東京都八王子市別所2丁目41-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,537 万円 75.57m²の部屋
〜3,279 万円 85.69m²の部屋
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プランヴェールせせらぎの丘EASTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プランヴェールせせらぎの丘EASTの売却に役立つ情報をチェック!
プランヴェールせせらぎの丘EASTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 3,280万円 |
79.68m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
売出し中 価格 3,480万円 |
85.69m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,537万円 (34万円 / m²) 75.57m²の部屋
〜3,279万円 (38万円 / m²) 85.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(八王子市別所)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,269万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,207万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,537万円 |
2年後(築30年) | 97.2% | 2,467万円 |
このマンションと、八王子市別所の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,537万円 (75.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 32万円 / m² |
プランヴェールせせらぎの丘EAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェールせせらぎの丘EASTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 94.26m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,537万円 |
買取 | 1,522万円 〜 2,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.8万円 / 月 75.57m²の部屋
〜
12.84万円 / 月 85.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランヴェールせせらぎの丘WEST | 3,056万円 〜 3,709万円 | 東京都八王子市別所2丁目41-2 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全116戸 |
ハイホーム南大沢 | 2,299万円 〜 2,934万円 | 東京都八王子市松木69-7 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ファミール見附橋5号棟ウィング | 4,261万円 〜 4,914万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-5 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全100戸 |
グランドゥール | 1,766万円 〜 2,120万円 | 東京都八王子市松木48-10 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ファミール見附橋1号棟テラス | 3,029万円 〜 3,493万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-1 |
1997年3月(築29年) 地上3階 / 全100戸 |
ドミナス多摩・南大沢 | 2,666万円 〜 3,761万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
アスティー堀之内 | 1,969万円 〜 2,373万円 | 東京都八王子市松木37-1 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミール見附橋4号棟タワー | 2,665万円 〜 3,475万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-4 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全100戸 |
ファミール見附橋2号棟テラス | 3,564万円 〜 4,427万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-2 |
1997年2月(築29年) 地上3階 / 全100戸 |
レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 | 1,921万円 〜 2,860万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全74戸 |
ユーフォリア松木 | 1,808万円 〜 2,348万円 | 東京都八王子市松木49-1 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
レーベンスガルテン長池11-53-1-3号棟 | 2,755万円 〜 3,177万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-3 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全74戸 |
ピークバレー | 847万円 〜 988万円 | 東京都八王子市別所1丁目3-1 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
シンフォートピア京王堀之内 | 2,166万円 〜 2,511万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-3 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
アベニール | 1,678万円 〜 2,220万円 | 東京都八王子市松木35-2 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンスガルテン長池21-53-2-4号棟 | 2,345万円 〜 2,788万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-4 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全186戸 |
レーベンスガルテン長池21-53-2-3号棟 | 2,203万円 〜 3,417万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-3 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟 | 2,039万円 〜 2,862万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-5 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全186戸 |
レジデンススダ | 683万円 〜 905万円 | 東京都八王子市松木34-6 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
モナークベルステージ京王堀之内 | 2,124万円 〜 3,056万円 | 東京都八王子市松木19-9 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン・ド・ラフィーネ | 2,706万円 〜 3,258万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目12-5 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンスガルテン長池21-53-2-10号棟 | 2,184万円 〜 3,378万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-10 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズガーデン京王南大沢 | 2,139万円 〜 3,127万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全47戸 |
ビッグヴァン京王堀之内弐番館 | 1,661万円 〜 2,240万円 | 東京都八王子市松木17-5 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第5 | 1,761万円 〜 2,219万円 | 東京都八王子市松木7-1 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
風れいる | 2,075万円 〜 2,517万円 | 東京都八王子市松木9-5 |
1996年4月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
クレアール | 833万円 〜 1,499万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-13 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ドラゴンマンション多摩弐番館 | 2,129万円 〜 3,228万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目53-2 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全70戸 |
南大沢学園瑞樹の丘3-7-5号棟 | 2,841万円 〜 3,307万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-5 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全151戸 |
南大沢学園瑞樹の丘3-7-3号棟 | 2,366万円 〜 3,804万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全151戸 |
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2査定価格が適正価格になっているか?
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プランヴェールせせらぎの丘EAST |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市別所2丁目41-2 |
交通 |
|
【外観】南東側からの外観 遊歩道に面し日当たり良好です
1/23【外観】総世帯数116戸
2/23【外観】北側からの外観
3/23【外観】駐輪場
4/23【駐車場】駐車場
5/23【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 八王子別所店まで166m
6/23【周辺】【小学校】八王子市立 別所小学校まで262m
7/23【周辺】【生活雑貨店】ファッション市場サンキ 多摩ニュータウン店まで382m
8/23【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで1373m
9/23【周辺】【保育園】このみ保育園まで1287m
10/23【周辺】【中学校】松木中学校まで1268m
11/23【周辺】【駅】京王堀之内駅まで1243m
12/23【周辺】【ホームセンター】コーナン ぐりーんうぉーく店まで615m
13/23【周辺】【家電製品】ケーズデンキ 多摩ニュータウン店まで601m
14/23【周辺】【公園】蓮生寺公園まで893m
15/23【周辺】【ショッピングセンター】ぐりーんうぉーく多摩まで901m
16/23【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート松木公園店まで856m
17/23【周辺】【スーパー】ベルク ぐりーんうぉーく店まで786m
18/23【周辺】【スーパー】生活クラブデポー八王子みなみまで853m
19/23【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 多摩ニュータウン店まで850m
20/23【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子別所店まで729m
21/23【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 堀之内三和店まで1154m
22/23【周辺】【ショッピングセンター】ビア長池本館まで1157m
23/23築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください