ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟

レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市別所1丁目53-2-5

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,149 万円 89.56m²の部屋

2,998 万円 109.46m²の部屋

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  • 【外観】居住者専用敷地内菜園

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  • 【外観】居住者専用バーベキューガーデン

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レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,149万円 (24万円 / m²) 89.56m²の部屋

2,998万円 (27万円 / m²) 109.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市別所)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市別所のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,244万円 100%
築30年(2年後) 3,156万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(89.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,149万円
2年後(築30年) 97.3% 2,091万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市別所の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,149万円 (89.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 32万円 / m²

レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:2.35%

東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 93.57m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2020年1月
1,980万円 93.57m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年7月
1,990万円 89.56m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
2,380万円 89.56m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
2,280万円 89.56m² 3LDK / 2階 2019年3月
2,180万円 93.57m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2019年2月
2,480万円 109.46m² 4LDK / 1階 2018年6月
2,200万円 93.57m² 3LDK / 1階 2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

89.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,149万円
買取 1,290万円 〜 1,719万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟は貸したらいくら?参考賃料

11.91万円 / 月 89.56m²の部屋

13.96万円 / 月 109.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンスガルテン長池21-53-2-3号棟 2,156万円 〜 3,337万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-3 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全29戸
レーベンスガルテン長池21-53-2-4号棟 2,315万円 〜 2,933万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-4 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全186戸
レーベンスガルテン長池21-53-2-10号棟 2,137万円 〜 3,298万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-10 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全29戸
レーベンスガルテン長池11-53-1-3号棟 2,708万円 〜 3,115万円 東京都八王子市別所1丁目53-1-3 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全74戸
レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 1,882万円 〜 2,793万円 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全74戸
ファミール見附橋2号棟テラス 3,566万円 〜 4,418万円 東京都八王子市別所1丁目54-2 1997年2月(築29年)
地上3階 / 全100戸
ファミール見附橋1号棟テラス 2,959万円 〜 3,403万円 東京都八王子市別所1丁目54-1 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全100戸
ファミール見附橋4号棟タワー 2,755万円 〜 3,588万円 東京都八王子市別所1丁目54-4 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全100戸
ファミール見附橋5号棟ウィング 4,177万円 〜 4,804万円 東京都八王子市別所1丁目54-5 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全100戸
ライオンズガーデン京王南大沢 2,147万円 〜 3,132万円 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全47戸
プランヴェールせせらぎの丘WEST 3,234万円 〜 3,919万円 東京都八王子市別所2丁目41-2 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全116戸
ハイホーム南大沢 2,268万円 〜 2,821万円 東京都八王子市松木69-7 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全42戸
プランヴェールせせらぎの丘EAST 2,702万円 〜 3,491万円 東京都八王子市別所2丁目41-2 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全116戸
ドミナス多摩・南大沢 2,936万円 〜 4,130万円 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全28戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-1号棟 2,741万円 〜 3,204万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-1 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-3号棟 2,315万円 〜 3,710万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-5号棟 2,787万円 〜 3,237万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-4号棟 2,951万円 〜 3,394万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-4 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
メゾン・ド・ラフィーネ 2,708万円 〜 3,247万円 東京都多摩市唐木田1丁目12-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール 2,148万円 〜 2,571万円 東京都八王子市松木48-10 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全18戸
南大沢学園五番街3-12-1号棟 1,825万円 〜 2,742万円 東京都八王子市上柚木3丁目12-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全180戸
アスティー堀之内 2,432万円 〜 2,895万円 東京都八王子市松木37-1 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ユーフォリア松木 2,204万円 〜 2,874万円 東京都八王子市松木49-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全19戸
南大沢学園六番街3-11-1号棟 2,394万円 〜 3,369万円 東京都八王子市上柚木3丁目11-1 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全90戸
ペガサスコート 1,975万円 〜 2,361万円 東京都八王子市下柚木2丁目22-20 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全19戸
モナークベルステージ京王堀之内 2,238万円 〜 3,213万円 東京都八王子市松木19-9 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全14戸
南大沢学園五番街3-12-4号棟 2,471万円 〜 2,842万円 東京都八王子市上柚木3丁目12-4 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全20戸
南大沢学園五番街3-12-8号棟 2,645万円 〜 3,042万円 東京都八王子市上柚木3丁目12-8 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全180戸
アベニール 2,067万円 〜 2,727万円 東京都八王子市松木35-2 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ピークバレー 1,010万円 〜 1,175万円 東京都八王子市別所1丁目3-1 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全16戸

八王子市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンスガルテン長池21-53-2-3号棟 2,156万円 〜 3,337万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-3 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全29戸
レーベンスガルテン長池21-53-2-4号棟 2,315万円 〜 2,933万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-4 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全186戸
レーベンスガルテン長池21-53-2-10号棟 2,137万円 〜 3,298万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-10 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全29戸
レーベンスガルテン長池11-53-1-3号棟 2,708万円 〜 3,115万円 東京都八王子市別所1丁目53-1-3 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全74戸
レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 1,882万円 〜 2,793万円 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全74戸
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ 4,681万円 〜 5,440万円 東京都八王子市別所1丁目45-7 2012年5月(築14年)
地上16階 / 全120戸
レーベンハイム南大沢 2,341万円 〜 3,438万円 東京都八王子市松木73-14 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全48戸
レーベン多摩センターBeaut 2,780万円 〜 5,980万円 東京都八王子市松が谷17 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全239戸
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ 2,805万円 〜 3,378万円 東京都八王子市打越町660 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全48戸
レーベン八王子GRANDSAGE 4,146万円 〜 5,917万円 東京都八王子市寺町 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全55戸
レーベンスクエアリマインドヒルズ 2,002万円 〜 2,940万円 東京都八王子市椚田町313-1 2009年1月(築17年)
地上12階 / 全218戸
レーベン八王子MARKGATE 4,030万円 〜 6,124万円 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 2021年8月(築4年)
地上12階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟の売却に強い不動産会社 13社

レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.1
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
3.6
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
3.7
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
4.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
5.5
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
6.8
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
7.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社Bec
物件から
7.6
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

社員画像

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  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
8.0
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
14.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟の物件概要

マンション名称 レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟
所在地
東京都八王子市別所1丁目53-2-5 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩29分(約2.32km)
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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    3LDK 2階

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築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 186戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日

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