東京都八王子市狭間町1464-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,017 万円 48.8m²の部屋
〜1,368 万円 53.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】～キレイにメンテナンスされているマンションです～
2/12
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
3/12
【地図】
4/12
【周辺】中央本線「高尾」駅迄770ｍ
5/12
【周辺】uperValue(スーパーバリュー) 八王子高尾店迄490ｍ
6/12
【周辺】セブンイレブン 八王子高尾駅南口店迄470ｍ
7/12
【周辺】森原診療所迄720ｍ
8/12
【周辺】狭間東公園迄320ｍ
9/12
【周辺】八王子市立陵南中学校迄1190ｍ
10/12
【周辺】八王子市立東浅川小学校迄520ｍ
11/12
【周辺】みころん保育園迄630ｍ
12/12公社八王子狭間住宅1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
公社八王子狭間住宅1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
52.77m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社住まいの広場TOWNS | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
53.01m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社住地ハウジング | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,017万円 （21万円 / m²） 48.8m²の部屋
〜1,368万円 （26万円 / m²） 53.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.8m²の部屋の場合 | 53.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,017万円 | 1,368万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,610円 | 51万7,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,610円 | 55万7,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 972万2,420円 | 1,311万3,756円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
公社八王子狭間住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.80%、 2年前→1年前：2.58%、 1年前→今年：4.53% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに公社八王子狭間住宅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 53.01m² | 2LDK / 7階 | 2026年6月 |
| 1,300万円 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 610万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.06万円 / 月 48.8m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 53.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
公社八王子狭間住宅1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに公社八王子狭間住宅1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.01m² | 3DK / 10階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八王子サニーハイツ | 1,175万円 〜 2,218万円 | 東京都八王子市東浅川町546-19 |
1973年9月（築53年） 地上10階 / 全90戸 |
| 公社八王子狭間住宅2号棟 | 1,323万円 〜 1,823万円 | 東京都八王子市狭間町1464-1 |
1973年8月（築53年） 地上10階 / 全300戸 |
| めじろ台コーポラス | 1,079万円 〜 1,576万円 | 東京都八王子市狭間町1450-1 |
1974年5月（築53年） 地上11階 / 全116戸 |
| 八王子はざま住宅 | 977万円 〜 1,837万円 | 東京都八王子市椚田町1222-1 |
1973年3月（築54年） 地上11階 / 全125戸 |
| 東建狭間マンション | 1,099万円 〜 1,794万円 | 東京都八王子市椚田町1221-2 |
1974年8月（築52年） 地上8階 / 全87戸 |
| めじろ台ハイム | 1,210万円 〜 3,466万円 | 東京都八王子市椚田町1214-1 |
1975年1月（築52年） 地上11階 / 全286戸 |
| 秀和めじろ台レジデンス | 1,084万円 〜 1,671万円 | 東京都八王子市椚田町1210 |
1972年12月（築54年） 地上11階 / 全374戸 |
| ファミール西八王子1棟 | 1,054万円 〜 1,901万円 | 東京都八王子市散田町5丁目26-1 |
1974年3月（築53年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミール西八王子2棟 | 1,133万円 〜 2,043万円 | 東京都八王子市散田町5丁目26-2 |
1974年3月（築53年） 地上8階 / 全68戸 |
| 京王めじろ台マンションA棟 | 1,596万円 〜 2,565万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1-1 |
1974年2月（築53年） 地上9階 / 全97戸 |
| 京王めじろ台マンションC棟 | 1,711万円 〜 2,553万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目2-2 |
1973年3月（築54年） 地上7階 / 全268戸 |
| 京王めじろ台マンションB棟 | 1,900万円 〜 2,486万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目2-2 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全85戸 |
| 西八王子パークハイツ1号棟 | 1,408万円 〜 1,990万円 | 東京都八王子市散田町4丁目8-1 |
1974年4月（築53年） 地上3階 / 全18戸 |
| 西八王子パークハイツ2号棟 | 1,286万円 〜 1,734万円 | 東京都八王子市散田町4丁目8-2 |
1974年4月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| フラワーハイツ | 392万円 〜 753万円 | 東京都八王子市長房町60-3 |
1975年1月（築52年） 地上3階 / 全15戸 |
| 光ハイム | 764万円 〜 2,192万円 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
1974年9月（築52年） 地上5階 / 全28戸 |
| 八王子サマリヤマンション | 672万円 〜 1,309万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-17 |
1973年7月（築54年） 地上11階 / 全50戸 |
| 八王子ローヤルマンション | 686万円 〜 4,820万円 | 東京都八王子市南町5-13 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
公社八王子狭間住宅1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
公社八王子狭間住宅1号棟から近い順に表示しています
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 公社八王子狭間住宅1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市狭間町1464-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/18
2LDK 1階
2/18
3DK 1階
3/18
2LDK 1階
4/18
2LDK 1階
5/18
3DK 1階
6/18
3DK 2階
7/18
3DK 3階
8/18
2DK 5階
9/18
3DK 5階
10/18
3DK 5階
11/18
2LDK 7階
12/18
2LDK 8階
13/18
2LDK 8階
14/18
2LDK 9階
15/18
3DK 9階
16/18
3DK 10階
17/18
3DK 10階
18/18| 築年月（築年数） | 1973年8月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 300戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月18日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都八王子市狭間町1464-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1973年8月(築53年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
