子市別所1丁目21-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール見附橋4号棟タワー | 2,740万円 〜 3,562万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-4 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全100戸 |
ファミール見附橋2号棟テラス | 2,644万円 〜 3,183万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-2 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全100戸 |
レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 | 1,883万円 〜 2,925万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全74戸 |
レーベンスガルテン長池11-53-1-3号棟 | 2,708万円 〜 3,259万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-3 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全74戸 |
コムーネ京王堀之内 | 1,798万円 〜 2,209万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-14 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
レーベンスガルテン長池21-53-2-4号棟 | 2,302万円 〜 2,856万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全186戸 |
エストラーセ長池2-29-6号棟 | 2,018万円 〜 2,322万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全250戸 |
エストラーセ長池2-29-9号棟 | 2,237万円 〜 3,362万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-9 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 | 2,633万円 〜 4,046万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
ノナ由木坂2-20-1号棟 | 2,779万円 〜 3,197万円 | 東京都八王子市別所2丁目20-1 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全252戸 |
ノナ由木坂2-21-8号棟 | 2,316万円 〜 2,775万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-8 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 | 2,083万円 〜 3,055万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-5 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全219戸 |
ノナ由木坂2-21-6号棟 | 1,967万円 〜 3,082万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全252戸 |
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 2,112万円 〜 3,605万円 | 東京都八王子市松木69-6 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全44戸 |
クイーンベル | 1,731万円 〜 2,079万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 | 2,380万円 〜 2,738万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-7 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全216戸 |
ノナ由木坂2-21-4号棟 | 2,525万円 〜 3,487万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全252戸 |
アーバン・ル・モンド | 1,697万円 〜 2,395万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目214-4 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン京王南大沢 | 2,081万円 〜 3,162万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全47戸 |
ノナ由木坂2-21-1号棟 | 2,333万円 〜 2,684万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-1 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全252戸 |
ドミナス多摩・南大沢 | 2,729万円 〜 4,019万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください