ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟

長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市別所2丁目49-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,053 万円 140.06m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/8
  • 【周辺】八王子市立別所小学校まで100m

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    2/8
  • 【周辺】八王子市立別所中学校まで900m

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    3/8
  • 【周辺】ベルクぐりーんうぉーく店まで825m

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    4/8
  • 【周辺】長池公園まで769m

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    5/8
  • 【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院まで3006m

    【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院まで3006m

    6/8
  • 【周辺】sanwa堀之内店まで1748m

    【周辺】sanwa堀之内店まで1748m

    7/8
  • 【周辺】イトーヨーカドー南大沢店まで1872m

    【周辺】イトーヨーカドー南大沢店まで1872m

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長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

3,053万円 (22万円 / m²) 140.06m²の部屋

3,526万円 (25万円 / m²) 140.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 140.06m² 4LDK / 7階 2018年8月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

140.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,053万円
買取 1,832万円 〜 2,442万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟は貸したらいくら?参考賃料

14.77万円 / 月 140.06m²の部屋

16.53万円 / 月 140.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
長池公園せせらぎ通り南2-49-2号棟 20億 5,119万円 〜 21億 4,749万円 東京都八王子市別所2丁目49-2 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全102戸
長池公園せせらぎ通り南2-49-3号棟 2,047万円 〜 2,714万円 東京都八王子市別所2丁目49-3 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全102戸
コープタウン見附橋2-51-1号棟 2,029万円 〜 3,087万円 東京都八王子市別所2丁目51-1 1995年3月(築31年)
地上12階 / 全 - 戸
コープタウン見附橋2-51-2号棟 2,745万円 〜 3,145万円 東京都八王子市別所2丁目51-2 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全135戸
コープタウン見附橋2-51-3号棟 2,450万円 〜 2,806万円 東京都八王子市別所2丁目51-3 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全135戸
長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 3,402万円 〜 4,076万円 東京都八王子市別所2丁目45-1 1994年3月(築32年)
地上11階 / 全110戸
長池公園せせらぎ通り北2-45-5号棟 2,841万円 〜 3,455万円 東京都八王子市別所2丁目45-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全38戸
ファミール見附橋5号棟ウィング 4,233万円 〜 4,849万円 東京都八王子市別所1丁目54-5 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全100戸
ファミール見附橋1号棟テラス 3,005万円 〜 3,442万円 東京都八王子市別所1丁目54-1 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全100戸
メゾンドベル 2,279万円 〜 2,666万円 東京都八王子市別所1丁目21-5 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール見附橋4号棟タワー 2,769万円 〜 3,616万円 東京都八王子市別所1丁目54-4 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全100戸
ファミール見附橋2号棟テラス 3,616万円 〜 4,462万円 東京都八王子市別所1丁目54-2 1997年2月(築29年)
地上3階 / 全100戸
レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 1,909万円 〜 2,821万円 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全74戸
レーベンスガルテン長池11-53-1-3号棟 2,742万円 〜 3,141万円 東京都八王子市別所1丁目53-1-3 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全74戸
コムーネ京王堀之内 2,082万円 〜 2,674万円 東京都八王子市別所1丁目18-14 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全19戸
レーベンスガルテン長池21-53-2-4号棟 2,338万円 〜 2,760万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-4 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全186戸
エストラーセ長池2-29-6号棟 1,748万円 〜 2,019万円 東京都八王子市別所2丁目29-6 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全250戸
エストラーセ長池2-29-9号棟 1,751万円 〜 2,650万円 東京都八王子市別所2丁目29-9 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全31戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 2,776万円 〜 4,287万円 東京都八王子市別所1丁目32-4 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全34戸
ノナ由木坂2-20-1号棟 2,930万円 〜 3,385万円 東京都八王子市別所2丁目20-1 1993年3月(築33年)
地上3階 / 全252戸
ノナ由木坂2-21-8号棟 2,711万円 〜 3,238万円 東京都八王子市別所2丁目21-8 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 2,022万円 〜 2,995万円 東京都八王子市別所1丁目32-5 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全219戸
ノナ由木坂2-21-6号棟 1,943万円 〜 3,283万円 東京都八王子市別所2丁目21-6 1994年3月(築32年)
地上9階 / 全252戸
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 2,157万円 〜 3,500万円 東京都八王子市松木69-6 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全45戸
クイーンベル 2,014万円 〜 2,412万円 東京都八王子市別所1丁目15-12 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全25戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 2,467万円 〜 2,850万円 東京都八王子市別所1丁目32-7 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全216戸
ノナ由木坂2-21-4号棟 2,656万円 〜 3,690万円 東京都八王子市別所2丁目21-4 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全252戸
アーバン・ル・モンド 1,678万円 〜 2,245万円 東京都八王子市南大沢2丁目214-4 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全25戸
ライオンズガーデン京王南大沢 2,128万円 〜 3,090万円 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全47戸
ノナ由木坂2-21-1号棟 2,467万円 〜 2,850万円 東京都八王子市別所2丁目21-1 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全252戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟の売却に強い不動産会社 9社

長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.5
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.9
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
3.0
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
3.0
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
4.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
7.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社Bec
物件から
7.7
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
14.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟の物件概要

マンション名称 長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟
所在地
東京都八王子市別所2丁目49-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩19分
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟の売り時ですか?
長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日