ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市シーズ23タカハシ

シーズ23タカハシ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市東中野216-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,010 万円 28m²の部屋

1,790 万円 40.6m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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    1/10
  • 【外観】外観・土地

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    2/10
  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

    3/10
  • 【駐車場】駐車場

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    4/10
  • 【周辺】セブンイレブン八王子東中野店 753m

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    5/10
  • 【周辺】ウエルシア八王子東中野店 410m

    【周辺】ウエルシア八王子東中野店 410m

    6/10
  • 【周辺】中央大学 333m

    【周辺】中央大学 333m

    7/10
  • 【周辺】明星大学 358m

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    8/10
  • 【周辺】私立帝京大学八王子キャンパス 1048m

    【周辺】私立帝京大学八王子キャンパス 1048m

    9/10
  • 【周辺】オーケー多摩大塚店 1017m

    【周辺】オーケー多摩大塚店 1017m

    10/10

シーズ23タカハシの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シーズ23タカハシは売ったらいくら?参考査定価格

1,010万円 (36万円 / m²) 28m²の部屋

1,790万円 (44万円 / m²) 40.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市東中野のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 711万円 100%
築30年(5年後) 662万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,010万円
5年後(築30年) 93.2% 941万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市東中野の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,010万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 36万円 / m²

シーズ23タカハシ周辺の中古マンション価格推移情報

シーズ23タカハシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,010万円
買取 606万円 〜 808万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーズ23タカハシは貸したらいくら?参考賃料

5.04万円 / 月 28m²の部屋

8.1万円 / 月 40.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シーズ23タカハシの賃料掲載履歴(10件)

シーズ23タカハシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズ23タカハシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 40.60m² 1R / 3階 2025年2月〜2025年4月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2025年3月
6.8万円 / 月 40.60m² 1R / 3階 2024年9月〜2025年2月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年10月〜2024年11月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年11月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年11月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年12月
6.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2021年11月〜2021年12月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2021年11月
50.4万円 / 月 264.46m² - / 1階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SORAResidence 861万円 〜 2,277万円 東京都八王子市東中野240-11 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全20戸
キャッスルマンション多摩センター 2,176万円 〜 3,147万円 東京都八王子市東中野241-1 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全45戸
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 2,145万円 〜 3,642万円 東京都八王子市東中野228 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全117戸
シーズオオサワ22 864万円 〜 1,389万円 東京都八王子市東中野229-1 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ルピナス10 923万円 〜 1,178万円 東京都八王子市東中野280-3 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全32戸
ファミーユ堰場 2,061万円 〜 2,737万円 東京都八王子市東中野114-2 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全15戸
エフヴェールヒルズエアリーコート 2,364万円 〜 3,916万円 東京都八王子市大塚274-29 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全67戸
シーズ17イノウエ 808万円 〜 1,059万円 東京都八王子市東中野112-3 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズ26オオタニ 935万円 〜 1,191万円 東京都八王子市東中野8-3 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズ27イリサワ 896万円 〜 1,142万円 東京都八王子市東中野11-3 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ多摩センター 2,075万円 〜 2,631万円 東京都八王子市大塚1472-3 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全24戸
エルレアン 849万円 〜 1,090万円 東京都八王子市大塚1472-10 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シーズ20コヤタ 756万円 〜 1,039万円 東京都八王子市東中野1288-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズ28コヤタ 972万円 〜 1,247万円 東京都八王子市東中野2000-17 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル高幡不動 1,873万円 〜 3,023万円 東京都日野市程久保895 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全77戸
サンライズ中和田 1,759万円 〜 2,282万円 東京都多摩市和田2015-9 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アティチヒロ 2,089万円 〜 2,767万円 東京都多摩市和田2009-1 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全30戸
ジュネスドミール2000 813万円 〜 1,041万円 東京都多摩市和田2000-10 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルマンション京王堀之内第二 2,729万円 〜 3,603万円 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
ハイホーム京王堀之内 2,812万円 〜 3,425万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全37戸
プリムローズ百草園 1,943万円 〜 3,122万円 東京都日野市百草882-1 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全38戸
ラヴィニール大真 999万円 〜 1,394万円 東京都多摩市山王下1丁目13-19 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオマイム多摩センター 2,600万円 〜 3,454万円 東京都多摩市中沢1丁目10-15 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全23戸
サニヴェール 1,047万円 〜 1,971万円 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
アクアパレス 1,132万円 〜 1,496万円 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
モナーク聖蹟桜ヶ丘 3,362万円 〜 3,929万円 東京都多摩市和田1548 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全36戸
アクティブ57 1,103万円 〜 1,283万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
メゾン・ド・フルール 1,082万円 〜 1,316万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全15戸
ラルジュ菜の花 1,202万円 〜 1,628万円 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全19戸
グランツ高幡不動ヒルステージ 2,902万円 〜 5,615万円 東京都日野市三沢4丁目10-17 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シーズ23タカハシの売却に強い不動産会社 8社

シーズ23タカハシの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーズ23タカハシから近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
2.0
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
6.7
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
6.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
12.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
32.2
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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シーズ23タカハシの物件概要

マンション名称 シーズ23タカハシ
所在地
東京都八王子市東中野216-5 地図を見る
交通
  • 京王動物園線 / 多摩動物公園駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩8分(約640m)
  • 多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩4分(約320m)
  • 多摩都市モノレール / 多摩動物公園駅 徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シーズ23タカハシ1R3階間取り

    1R 3階

    1/7
  • シーズ23タカハシ1R3階間取り

    1R 3階

    2/7
  • シーズ23タカハシ1K3階間取り

    1K 3階

    3/7
  • シーズ23タカハシ1K3階間取り

    1K 3階

    4/7
  • シーズ23タカハシ1K4階間取り

    1K 4階

    5/7
  • シーズ23タカハシ1K4階間取り

    1K 4階

    6/7
  • シーズ23タカハシ1K4階間取り

    1K 4階

    7/7
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

シーズ23タカハシの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シーズ23タカハシを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シーズ23タカハシの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シーズ23タカハシの売り時ですか?
シーズ23タカハシがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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