ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市SORAResidence

SORAResidence 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市東中野240-11

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

861 万円 24m²の部屋

2,277 万円 48.3m²の部屋

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  • 【外観】オートロック付きマンション☆

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    1/7
  • 【エントランス】エントランス

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    2/7
  • 【エントランス】エレベーター付なので、たくさんお買い物しても安心ですね♪

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    3/7
  • 【駐車場】敷地内駐車場あります☆

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    4/7
  • 【周辺】ファミリーマート天野谷戸公園前店 170m

    【周辺】ファミリーマート天野谷戸公園前店 170m

    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン八王子東中野店 800m

    【周辺】セブンイレブン八王子東中野店 800m

    6/7
  • 【周辺】幸楽苑八王子東中野店 739m

    【周辺】幸楽苑八王子東中野店 739m

    7/7

SORAResidenceの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SORAResidenceは売ったらいくら?参考査定価格

861万円 (36万円 / m²) 24m²の部屋

2,277万円 (47万円 / m²) 48.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市東中野のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 701万円 100%
築30年(4年後) 662万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 861万円
4年後(築30年) 94.5% 814万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市東中野の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

861万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

SORAResidence周辺の中古マンション価格推移情報

SORAResidence周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 861万円
買取 517万円 〜 689万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SORAResidenceは貸したらいくら?参考賃料

6.01万円 / 月 24m²の部屋

14.05万円 / 月 48.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SORAResidenceの賃料掲載履歴(3件)

SORAResidenceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSORAResidenceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年3月
5.5万円 / 月 24.15m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年6月
5.3万円 / 月 24.15m² 1K / 2階 2020年10月〜2021年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーズ23タカハシ 1,010万円 〜 1,790万円 東京都八王子市東中野216-5 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
キャッスルマンション多摩センター 2,176万円 〜 3,147万円 東京都八王子市東中野241-1 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全45戸
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 2,145万円 〜 3,642万円 東京都八王子市東中野228 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全117戸
シーズオオサワ22 864万円 〜 1,389万円 東京都八王子市東中野229-1 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ルピナス10 923万円 〜 1,178万円 東京都八王子市東中野280-3 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全32戸
ファミーユ堰場 2,061万円 〜 2,737万円 東京都八王子市東中野114-2 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全15戸
エフヴェールヒルズエアリーコート 2,364万円 〜 3,916万円 東京都八王子市大塚274-29 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全67戸
シーズ17イノウエ 808万円 〜 1,059万円 東京都八王子市東中野112-3 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズ26オオタニ 935万円 〜 1,191万円 東京都八王子市東中野8-3 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ多摩センター 2,075万円 〜 2,631万円 東京都八王子市大塚1472-3 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全24戸
エルレアン 849万円 〜 1,090万円 東京都八王子市大塚1472-10 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シーズ20コヤタ 756万円 〜 1,039万円 東京都八王子市東中野1288-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル高幡不動 1,873万円 〜 3,023万円 東京都日野市程久保895 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全77戸
サンライズ中和田 1,759万円 〜 2,282万円 東京都多摩市和田2015-9 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネスドミール2000 813万円 〜 1,041万円 東京都多摩市和田2000-10 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルマンション京王堀之内第二 2,729万円 〜 3,603万円 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
C's16ヒラカタ 997万円 〜 1,151万円 東京都八王子市堀之内3丁目4-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 1,910万円 〜 2,344万円 東京都多摩市和田1446-1 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全52戸
ハイホーム京王堀之内 2,812万円 〜 3,425万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全37戸
サニヴェール 1,047万円 〜 1,971万円 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ネオマイム多摩センター 2,600万円 〜 3,454万円 東京都多摩市中沢1丁目10-15 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全23戸
ラヴィニール大真 999万円 〜 1,394万円 東京都多摩市山王下1丁目13-19 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
プリムローズ百草園 1,943万円 〜 3,122万円 東京都日野市百草882-1 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全38戸
アクティブ57 1,103万円 〜 1,283万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ラルジュ菜の花 1,202万円 〜 1,628万円 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全19戸
モナーク聖蹟桜ヶ丘 3,362万円 〜 3,929万円 東京都多摩市和田1548 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全36戸
グランツ高幡不動ヒルステージ 2,902万円 〜 5,615万円 東京都日野市三沢4丁目10-17 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全49戸
セザール京王堀之内 2,989万円 〜 3,840万円 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全25戸
メゾン・ド・カロー南平 2,342万円 〜 3,868万円 東京都日野市南平8丁目17-16 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アバンダント高幡 624万円 〜 884万円 東京都日野市高幡711-3 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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SORAResidenceの売却に強い不動産会社 13社

SORAResidenceの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SORAResidenceから近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
2.0
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
2.4
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
6.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
6.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
7.1
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
7.8
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
浅川不動産株式会社
物件から
7.9
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
12.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
32.3
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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SORAResidenceの物件概要

マンション名称 SORAResidence
所在地
東京都八王子市東中野240-11 地図を見る
交通
  • 京王動物園線 / 多摩動物公園駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩10分(約800m)
  • 多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩3分(約240m)
  • 多摩都市モノレール / 多摩動物公園駅 徒歩18分(約1.41km)

部屋タイプごとの間取り図

  • SORAResidence1K2階間取り

    1K 2階

    1/19
  • SORAResidence1K2階間取り

    1K 2階

    2/19
  • SORAResidence1K2階間取り

    1K 2階

    3/19
  • SORAResidence1K3階間取り

    1K 3階

    4/19
  • SORAResidence1K3階間取り

    1K 3階

    5/19
  • SORAResidence1K3階間取り

    1K 3階

    6/19
  • SORAResidence1K4階間取り

    1K 4階

    7/19
  • SORAResidence1K4階間取り

    1K 4階

    8/19
  • SORAResidence1K4階間取り

    1K 4階

    9/19
  • SORAResidence1K5階間取り

    1K 5階

    10/19
  • SORAResidence1K5階間取り

    1K 5階

    11/19
  • SORAResidence1K6階間取り

    1K 6階

    12/19
  • SORAResidence1K6階間取り

    1K 6階

    13/19
  • SORAResidence1K6階間取り

    1K 6階

    14/19
  • SORAResidence1K7階間取り

    1K 7階

    15/19
  • SORAResidence1K7階間取り

    1K 7階

    16/19
  • SORAResidence1K7階間取り

    1K 7階

    17/19
  • SORAResidence1K8階間取り

    1K 8階

    18/19
  • SORAResidence1K8階間取り

    1K 8階

    19/19
築年月(築年数) 2000年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

SORAResidenceの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓SORAResidenceを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SORAResidenceの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
SORAResidenceに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SORAResidenceの売り時ですか?
SORAResidenceがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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