ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟

レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市別所1丁目53-2-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,033 万円 89.56m²の部屋

2,835 万円 109.46m²の部屋

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  • 【外観】居住者専用敷地内菜園

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  • 【外観】居住者専用バーベキューガーデン

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レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,033万円 (23万円 / m²) 89.56m²の部屋

2,835万円 (26万円 / m²) 109.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市別所)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市別所のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,274万円 100%
築30年(2年後) 3,186万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(89.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,033万円
2年後(築30年) 97.3% 1,979万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市別所の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,033万円 (89.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 33万円 / m²

レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 93.57m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2020年1月
1,980万円 93.57m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年7月
1,990万円 89.56m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
2,380万円 89.56m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
2,280万円 89.56m² 3LDK / 2階 2019年3月
2,180万円 93.57m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2019年2月
2,480万円 109.46m² 4LDK / 1階 2018年6月
2,200万円 93.57m² 3LDK / 1階 2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

89.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,033万円
買取 1,220万円 〜 1,627万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟は貸したらいくら?参考賃料

12.23万円 / 月 89.56m²の部屋

14.31万円 / 月 109.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンスガルテン長池21-53-2-3号棟 2,188万円 〜 3,372万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-3 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全29戸
レーベンスガルテン長池21-53-2-4号棟 2,338万円 〜 2,760万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-4 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全186戸
レーベンスガルテン長池21-53-2-10号棟 2,170万円 〜 3,333万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-10 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全29戸
レーベンスガルテン長池11-53-1-3号棟 2,742万円 〜 3,141万円 東京都八王子市別所1丁目53-1-3 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全74戸
レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 1,909万円 〜 2,821万円 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全74戸
ファミール見附橋2号棟テラス 3,616万円 〜 4,462万円 東京都八王子市別所1丁目54-2 1997年2月(築29年)
地上3階 / 全100戸
ファミール見附橋1号棟テラス 3,005万円 〜 3,442万円 東京都八王子市別所1丁目54-1 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全100戸
ファミール見附橋4号棟タワー 2,769万円 〜 3,616万円 東京都八王子市別所1丁目54-4 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全100戸
ファミール見附橋5号棟ウィング 4,233万円 〜 4,849万円 東京都八王子市別所1丁目54-5 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全100戸
ライオンズガーデン京王南大沢 2,128万円 〜 3,090万円 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全47戸
プランヴェールせせらぎの丘WEST 3,257万円 〜 3,959万円 東京都八王子市別所2丁目41-2 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全116戸
ハイホーム南大沢 2,305万円 〜 2,922万円 東京都八王子市松木69-7 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全42戸
プランヴェールせせらぎの丘EAST 2,726万円 〜 3,530万円 東京都八王子市別所2丁目41-2 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全116戸
ドミナス多摩・南大沢 2,589万円 〜 3,628万円 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全28戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-1号棟 2,783万円 〜 3,237万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-1 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-3号棟 2,354万円 〜 3,757万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-5号棟 2,829万円 〜 3,271万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-4号棟 2,988万円 〜 3,422万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-4 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
メゾン・ド・ラフィーネ 2,679万円 〜 3,260万円 東京都多摩市唐木田1丁目12-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール 2,213万円 〜 2,656万円 東京都八王子市松木48-10 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全18戸
南大沢学園五番街3-12-1号棟 1,854万円 〜 2,773万円 東京都八王子市上柚木3丁目12-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全180戸
アスティー堀之内 2,501万円 〜 2,991万円 東京都八王子市松木37-1 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ユーフォリア松木 2,273万円 〜 2,966万円 東京都八王子市松木49-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全19戸
南大沢学園六番街3-11-1号棟 2,424万円 〜 3,396万円 東京都八王子市上柚木3丁目11-1 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全90戸
ペガサスコート 2,056万円 〜 2,445万円 東京都八王子市下柚木2丁目22-20 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全19戸
モナークベルステージ京王堀之内 2,284万円 〜 3,289万円 東京都八王子市松木19-9 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全14戸
南大沢学園五番街3-12-4号棟 2,501万円 〜 2,864万円 東京都八王子市上柚木3丁目12-4 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全20戸
南大沢学園五番街3-12-8号棟 2,505万円 〜 2,870万円 東京都八王子市上柚木3丁目12-8 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全180戸
アベニール 2,121万円 〜 2,803万円 東京都八王子市松木35-2 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ピークバレー 1,036万円 〜 1,209万円 東京都八王子市別所1丁目3-1 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全16戸

八王子市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンスガルテン長池21-53-2-3号棟 2,188万円 〜 3,372万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-3 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全29戸
レーベンスガルテン長池21-53-2-4号棟 2,338万円 〜 2,760万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-4 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全186戸
レーベンスガルテン長池21-53-2-10号棟 2,170万円 〜 3,333万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-10 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全29戸
レーベンスガルテン長池11-53-1-3号棟 2,742万円 〜 3,141万円 東京都八王子市別所1丁目53-1-3 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全74戸
レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 1,909万円 〜 2,821万円 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全74戸
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ 4,729万円 〜 5,473万円 東京都八王子市別所1丁目45-7 2012年5月(築14年)
地上16階 / 全120戸
レーベンハイム南大沢 2,371万円 〜 3,466万円 東京都八王子市松木73-14 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全48戸
レーベン多摩センターBeaut 2,817万円 〜 6,014万円 東京都八王子市松が谷17 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全239戸
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ 2,831万円 〜 3,406万円 東京都八王子市打越町660 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全48戸
レーベン八王子GRANDSAGE 4,224万円 〜 5,888万円 東京都八王子市寺町 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全55戸
レーベンスクエアリマインドヒルズ 2,007万円 〜 2,935万円 東京都八王子市椚田町313-1 2009年1月(築17年)
地上12階 / 全218戸
レーベン八王子MARKGATE 4,111万円 〜 6,089万円 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 2021年9月(築4年)
地上12階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟の売却に強い不動産会社 8社

レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.1
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
中央企画株式会社
物件から
3.6
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
3.7
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
7.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
8.0
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
14.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブルームライト
物件から
29.7
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号

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レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟の物件概要

マンション名称 レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟
所在地
東京都八王子市別所1丁目53-2-5 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩29分
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 186戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟の売り時ですか?
レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションレーベンレーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟