この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市東中野114-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
912 万円 22.58m²の部屋
〜1,120 万円 22.58m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ウインドスペイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
22.58m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
22.58m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
912万円22.58m²の部屋40万円 / m²
〜1,120万円22.58m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市東中野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 779万円 | 100% |
築25年(5年後) | 730万円 | 93.7% |
築30年(10年後) | 681万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 912万円 | 100% |
5年後(築25年) | 854万円 | 93.7% |
10年後(築30年) | 797万円 | 87.4% |
このマンションと、八王子市東中野の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
912万円 (22.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 912万円 |
買取 | 547万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.77万円22.58m²の部屋
〜6.51万円22.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインドスペイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインドスペイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.6万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.9万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.9万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 1階 | 2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.4万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.58m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
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ウインドスペイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウインドスペイス |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市東中野114-1 |
交通 |
|
【外観】オシャレな鉄筋コンクリート造のデザイナーズマンション
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】オーケーマート 754m
【周辺】ファミリーマート天野谷戸公園前店 220m
【周辺】サンドラッグ和田店 1406m
【周辺】中央大学 533m
【周辺】帝京大学 1105m
【周辺】明星大学 629m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ | 720万円 〜 3,425万円 | 東京都八王子市大塚55-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
IWSアパートメント | 1,175万円 〜 1,554万円 | 東京都八王子市東中野240-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーハトーブ | 879万円 〜 1,285万円 | 東京都八王子市大塚632-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオハイム | 1,819万円 〜 2,207万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-2 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
シーズ35イズミ | 979万円 〜 1,231万円 | 東京都八王子市東中野2000-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズ28コヤタ | 959万円 〜 1,226万円 | 東京都八王子市東中野2000-17 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスフォレシア多摩センター | 3,524万円 〜 4,136万円 | 東京都八王子市鹿島7-2 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全80戸 |
レクセル多摩センターマークレジデンス | 2,630万円 〜 5,506万円 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全159戸 |
フェンテ多摩 | 1,034万円 〜 1,340万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-5 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アポー堀之内 | 891万円 〜 1,040万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パテラスクエアータマセンター | 2,824万円 〜 3,164万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目5 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
グランノエル多摩センター2 | 3,036万円 〜 4,519万円 | 東京都多摩市愛宕1丁目19 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
アネシス | 1,266万円 〜 1,627万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8-4 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
グランノエル多摩センター1 | 2,851万円 〜 5,008万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
レクセルプラッツァ京王堀之内 | 2,988万円 〜 4,430万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全169戸 |
サンドリヨン | 1,235万円 〜 5,661万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
アルテヴィータA棟 | 3,096万円 〜 5,269万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
アルテヴィータC棟 | 2,852万円 〜 3,624万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
アルテヴィータD棟 | 3,709万円 〜 4,713万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
プレスタンス | 1,234万円 〜 1,983万円 | 東京都多摩市落合1丁目4-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
アルテヴィータE棟 | 3,435万円 〜 5,059万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
ベルドミール | 1,186万円 〜 1,560万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-11 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン・ド・フルール | 1,061万円 〜 1,287万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
サンタクララ | 1,242万円 〜 1,706万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-2 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
サニーコート多摩センター弐番館 | 2,594万円 〜 3,468万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
シャインコート | 1,231万円 〜 1,432万円 | 東京都八王子市別所1丁目1-10 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズプラザ多摩センター | 4,727万円 〜 9,777万円 | 東京都多摩市落合1丁目35 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全158戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 | 2,665万円 〜 3,111万円 | 東京都多摩市和田1824-7 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
サングレイス京王堀之内コートA | 2,983万円 〜 3,434万円 | 東京都八王子市別所1丁目43 |
2006年11月(築19年) 地上2階 / 全11戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 2,421万円 〜 3,079万円 | 東京都多摩市和田1824-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
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