価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区下池川町23-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
567 万円 24.46m²の部屋
〜800 万円 25.79m²の部屋
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６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
CozyCourt下池川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
567万円24.46m²の部屋23万円 / m²
〜800万円25.79m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 567万円 |
| 買取 | 340万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.91万円24.46m²の部屋
〜4.72万円25.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CozyCourt下池川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCozyCourt下池川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 5階 | 2009年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 5階 | 2009年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 5階 | 2009年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CozyCourt下池川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CozyCourt下池川 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区下池川町23-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで620m」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで1200m」
【周辺】大学「静岡大学浜松キャンパスまで1300m」
【周辺】大学「静岡文化芸術大学まで1200m」
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Avenue山下 | 584万円 〜 3,004万円 | 静岡県浜松市中央区山下町108 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| グラン・コート山下 | 1,519万円 〜 1,956万円 | 静岡県浜松市中央区山下町113-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| PetitMaisonF | 457万円 〜 749万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町157 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリームム | 589万円 〜 764万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町247 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| コスモカーザ | 457万円 〜 637万円 | 静岡県浜松市中央区元目町128-24 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アップル第5マンション | 588万円 〜 818万円 | 静岡県浜松市中央区元目町128-22 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BrightCourt元浜 | 545万円 〜 849万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町230-1 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| グレイス第8マンション | 647万円 〜 1,863万円 | 静岡県浜松市中央区北田町134-5 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| パーク・ハイム元城 | 1,556万円 〜 3,251万円 | 静岡県浜松市中央区元城町115-6 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ・セントラルシティ | 2,144万円 〜 3,414万円 | 静岡県浜松市中央区池町124-10 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アズ・ビオス元城 | 720万円 〜 2,440万円 | 静岡県浜松市中央区元城町220-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホリホックイン八幡 | 645万円 〜 1,754万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町18-3 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| クレフ常盤 | 1,544万円 〜 2,306万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町133-6 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全43戸 |
| アクセス元城 | 503万円 〜 663万円 | 静岡県浜松市中央区元城町218-4 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ブライトタウン八幡 | 1,805万円 〜 2,918万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町103 |
1998年11月（築27年） 地上13階 / 全63戸 |
| ARCO紺屋町 | 1,449万円 〜 1,915万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町214-36 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルム元城 | 522万円 〜 691万円 | 静岡県浜松市中央区元城町218-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| イーステージ浜松タワー棟 | 1,445万円 〜 3,593万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2 |
2000年3月（築25年） 地上21階 / 全131戸 |
| コナビック紺屋町 | 394万円 〜 1,118万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン高町 | 2,062万円 〜 3,540万円 | 静岡県浜松市中央区高町300-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全51戸 |
| アルテッツァ紺屋町 | 754万円 〜 2,884万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-43 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全51戸 |
| ネオステージ八幡 | 2,240万円 〜 3,226万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町87-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| ParkAvenue | 818万円 〜 1,055万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目4-10 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| UrbanCourt野口 | 554万円 〜 760万円 | 静岡県浜松市中央区野口町378 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| WisteriaE-one | 2,096万円 〜 3,838万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| グランドメゾン浜松 | 1,868万円 〜 3,462万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16 |
2000年1月（築25年） 地上13階 / 全72戸 |
| コムタ・ベーシックス上伝馬 | 470万円 〜 797万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町311-6 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全6戸 |
| KEIビルエスポワール板屋 | 684万円 〜 1,109万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マ・グラン3 | 902万円 〜 1,469万円 | 静岡県浜松市中央区大工町311-15 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレストベル | 1,235万円 〜 1,549万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目5-45 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
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