ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市シーズ26オオタニ

シーズ26オオタニ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市東中野8-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

959 万円 25.41m²の部屋

1,201 万円 25.41m²の部屋

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

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  • 【外観】

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    2/14
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】多摩市立和田中学校 徒歩21分。中学校 1640m

    【周辺】多摩市立和田中学校 徒歩21分。中学校 1640m

    5/14
  • 【周辺】オーケーストア 徒歩7分。スーパー 500m

    【周辺】オーケーストア 徒歩7分。スーパー 500m

    6/14
  • 【周辺】オーケーストア 徒歩7分。スーパー 530m

    【周辺】オーケーストア 徒歩7分。スーパー 530m

    7/14
  • 【周辺】ローソン 徒歩17分。コンビニ 1300m

    【周辺】ローソン 徒歩17分。コンビニ 1300m

    8/14
  • 【周辺】ウエルシア 徒歩10分。ドラックストア 740m

    【周辺】ウエルシア 徒歩10分。ドラックストア 740m

    9/14
  • 【周辺】セブンイレブン 徒歩4分。コンビニ 260m

    【周辺】セブンイレブン 徒歩4分。コンビニ 260m

    10/14
  • 【周辺】サンドラッグ 徒歩15分。ドラックストア 1180m

    【周辺】サンドラッグ 徒歩15分。ドラックストア 1180m

    11/14
  • 【周辺】マツモトキヨシ京王多摩センター店 徒歩26分。ドラックストア 2060m

    【周辺】マツモトキヨシ京王多摩センター店 徒歩26分。ドラックストア 2060m

    12/14
  • 【周辺】中央大学 徒歩6分。大学・短大 460m

    【周辺】中央大学 徒歩6分。大学・短大 460m

    13/14
  • 【周辺】帝京大学 徒歩6分。大学・短大 460m

    【周辺】帝京大学 徒歩6分。大学・短大 460m

    14/14

シーズ26オオタニの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シーズ26オオタニは売ったらいくら?参考査定価格

959万円 (38万円 / m²) 25.41m²の部屋

1,201万円 (47万円 / m²) 25.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市東中野のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 727万円 100%
築25年(1年後) 717万円 98.7%
築30年(6年後) 669万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 959万円
1年後(築25年) 98.7% 947万円
6年後(築30年) 92.0% 882万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市東中野の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

959万円 (25.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 36万円 / m²

シーズ26オオタニ周辺の中古マンション価格推移情報

シーズ26オオタニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 959万円
買取 576万円 〜 767万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーズ26オオタニは貸したらいくら?参考賃料

5.98万円 / 月 25.41m²の部屋

6.89万円 / 月 25.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シーズ26オオタニの賃料掲載履歴(16件)

シーズ26オオタニの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズ26オオタニが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 25.41m² 1K / 3階 2024年11月〜2024年12月
5.8万円 / 月 25.41m² 1K / 3階 2024年10月〜2024年11月
5.7万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2023年12月
5.7万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年11月〜2023年12月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年11月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年11月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2023年3月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年3月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年3月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2023年2月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年2月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年12月
5.6万円 / 月 25.41m² 1K / 1階 2021年11月〜2021年12月
5.9万円 / 月 25.41m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーズ27イリサワ 919万円 〜 1,152万円 東京都八王子市東中野11-3 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ多摩センター 2,108万円 〜 2,627万円 東京都八王子市大塚1472-3 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全24戸
エルレアン 871万円 〜 1,100万円 東京都八王子市大塚1472-10 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シーズ23タカハシ 1,038万円 〜 1,809万円 東京都八王子市東中野216-5 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
SORAResidence 885万円 〜 2,302万円 東京都八王子市東中野240-11 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全20戸
エフヴェールヒルズエアリーコート 2,402万円 〜 3,911万円 東京都八王子市大塚274-29 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全67戸
イーハトーブ 820万円 〜 1,196万円 東京都八王子市大塚632-2 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ルピナス10 949万円 〜 1,190万円 東京都八王子市東中野280-3 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全32戸
シーズ20コヤタ 776万円 〜 1,049万円 東京都八王子市東中野1288-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ中和田 1,808万円 〜 2,305万円 東京都多摩市和田2015-9 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
シーズ28コヤタ 1,063万円 〜 1,351万円 東京都八王子市東中野2000-17 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオハイム 2,030万円 〜 2,449万円 東京都八王子市堀之内2丁目27-2 2003年7月(築23年)
地上5階 / 全23戸
アティチヒロ 2,147万円 〜 2,795万円 東京都多摩市和田2009-1 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全30戸
ジュネスドミール2000 835万円 〜 1,051万円 東京都多摩市和田2000-10 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィニール大真 998万円 〜 1,388万円 東京都多摩市山王下1丁目13-19 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオマイム多摩センター 2,613万円 〜 3,450万円 東京都多摩市中沢1丁目10-15 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全23戸
パテラスクエアータマセンター 2,881万円 〜 3,252万円 東京都多摩市鶴牧1丁目5 2003年6月(築23年)
地上6階 / 全15戸
アクアパレス 1,138万円 〜 1,494万円 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
レクセルマンション京王堀之内第二 2,812万円 〜 3,693万円 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
アポー堀之内 983万円 〜 1,142万円 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アルテヴィータA棟 3,159万円 〜 5,423万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年3月(築22年)
地上15階 / 全377戸
アルテヴィータC棟 3,095万円 〜 4,844万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全377戸
アルテヴィータD棟 3,918万円 〜 4,733万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全377戸
ラ・フォレスタ 1,440万円 〜 3,513万円 東京都多摩市落合1丁目4-2 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全40戸
プレスタンス 1,327万円 〜 2,028万円 東京都多摩市落合1丁目4-3 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全34戸
ハイホーム京王堀之内 2,896万円 〜 3,508万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全37戸
アルテヴィータE棟 3,597万円 〜 5,033万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全377戸
モナーク聖蹟桜ヶ丘 3,399万円 〜 3,888万円 東京都多摩市和田1548 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全36戸
セーナ多摩センター 2,154万円 〜 2,602万円 東京都多摩市落合1丁目16-10 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全27戸
アクティブ57 1,199万円 〜 1,385万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シーズ26オオタニの売却に強い不動産会社 15社

シーズ26オオタニの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーズ26オオタニから近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
1.5
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
1.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
1.6
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
2.7
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
3.8
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
エステイター株式会社
物件から
7.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
7.4
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.4
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
7.6
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社Bec
物件から
7.7
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

社員画像

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  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
8.2
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
10.3
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
11.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
371.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シーズ26オオタニの物件概要

マンション名称 シーズ26オオタニ
所在地
東京都八王子市東中野8-3 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩13分(約967m)
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩3分(約170m)
  • 多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩10分(約730m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シーズ26オオタニ1K1階間取り

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築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日