ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市グレース高尾

グレース高尾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市東浅川町537-9

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,998 万円 65.02m²の部屋

2,631 万円 65.02m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】交番隣

    【外観】交番隣

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】sanwaイーアス高尾店 250m

    【周辺】sanwaイーアス高尾店 250m

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  • 【周辺】わくわく広場イーアス高尾店 255m

    【周辺】わくわく広場イーアス高尾店 255m

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  • 【周辺】セブンイレブン八王子狭間町店 685m

    【周辺】セブンイレブン八王子狭間町店 685m

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グレース高尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
高尾駅JR中央線ほか
87

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレース高尾は売ったらいくら?参考査定価格

1,998万円 (31万円 / m²) 65.02m²の部屋

2,631万円 (40万円 / m²) 65.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市東浅川町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市東浅川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,303万円 100%
築30年(2年後) 2,240万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,998万円
2年後(築30年) 97.2% 1,943万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市東浅川町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,998万円 (65.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 33万円 / m²

グレース高尾周辺の中古マンション価格推移情報

グレース高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,998万円
買取 1,199万円 〜 1,599万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレース高尾は貸したらいくら?参考賃料

9.93万円 / 月 65.02m²の部屋

11.72万円 / 月 65.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレース高尾の賃料掲載履歴(52件)

グレース高尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース高尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2025年5月
9.6万円 / 月 65.02m² 3LDK / 4階 2025年5月
10.3万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
9.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年9月
9.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
9.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
9.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
9.1万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
9万円 / 月 65.02m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年11月
50万円 / 月 195.58m² - / 1階 2021年10月
9.1万円 / 月 65.02m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
9.2万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
8.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
8.6万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2018年5月
8.6万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
8.3万円 / 月 65.02m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
8.4万円 / 月 65.02m² 3LDK / 4階 2018年1月
8.5万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2017年11月
8.5万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2017年7月
8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年4月
8.3万円 / 月 65.02m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
8.1万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
8.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2016年11月
8.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
8.4万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年10月
8.3万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年9月
8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年6月
8.5万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年6月
8.5万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
8.5万円 / 月 65.02m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年6月
8.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
8.6万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年7月
8.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年7月
8.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月
8.5万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年4月
8.7万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2013年4月
8.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2013年2月
9万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年1月
8.6万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年10月
8.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年7月
8.7万円 / 月 65.02m² 3LDK / 4階 2012年7月
9.7万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2012年1月
8.7万円 / 月 65.02m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月
8.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2010年6月
9.7万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2010年5月
9万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2010年4月
8.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月
8.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月
9万円 / 月 65.02m² 3LDK / 5階 2009年2月〜2009年3月
8.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフアップ高尾 2,177万円 〜 2,667万円 東京都八王子市東浅川町774-3 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全39戸
モリス高尾台 529万円 〜 650万円 東京都八王子市東浅川町774-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全47戸
ゴールデンパレス高尾 1,780万円 〜 2,277万円 東京都八王子市東浅川町917-6 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全21戸
ラシャンブルはつざわ 662万円 〜 854万円 東京都八王子市初沢町1264-2 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル高尾グリーンステージ 2,113万円 〜 3,333万円 東京都八王子市狭間町1682-2 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全61戸
タウンズ八王子Aガーデンタワー 2,782万円 〜 5,111万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全129戸
タウンズ八王子Cセンタークレスト 2,444万円 〜 3,038万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全129戸
マンションドエル・クラ第2 1,603万円 〜 2,215万円 東京都八王子市東浅川町557-6 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ウイン高尾 778万円 〜 3,914万円 東京都八王子市初沢町1294-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全13戸
フラッツ初沢 1,891万円 〜 2,301万円 東京都八王子市初沢町1296-2 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンズ八王子Eパークリッジ 2,242万円 〜 3,475万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全111戸
タウンズ八王子Dオーキッドパレス 2,824万円 〜 4,317万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全536戸
タウンズ八王子Fイーストウイング 2,364万円 〜 3,806万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全536戸
マイキャッスルめじろ台ガーデン 1,916万円 〜 2,475万円 東京都八王子市東浅川町508-1 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全50戸
パークサイドアキマ 1,793万円 〜 2,163万円 東京都八王子市初沢町1313-3 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ライブ・トピア高尾 1,587万円 〜 1,932万円 東京都八王子市高尾町1610 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル高尾 1,546万円 〜 2,043万円 東京都八王子市高尾町1517 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全44戸
ベルメゾンめじろ台 2,099万円 〜 2,492万円 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全16戸
メゾンドール高尾 1,464万円 〜 2,708万円 東京都八王子市館町1113-2 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全57戸
ライオンズステーションプラザめじろ台 1,335万円 〜 4,118万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全125戸
レジデンスウエスト八王子 978万円 〜 2,219万円 東京都八王子市散田町4丁目13-16 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール八王子並木町 2,369万円 〜 3,974万円 東京都八王子市並木町2-8 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全48戸
ソフィア西八王子 1,918万円 〜 2,560万円 東京都八王子市散田町3丁目6-19 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全34戸
キャメロット千人町 811万円 〜 1,319万円 東京都八王子市千人町4丁目2-19 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン西八王子 2,118万円 〜 3,282万円 東京都八王子市千人町3丁目11-19 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全42戸
ル・シック西八王子 2,084万円 〜 3,438万円 東京都八王子市散田町2丁目7-10 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全19戸
ヴェルビュ西八王子 2,272万円 〜 3,306万円 東京都八王子市千人町3丁目5-4 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全35戸
グランドアベニュー 2,734万円 〜 3,899万円 東京都八王子市散田町3丁目1-4 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全30戸
ポラリス 698万円 〜 998万円 東京都八王子市千人町2丁目12-17 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズヒルズ富士森公園 1,797万円 〜 2,720万円 東京都八王子市台町2丁目12-21 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全32戸

八王子市にある『グレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレース八王子 1,495万円 〜 2,428万円 東京都八王子市寺町38-4 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グレースヒルズ 593万円 〜 1,082万円 東京都八王子市寺町56-1 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレース高尾の売却に強い不動産会社 5社

グレース高尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレース高尾から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
2.2
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
センチュリー21ココカラ
物件から
4.2
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
4.7
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
22.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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グレース高尾の物件概要

マンション名称 グレース高尾
所在地
東京都八王子市東浅川町537-9 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩4分(約320m)
  • JR中央本線 / 高尾駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレース高尾3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • グレース高尾2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/9
  • グレース高尾2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    3/9
  • グレース高尾3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/9
  • グレース高尾3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • グレース高尾3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/9
  • グレース高尾3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/9
  • グレース高尾3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/9
  • グレース高尾3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

グレース高尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレース高尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレース高尾の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グレース高尾に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレース高尾の売り時ですか?
グレース高尾がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:0.92%、1年前→今年:2.49%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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