価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市椚田町1222-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
973 万円 46.07m²の部屋
〜1,729 万円 70.27m²の部屋
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
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5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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八王子はざま住宅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
55.2m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
53.9m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
53m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
46.07m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
973万円 46.07m²の部屋 21万円 / m²
〜1,729万円 70.27m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八王子はざま住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,499万円 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1,080万円 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,490万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,580万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
880万円 | 46.00m² | 3K / 10階 | 2022年12月〜2023年7月 |
890万円 | 46.00m² | 3K / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
1,499万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
1,000万円 | 53.00m² | 2K / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,090万円 | 53.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月 |
1,598万円 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年3月 |
1,290万円 | 53.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月 |
1,498万円 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
1,180万円 | 49.00m² | 2DK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
950万円 | 46.00m² | 3K / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,380万円 | 53.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,580万円 | 55.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
980万円 | 46.00m² | 3K / 10階 | 2022年9月 |
1,480万円 | 53.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月 |
1,280万円 | 49.00m² | 2DK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,498万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,390万円 | 53.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,598万円 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,580万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1,480万円 | 53.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月 |
1,480万円 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2022年4月 |
1,580万円 | 53.90m² | 2DK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,580万円 | 53.90m² | 3DK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,680万円 | 53.90m² | 2DK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,680万円 | 53.90m² | 3DK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,480万円 | 70.27m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年11月 |
1,398万円 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
1,398万円 | 53.90m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
800万円 | 53.90m² | 3DK / 7階 | 2021年11月 |
1,298万円 | 53.09m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,380万円 | 53.90m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,398万円 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,430万円 | 53.90m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,380万円 | 53.90m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年4月 |
1,480万円 | 53.90m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
600万円 | 53.90m² | 3DK / 4階 | 2020年7月 |
1,080万円 | 53.90m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
1,080万円 | 53.90m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,180万円 | 53.90m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
1,198万円 | 53.90m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,380万円 | 53.90m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月 |
998万円 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
650万円 | 53.90m² | 2DK / 8階 | 2017年12月〜2018年7月 |
1,098万円 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,280万円 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
650万円 | 53.90m² | 2DK / 8階 | 2016年2月〜2017年6月 |
1,050万円 | 53.90m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年4月 |
1,050万円 | 53.90m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
630万円 | 53.90m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
680万円 | 53.90m² | 3K / 1階 | 2011年12月 |
880万円 | 53.90m² | 2LDK / 11階 | 2011年4月〜2011年5月 |
650万円 | 46.07m² | 3DK / 10階 | 2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 973万円 |
買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.63万円 46.07m²の部屋
〜11.5万円 70.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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八王子はざま住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八王子はざま住宅 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市椚田町1222-1 |
交通 |
|
【外観】最寄り駅まで徒歩約5分と生活に便利な環境のお住まいです
【エントランス】綺麗に整備されていそうで安心です。管理人も対応しております
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
【周辺】八王子市立館小学校まで830m
【周辺】八王子市立館中学校まで830m
【周辺】保育園コスモ・アレーまで258m、徒歩約4分。お散歩しながらの通園も可能です
【周辺】聖徳学園八王子中央幼稚園まで1046m、徒歩約13分。お散歩しながらの通園も可能です
【周辺】イトーヨーカドー八王子店まで239m、徒歩約3分と便利です
【周辺】スーパーアルプスはざま店まで625m、徒歩約8分と便利です
【周辺】サンドラッグ高尾店まで1359m、徒歩約17分です。ニトリやスーパー三和も併設のショッピングモールで大変便利です。
【周辺】ウエルシア八王子東浅川店まで1118m、徒歩約14分と便利です
【周辺】東京医科大学八王子医療センターまで1644m、徒歩約21分といざという時安心です
築年月(築年数) | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 国土開発 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
めじろ台コーポラス | 1,153万円 〜 1,641万円 | 東京都八王子市狭間町1450-1 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全121戸 |
東建狭間マンション | 1,174万円 〜 1,722万円 | 東京都八王子市椚田町1221-2 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全88戸 |
めじろ台ハイム | 1,236万円 〜 3,478万円 | 東京都八王子市椚田町1214-1 |
1975年1月(築50年) 地上11階 / 全286戸 |
秀和めじろ台レジデンス | 1,009万円 〜 1,517万円 | 東京都八王子市椚田町1210 |
1972年12月(築52年) 地上11階 / 全374戸 |
八王子サニーハイツ | 1,171万円 〜 1,910万円 | 東京都八王子市東浅川町546-19 |
1973年9月(築51年) 地上10階 / 全90戸 |
公社八王子狭間住宅1号棟 | 1,295万円 〜 1,686万円 | 東京都八王子市狭間町1464-1 |
1973年8月(築51年) 地上10階 / 全300戸 |
公社八王子狭間住宅2号棟 | 1,344万円 〜 1,784万円 | 東京都八王子市狭間町1464-1 |
1973年8月(築51年) 地上10階 / 全300戸 |
ファミール西八王子1棟 | 870万円 〜 1,525万円 | 東京都八王子市散田町5丁目26-1 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全20戸 |
ファミール西八王子2棟 | 854万円 〜 1,495万円 | 東京都八王子市散田町5丁目26-2 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全20戸 |
京王めじろ台マンションA棟 | 1,649万円 〜 2,568万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全96戸 |
京王めじろ台マンションC棟 | 1,599万円 〜 2,318万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目2-2 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全267戸 |
京王めじろ台マンションB棟 | 1,812万円 〜 2,299万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目2-2 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全85戸 |
西八王子パークハイツ1号棟 | 925万円 〜 1,221万円 | 東京都八王子市散田町4丁目8-1 |
1974年4月(築51年) 地上3階 / 全18戸 |
西八王子パークハイツ2号棟 | 794万円 〜 1,002万円 | 東京都八王子市散田町4丁目8-2 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
光ハイム | 682万円 〜 1,818万円 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
フラワーハイツ | 449万円 〜 808万円 | 東京都八王子市長房町60-3 |
1975年1月(築50年) 地上3階 / 全15戸 |
八王子ローヤルマンション | 650万円 〜 4,359万円 | 東京都八王子市南町5-13 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全51戸 |
第一八王子ハイツ | 1,423万円 〜 2,017万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-6 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全97戸 |
チサンマンション八王子 | 824万円 〜 3,251万円 | 東京都八王子市明神町4丁目9-1 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全46戸 |
トーエイサンリットマンション | 1,016万円 〜 1,409万円 | 東京都八王子市子安町1丁目40-27 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全27戸 |
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