価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市長房町60-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
449 万円 27.9m²の部屋
〜808 万円 39.75m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
449万円 27.9m²の部屋 16万円 / m²
〜808万円 39.75m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 449万円 |
| 買取 | 269万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.02万円 27.9m²の部屋
〜6.37万円 39.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フラワーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラワーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市長房町60-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【地図】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光ハイム | 682万円 〜 1,818万円 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西八王子パークハイツ2号棟 | 794万円 〜 1,002万円 | 東京都八王子市散田町4丁目8-2 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西八王子パークハイツ1号棟 | 925万円 〜 1,221万円 | 東京都八王子市散田町4丁目8-1 |
1974年4月（築51年） 地上3階 / 全18戸 |
| 多摩ビルマンション | 376万円 〜 953万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-2 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール西八王子2棟 | 854万円 〜 1,495万円 | 東京都八王子市散田町5丁目26-2 |
1974年5月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミール西八王子1棟 | 870万円 〜 1,525万円 | 東京都八王子市散田町5丁目26-1 |
1974年3月（築51年） 地上4階 / 全20戸 |
| 京王めじろ台マンションC棟 | 1,599万円 〜 2,318万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目2-2 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全267戸 |
| 京王めじろ台マンションB棟 | 1,812万円 〜 2,299万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目2-2 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全85戸 |
| 京王めじろ台マンションA棟 | 1,649万円 〜 2,568万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全96戸 |
| 東建狭間マンション | 1,174万円 〜 1,722万円 | 東京都八王子市椚田町1221-2 |
1974年8月（築50年） 地上8階 / 全88戸 |
| 八王子はざま住宅 | 973万円 〜 1,729万円 | 東京都八王子市椚田町1222-1 |
1973年3月（築52年） 地上11階 / 全126戸 |
| めじろ台コーポラス | 1,153万円 〜 1,641万円 | 東京都八王子市狭間町1450-1 |
1974年5月（築50年） 地上11階 / 全121戸 |
| めじろ台ハイム | 1,236万円 〜 3,478万円 | 東京都八王子市椚田町1214-1 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全286戸 |
| 八王子サニーハイツ | 1,171万円 〜 1,910万円 | 東京都八王子市東浅川町546-19 |
1973年9月（築51年） 地上10階 / 全90戸 |
| 公社八王子狭間住宅1号棟 | 1,295万円 〜 1,686万円 | 東京都八王子市狭間町1464-1 |
1973年8月（築51年） 地上10階 / 全300戸 |
| 八王子ローヤルマンション | 654万円 〜 4,383万円 | 東京都八王子市南町5-13 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全51戸 |
| 公社八王子狭間住宅2号棟 | 1,344万円 〜 1,784万円 | 東京都八王子市狭間町1464-1 |
1973年8月（築51年） 地上10階 / 全300戸 |
| エコーマンション | 406万円 〜 1,777万円 | 東京都八王子市暁町1丁目46-10 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション八王子 | 824万円 〜 3,251万円 | 東京都八王子市明神町4丁目9-1 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全46戸 |
| 八王子セントラルマンション | 1,789万円 〜 3,168万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-9 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全100戸 |
| 第一八王子ハイツ | 1,423万円 〜 2,017万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-6 |
1974年5月（築50年） 地上9階 / 全97戸 |
| 第二八王子ハイツ | 1,028万円 〜 3,583万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-2 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全32戸 |
| 八王子スカイマンション | 1,164万円 〜 1億 897万円 | 東京都八王子市明神町2丁目2-8 |
1976年2月（築49年） 地上7階 / 全124戸 |
| 光ハイム | 1,195万円 〜 1,945万円 | 東京都八王子市明神町2丁目2-2 |
1973年10月（築51年） 地上6階 / 全78戸 |
| トーエイサンリットマンション | 1,016万円 〜 1,409万円 | 東京都八王子市子安町1丁目40-27 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全27戸 |
| 第2カミユ八王子4号棟 | 1,116万円 〜 1,405万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-4 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
| 第2カミユ八王子1号棟 | 1,237万円 〜 1,612万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-1 |
1974年7月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2カミユ八王子2号棟 | 1,060万円 〜 1,389万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-2 |
1974年7月（築50年） 地上4階 / 全98戸 |
| 第2カミユ八王子3号棟 | 1,038万円 〜 1,362万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-3 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全98戸 |
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