価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,021 万円 84m²の部屋
〜4,483 万円 106.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟の売却に 役立つ情報をチェック！
淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟から近い順に表示しています
お客様のご要望に柔軟に対応しています！
関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。
店舗内観
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ！
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
店舗内観
お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
社員画像
査定の新しいサービス知りたくないですか？
不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います！
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
社員画像
社員画像
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
店舗内観
成約力に自信あり！売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
（１）売買総実績1,000件超
（２）売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
（３）「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,340万円 |
84m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
105.96m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,021万円 84m²の部屋 36万円 / m²
〜4,483万円 106.68m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 4,280万円 | 105.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,450万円 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
| 3,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3,598万円 | 100.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 3,698万円 | 100.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,798万円 | 100.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 3,200万円 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,848万円 | 100.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 3,898万円 | 100.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 3,998万円 | 100.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月 |
| 3,200万円 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
| 3,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,750万円 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 3,480万円 | 100.09m² | 4LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,600万円 | 100.09m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 3,080万円 | 100.09m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,021万円 |
| 買取 | 1,813万円 〜 2,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.06万円 84m²の部屋
〜13.46万円 106.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.71% 、 2年前→1年前：4.21% 、 1年前→今年：4.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】関西スーパー善源寺店まで1077m
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラ・ディオ長柄 | 839万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市北区長柄中2丁目6-2 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 淀川リバーサイドタウン桜第2コーポ11棟 | 3,293万円 〜 5,088万円 | 大阪府大阪市北区長柄東1丁目1-11 |
1983年11月（築41年） 地上14階 / 全65戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅24号棟 | 1,644万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-24 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅23号棟 | 1,468万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-23 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全836戸 |
| ハイツ安井 | 953万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-15 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅21号棟 | 1,346万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-21 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全836戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅27号棟 | 1,680万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-27 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全836戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅20号棟 | 1,841万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-20 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅19号棟 | 2,184万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-19 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅18号棟 | 2,240万円 〜 2,786万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-18 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全836戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅26号棟 | 1,616万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-26 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全33戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅29号棟 | 2,808万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-29 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅30号棟 | 1,651万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-30 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全830戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅17号棟 | 1,904万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-17 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全836戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅15号棟 | 2,387万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-15 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全836戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅31号棟 | 1,626万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅32号棟 | 1,689万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-32 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全65戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅14号棟 | 1,835万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-14 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅33号棟 | 1,511万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-33 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅16号棟 | 1,780万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-16 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| リバーサイドともぶち第1住宅36号棟 | 2,250万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-36 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全65戸 |
| ベル・パークシティA棟 | 2,767万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-1 |
1983年3月（築42年） 地上15階 / 全166戸 |
| ベル・パークシティE棟 | 2,223万円 〜 4,417万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-3 |
1984年2月（築41年） 地上15階 / 全207戸 |
| ベル・パークシティB棟 | 2,337万円 〜 3,734万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-2 |
1983年3月（築42年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレザーント天神橋 | 1,766万円 〜 2,738万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目10-5 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーロハイツ天神橋 | 640万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目15-2 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全82戸 |
| スカイハイム天神橋 | 1,719万円 〜 3,188万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目14-14 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド大淀 | 1,700万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目7-8 |
1983年4月（築42年） 地上13階 / 全60戸 |
| ハイツプライム | 1,075万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目7-17 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ都島 | 1,241万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-4 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全58戸 |
全て見る
閉じる
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.