ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市エミネンス長池南2-9-1号棟

エミネンス長池南2-9-1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市別所2丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,493 万円 84.12m²の部屋

3,223 万円 94.88m²の部屋

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  • 【外観】最寄り駅まで徒歩約5分と通勤通学にも便利な立地です。小中学校や商業施設も10分以内にあり、生活環境の充実したお住まいをご確認ください。

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  • 【駐車場】平置きの駐車場で出し入れに便利ですね。

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  • 【周辺】京王堀之内駅(京王 相模原線)まで489m、京王相模原線京王堀之内駅まで489メートル、徒歩約6分と通勤通学に便利です。

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  • 【周辺】八王子市立秋葉台小学校まで148m、秋葉台小学校まで148メートル、徒歩約2分と安心です。

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  • 【周辺】八王子市立別所中学校まで802m、別所中学校まで802メートル、徒歩約10分と安心です。

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  • 【周辺】やまと第一保育園まで1159m、やまと第一保育園まで1159メートル、徒歩約15分。お散歩しながらの通園も可能です。

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  • 【周辺】堀之内プチ・クレイシュまで314m、堀之内プチ・クレイシュまで314メートル、徒歩約4分。お散歩しながらの通園も可能です。

    【周辺】堀之内プチ・クレイシュまで314m、堀之内プチ・クレイシュまで314メートル、徒歩約4分。お散歩しながらの通園も可能です。

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  • 【周辺】sanwa堀之内店まで482m、スーパー三和堀之内店まで482メートル、徒歩約7分。サンドラッグ京王堀之内駅前店も併設しております。

    【周辺】sanwa堀之内店まで482m、スーパー三和堀之内店まで482メートル、徒歩約7分。サンドラッグ京王堀之内駅前店も併設しております。

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  • 【周辺】業務スーパー堀之内店まで662m、業務スーパー堀之内店迄662メートル、徒歩約9分です。周辺にドラッグストアなどもあり便利です

    【周辺】業務スーパー堀之内店まで662m、業務スーパー堀之内店迄662メートル、徒歩約9分です。周辺にドラッグストアなどもあり便利です

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  • 【周辺】フードワン八王子堀之内店まで1447m、フードワン八王子堀之内店まで1447メートル、徒歩約18分と便利です。近くにドラッグストアもあり便利です。

    【周辺】フードワン八王子堀之内店まで1447m、フードワン八王子堀之内店まで1447メートル、徒歩約18分と便利です。近くにドラッグストアもあり便利です。

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  • 【周辺】サンドラッグ京王堀之内駅前店まで549m、サンドラッグ京王堀之内駅前店まで549メートル、徒歩約7分と便利です。スーパーも併設され便利です。

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エミネンス長池南2-9-1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エミネンス長池南2-9-1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,493万円 (30万円 / m²) 84.12m²の部屋

3,223万円 (34万円 / m²) 94.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

エミネンス長池南2-9-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

エミネンス長池南2-9-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス長池南2-9-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,488万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
2,399万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年7月
2,450万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年6月
2,580万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年5月
2,680万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年4月
2,780万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年3月
2,980万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
2,300万円 131.13m² 4LDK / 3階 2017年9月〜2017年11月
2,750万円 130.50m² 4LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,493万円
買取 1,496万円 〜 1,994万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エミネンス長池南2-9-1号棟は貸したらいくら?参考賃料

10.26万円 / 月 84.12m²の部屋

12.42万円 / 月 94.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エミネンス長池南2-9-1号棟の賃料掲載履歴(12件)

エミネンス長池南2-9-1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス長池南2-9-1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 90.47m² 3LDK / 4階 2020年9月
10.5万円 / 月 90.47m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
10万円 / 月 84.12m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
11.5万円 / 月 90.95m² 4LDK / 1階 2019年1月〜2019年4月
11.5万円 / 月 84.12m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2019年1月
10万円 / 月 84.12m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年4月
11.5万円 / 月 84.12m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
12.9万円 / 月 94.88m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
12万円 / 月 94.88m² 4LDK / 4階 2011年1月〜2011年8月
13.8万円 / 月 94.88m² 4LDK / 4階 2009年3月〜2009年10月
14万円 / 月 90.95m² 4LDK / 1階 2009年4月〜2009年5月
14万円 / 月 114.32m² 3LDK / 1階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エミネンス長池南2-9-2号棟 2,353万円 〜 4,234万円 東京都八王子市別所2丁目9-2 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全171戸
エミネンス長池2-3-9号棟 2,459万円 〜 3,268万円 東京都八王子市別所2丁目3-9 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全477戸
エミネンス長池2-3-11号棟 3,733万円 〜 4,312万円 東京都八王子市別所2丁目3-11 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
エミネンス長池南2-9-3号棟 2,980万円 〜 3,456万円 東京都八王子市別所2丁目9-3 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全171戸
エミネンス長池2-3-8号棟 1,996万円 〜 3,285万円 東京都八王子市別所2丁目3-8 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全477戸
エミネンス長池2-11-3号棟 2,697万円 〜 3,639万円 東京都八王子市別所2丁目11-3 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 3,449万円 〜 3,984万円 東京都八王子市別所2丁目10-2 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全115戸
エミネンス長池2-3-3号棟 2,353万円 〜 2,718万円 東京都八王子市別所2丁目3-3 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
エミネンス長池南2-9-4号棟 2,060万円 〜 3,279万円 東京都八王子市別所2丁目9-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全171戸
エミネンス長池2-3-2号棟 2,973万円 〜 3,644万円 東京都八王子市別所2丁目3-2 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
エミネンス長池2-11-5号棟 2,888万円 〜 3,336万円 東京都八王子市別所2丁目11-5 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
エミネンス長池2-3-7号棟 2,117万円 〜 2,755万円 東京都八王子市別所2丁目3-7 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 3,244万円 〜 3,753万円 東京都八王子市別所2丁目10-3 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
エミネンス長池2-3-6号棟 1,740万円 〜 2,666万円 東京都八王子市別所2丁目3-6 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全477戸
エミネンス長池2-11-6号棟 2,543万円 〜 2,947万円 東京都八王子市別所2丁目11-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全477戸
ハイツローネB 687万円 〜 1,843万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツローネC 687万円 〜 805万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全73戸
ハイツローネA 690万円 〜 805万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全73戸
メルベイユ 949万円 〜 1,104万円 東京都八王子市堀之内3丁目34-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ピースフルパレス 1,476万円 〜 2,725万円 東京都八王子市堀之内3丁目34-1 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全12戸
センチュリーワン 1,795万円 〜 2,444万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全24戸
メゾンセレナイト 2,667万円 〜 6,697万円 東京都八王子市堀之内3丁目4-12 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイケンブライト 894万円 〜 3,543万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-1 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全35戸
多摩ニュータウンブランニュー別所1 2,596万円 〜 3,440万円 東京都八王子市別所1丁目9-5 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ斉藤A棟 648万円 〜 762万円 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ斉藤B棟 648万円 〜 768万円 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー2 926万円 〜 1,077万円 東京都八王子市別所1丁目4-5 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全17戸
セタリア 2,164万円 〜 2,540万円 東京都八王子市堀之内2丁目10-5 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランニュー別所8 1,852万円 〜 3,350万円 東京都八王子市別所1丁目11-23 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全20戸
カレッジコートスズキ 745万円 〜 872万円 東京都八王子市別所1丁目12-3 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エミネンス長池南2-9-1号棟の売却に強い不動産会社 10社

エミネンス長池南2-9-1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミネンス長池南2-9-1号棟から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
1.8
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
1.8
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
1.8
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
2.6
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
6.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
エステイター株式会社
物件から
6.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社Bec
物件から
7.4
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

社員画像

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  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
7.9
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
13.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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エミネンス長池南2-9-1号棟の物件概要

マンション名称 エミネンス長池南2-9-1号棟
所在地
東京都八王子市別所2丁目9-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩30分
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 171戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

エミネンス長池南2-9-1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エミネンス長池南2-9-1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エミネンス長池南2-9-1号棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
エミネンス長池南2-9-1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エミネンス長池南2-9-1号棟の売り時ですか?
エミネンス長池南2-9-1号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日