ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟

長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市別所2丁目45-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,401 万円 99.75m²の部屋

4,048 万円 102.29m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/6
  • 【周辺】トライアルマート 八王子店(310m)

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    2/6
  • 【周辺】ベルクぐりーんうぉーく店(240m)

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    3/6
  • 【周辺】やまと第一保育園(620m)

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    4/6
  • 【周辺】八王子市立別所小学校(150m)

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    5/6
  • 【周辺】八王子市立別所中学校(900m)

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    6/6

長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

3,401万円 (34万円 / m²) 99.75m²の部屋

4,048万円 (40万円 / m²) 102.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,699万円 100.38m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年5月
3,799万円 100.38m² 3LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

99.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,401万円
買取 2,041万円 〜 2,721万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟は貸したらいくら?参考賃料

9.99万円 / 月 99.75m²の部屋

13万円 / 月 102.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
長池公園せせらぎ通り北2-45-5号棟 2,836万円 〜 3,435万円 東京都八王子市別所2丁目45-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全38戸
グランドール 1,867万円 〜 2,232万円 東京都八王子市別所1丁目24-2 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
メゾンドベル 2,258万円 〜 2,624万円 東京都八王子市別所1丁目21-5 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟 3,051万円 〜 3,506万円 東京都八王子市別所2丁目49-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全102戸
コムーネ京王堀之内 2,080万円 〜 2,659万円 東京都八王子市別所1丁目18-14 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全19戸
長池公園せせらぎ通り南2-49-2号棟 20億 4,925万円 〜 21億 4,749万円 東京都八王子市別所2丁目49-2 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全102戸
コープタウン見附橋2-51-1号棟 2,019万円 〜 3,057万円 東京都八王子市別所2丁目51-1 1995年3月(築31年)
地上12階 / 全 - 戸
長池公園せせらぎ通り南2-49-3号棟 2,044万円 〜 2,698万円 東京都八王子市別所2丁目49-3 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全102戸
コープタウン見附橋2-51-2号棟 2,727万円 〜 3,148万円 東京都八王子市別所2丁目51-2 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全135戸
パークサイドコート 852万円 〜 2,887万円 東京都八王子市別所1丁目18-8 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
コープタウン見附橋2-51-3号棟 2,434万円 〜 2,810万円 東京都八王子市別所2丁目51-3 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全135戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 2,771万円 〜 4,260万円 東京都八王子市別所1丁目32-4 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全34戸
ブランニュー別所7 2,300万円 〜 3,028万円 東京都八王子市別所1丁目17-6 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エストラーセ長池2-29-7号棟 2,236万円 〜 2,570万円 東京都八王子市別所2丁目29-7 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全216戸
ノナ由木坂2-20-1号棟 2,926万円 〜 3,362万円 東京都八王子市別所2丁目20-1 1993年3月(築33年)
地上3階 / 全252戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 2,020万円 〜 2,978万円 東京都八王子市別所1丁目32-5 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全219戸
エストラーセ長池2-29-6号棟 1,747万円 〜 2,007万円 東京都八王子市別所2丁目29-6 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全250戸
ノナ由木坂2-21-8号棟 2,687万円 〜 3,185万円 東京都八王子市別所2丁目21-8 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
エストラーセ長池2-29-9号棟 1,751万円 〜 2,636万円 東京都八王子市別所2丁目29-9 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全31戸
エストラーセ長池2-29-1号棟 2,182万円 〜 3,185万円 東京都八王子市別所2丁目29-1 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全250戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 2,469万円 〜 2,837万円 東京都八王子市別所1丁目32-7 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全216戸
ノナ由木坂2-21-6号棟 2,080万円 〜 3,265万円 東京都八王子市別所2丁目21-6 1994年3月(築32年)
地上9階 / 全252戸
クイーンベル 1,999万円 〜 2,375万円 東京都八王子市別所1丁目15-12 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全25戸
リ・アーリア京王堀之内 1,889万円 〜 2,339万円 東京都八王子市別所1丁目15-24 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全20戸
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 2,142万円 〜 3,506万円 東京都八王子市松木69-6 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全45戸
ノナ由木坂2-21-4号棟 2,652万円 〜 3,671万円 東京都八王子市別所2丁目21-4 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全252戸
ノナ由木坂2-21-1号棟 2,464万円 〜 2,831万円 東京都八王子市別所2丁目21-1 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全252戸
カーサ・ヴェルゼ 657万円 〜 789万円 東京都八王子市松木63-1 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟 3,306万円 〜 3,799万円 東京都八王子市別所1丁目30-5 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
クイーンズタウン 576万円 〜 738万円 東京都八王子市別所1丁目10-14 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟の売却に強い不動産会社 5社

長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.5
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
中央企画株式会社
物件から
2.9
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
6.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
14.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟の物件概要

マンション名称 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟
所在地
東京都八王子市別所2丁目45-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1994年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 110戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟の売り時ですか?
長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:0.92%、1年前→今年:2.49%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日