価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区片町1丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,623万円 53.6m²の部屋 49万円 / m²
〜3,800万円 63.6m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,623万円 |
買取 | 1,574万円 〜 2,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.79万円 53.6m²の部屋
〜12.83万円 63.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カスティーヨ天満橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カスティーヨ天満橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】TWIN21 895m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タイムス北櫓 | 2,994万円 〜 6,165万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-23 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセラン・ナビール | 1,862万円 〜 4,779万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-37 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アークイシフネ | 1,859万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目15-1 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージ天満 | 1,250万円 〜 2,804万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-10 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
グラン・ピア中崎 | 2,062万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目6-24 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスペック天満橋 | 2,452万円 〜 3,796万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-19 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全24戸 |
ラ・テーヌ天満橋 | 949万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目6-18 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
グラン・ピア松井 | 877万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目6-16 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドノブレ | 2,020万円 〜 3,697万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目1-13 |
1988年11月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
IMPROVETEMMABASHI | 2,868万円 〜 6,622万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目1-24 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エスポワール都島 | 942万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目5-14 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
グランピア中野 | 1,642万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目1-18 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンハイム東天満 | 934万円 〜 1,256万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目13-17 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全40戸 |
サンパティオヒロ | 995万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目4-9 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
パークハイツファースト | 934万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-19 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全35戸 |
パレ都島 | 585万円 〜 3,652万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-13 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全8戸 |
パレラフィーネ | 2,595万円 〜 4,179万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-12 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AXISライフ東天満 | 1,390万円 〜 3,726万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-8 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンブルド天満橋 | 1,028万円 〜 3,191万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目2-2 |
1988年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アビタシオン土田 | 2,544万円 〜 9,145万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目1-38 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニオンハイツ | 979万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目12-17 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
グレイスイン天満2番館 | 1,989万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目8-17 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロキオンレジデンス | 2,570万円 〜 3,242万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目1-6 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローゼ天満 | 1,803万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目10-17 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全20戸 |
EPO都島レジデンス1 | 667万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目9-18 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
クローバーハイツ天満橋 | 760万円 〜 3,788万円 | 大阪府大阪市中央区島町2丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レスポール天満 | 2,472万円 〜 3,846万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目15-8 |
1988年9月(築36年) 地上9階 / 全20戸 |
グランドールハタダ | 1,070万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目7-11 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルヴォア内平野 | 1,143万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目3-7 |
1987年4月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレンス高山 | 1,014万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目3-19 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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