価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区中野町2丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,763 万円 43.2m²の部屋
〜2,330 万円 43.2m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,763万円43.2m²の部屋41万円 / m²
〜2,330万円43.2m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,763万円 |
買取 | 1,058万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.01万円43.2m²の部屋
〜8.91万円43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピア中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 6階 | 2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
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グランピア中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:-0.10% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランピア中野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「コムアミジマ」京橋を代表する地域密着型スーパーです
【周辺】スーパー「阪急ファミリーストア」
【周辺】スーパー「イオン京橋店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪東野田町4丁目店」
【周辺】役所「都島区役所」
【周辺】病院「明生病院」明生病院
【周辺】その他周辺「ドンキホーテ桜ノ宮店」ドンキホーテ桜ノ宮店
【周辺】その他周辺「タックルベリー東天満店」釣具もここで揃います。大阪はシーズンのタチウオやシーバスなど様々な釣りが楽しめます
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパティオヒロ | 1,068万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目4-9 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
エスポワール都島 | 956万円 〜 3,365万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目5-14 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
メゾンドノブレ | 2,054万円 〜 3,762万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目1-13 |
1988年11月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレラフィーネ | 2,791万円 〜 4,340万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-12 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド高安 | 2,316万円 〜 3,868万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目3-16 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
パークハイツ桜ノ宮 | 944万円 〜 1,461万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-19 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全35戸 |
トレジャ・ハウス | 819万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目8-24 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
EPO都島レジデンス1 | 714万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目9-18 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
グランドールハタダ | 1,144万円 〜 2,722万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目7-11 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレンス樹羅 | 967万円 〜 4,656万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-32 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
タイムス北櫓 | 2,997万円 〜 6,212万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-23 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全15戸 |
第三ササイマンション | 735万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目14-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリン・プラザ | 921万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-22 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビタシオン土田 | 2,633万円 〜 9,302万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目1-38 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーベイン都島 | 779万円 〜 2,941万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目11-13 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
ビアリッツ上田 | 942万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-10 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カスティーヨ天満橋 | 2,666万円 〜 3,865万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オーロラマンション | 1,704万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-8 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
マンション峰 | 860万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-1 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
ジョイフルキョウバシ | 835万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目12-2 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドサンセイ | 2,549万円 〜 3,862万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8-30 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全18戸 |
アスペック天満橋 | 2,603万円 〜 4,023万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-19 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全24戸 |
クロスロード | 2,249万円 〜 3,390万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目12-12 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルパラシオヨシ | 2,922万円 〜 5,237万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目15-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
EPO同心レジデンス | 1,138万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-22 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
カーサベルデ | 705万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目4-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダゼアマンション | 793万円 〜 1,049万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目14-25 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
プレステージ天満 | 1,303万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-10 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
アトリウム同心 | 2,929万円 〜 4,863万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-15 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランピーノ同心 | 806万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目7-4 |
1992年5月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください