大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,758 万円 81.65m²の部屋
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リバーサイドともぶち第1住宅23号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーサイドともぶち第1住宅23号棟の売却に役立つ情報をチェック!
リバーサイドともぶち第1住宅23号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 2,780万円 |
85.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,758万円 (22万円 / m²) 81.65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
リバーサイドともぶち第1住宅23号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:2.07%、 1年前→今年:1.03% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドともぶち第1住宅23号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,898万円 | 85.01m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
2,998万円 | 85.01m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年2月 |
1,980万円 | 85.01m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年2月 |
2,080万円 | 85.01m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
2,180万円 | 85.01m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
2,250万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
1,480万円 | 85.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2021年4月 |
1,699万円 | 85.01m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,699万円 | 85.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
1,799万円 | 85.01m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,880万円 | 85.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
1,980万円 | 85.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,180万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
2,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,380万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
2,080万円 | 85.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,630万円 | 85.01m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,630万円 | 85.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,758万円 |
買取 | 1,055万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.37万円 / 月 81.65m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 85.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドともぶち第1住宅23号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドともぶち第1住宅23号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 85.01m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10万円 / 月 | 85.01m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 81.65m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月 |
8.7万円 / 月 | 85.01m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドともぶち第1住宅20号棟 | 2,020万円 〜 3,285万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-20 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全836戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅24号棟 | 1,586万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-24 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅27号棟 | 1,617万円 〜 2,498万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-27 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全836戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅26号棟 | 1,559万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-26 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全33戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅19号棟 | 2,030万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-19 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅21号棟 | 1,869万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-21 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全836戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅29号棟 | 2,704万円 〜 3,770万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-29 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅18号棟 | 2,163万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-18 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全836戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅17号棟 | 1,833万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-17 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全60戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅32号棟 | 1,633万円 〜 2,276万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-32 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全65戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅30号棟 | 2,015万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-30 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅31号棟 | 1,577万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅15号棟 | 2,290万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-15 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全836戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅33号棟 | 1,457万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-33 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅34号棟 | 2,180万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-34 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全65戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅14号棟 | 1,769万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-14 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅16号棟 | 1,738万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-16 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅35号棟 | 1,943万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-35 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全40戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅36号棟 | 2,072万円 〜 3,094万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-36 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全65戸 |
ベル・パークシティH棟 | 2,151万円 〜 3,641万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-6 |
1985年7月(築40年) 地上15階 / 全249戸 |
ベル・パークシティE棟 | 2,111万円 〜 4,238万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-3 |
1984年2月(築42年) 地上15階 / 全207戸 |
ベル・パークシティB棟 | 2,416万円 〜 4,103万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-2 |
1983年3月(築43年) 地上15階 / 全126戸 |
ベル・パークシティA棟 | 2,604万円 〜 3,630万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-1 |
1983年3月(築43年) 地上15階 / 全166戸 |
ベル・パークシティD棟 | 2,540万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-2 |
1985年2月(築41年) 地上16階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟 | 3,059万円 〜 4,752万円 | 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11 |
1982年11月(築43年) 地上14階 / 全80戸 |
ベル・パークシティC棟 | 2,183万円 〜 4,160万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1 |
1984年7月(築41年) 地上16階 / 全250戸 |
淀川リバーサイドタウン桜第3コーポ12棟 | 2,957万円 〜 4,104万円 | 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-12 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全54戸 |
ハイツプライム | 1,028万円 〜 4,008万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目7-17 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ安井 | 914万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-15 |
1982年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ | 1,779万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目8-16 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リバーサイドともぶち第1住宅23号棟 |
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所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-23 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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