ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市グランドメゾン八王子

グランドメゾン八王子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市並木町3-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,461 万円 50.65m²の部屋

2,545 万円 66.96m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】the market Place八王子 徒歩6分。ショッピングセンター 470m

    【周辺】the market Place八王子 徒歩6分。ショッピングセンター 470m

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  • 【周辺】スーパーアルプス西八王子店 徒歩11分。スーパー 880m

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    8/12
  • 【周辺】ローソンストア100西八王子店 徒歩9分。コンビニ 660m

    【周辺】ローソンストア100西八王子店 徒歩9分。コンビニ 660m

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  • 【周辺】サンドラッグ八王子並木店 徒歩6分。ドラックストア 470m

    【周辺】サンドラッグ八王子並木店 徒歩6分。ドラックストア 470m

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  • 【周辺】ムラウチホビー西八王子店 徒歩9分。ホームセンター 720m

    【周辺】ムラウチホビー西八王子店 徒歩9分。ホームセンター 720m

    11/12
  • 【周辺】八王子西郵便局 徒歩17分。郵便局 1310m

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グランドメゾン八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドメゾン八王子は売ったらいくら?参考査定価格

1,461万円 (29万円 / m²) 50.65m²の部屋

2,545万円 (38万円 / m²) 66.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

グランドメゾン八王子周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,461万円
買取 877万円 〜 1,169万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン八王子は貸したらいくら?参考賃料

7.17万円 / 月 50.65m²の部屋

10.55万円 / 月 66.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン八王子の賃料掲載履歴(38件)

グランドメゾン八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 64.40m² 3DK / 3階 2025年4月
11.8万円 / 月 66.96m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
11.5万円 / 月 86.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
8.4万円 / 月 50.00m² 3DK / 4階 2024年1月〜2024年2月
8.2万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2023年2月
8.2万円 / 月 56.16m² 3DK / 2階 2022年2月〜2022年3月
8万円 / 月 61.84m² 4DK / 2階 2022年2月
8万円 / 月 56.16m² 3DK / 4階 2021年12月〜2022年1月
8万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2021年12月〜2022年1月
8.2万円 / 月 61.84m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
10万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
8万円 / 月 56.16m² 3DK / 2階 2020年4月〜2020年8月
8万円 / 月 56.16m² 3DK / 4階 2020年3月〜2020年4月
8万円 / 月 56.16m² 3DK / 2階 2018年7月〜2019年2月
8.5万円 / 月 56.16m² 3DK / 2階 2018年3月〜2018年6月
8.5万円 / 月 56.16m² 3DK / 2階 2017年2月〜2017年3月
9万円 / 月 56.16m² 3DK / 2階 2017年1月
9万円 / 月 56.16m² 3DK / 2階 2016年8月〜2016年10月
9万円 / 月 66.96m² 3DK / 2階 2016年5月〜2016年6月
9.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2014年9月〜2014年12月
9.5万円 / 月 66.96m² 3DK / 3階 2014年7月
9.5万円 / 月 56.16m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年10月
11万円 / 月 75.54m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年6月
9.5万円 / 月 56.16m² 3DK / 3階 2013年6月
9.5万円 / 月 56.16m² 3DK / 4階 2011年7月〜2011年11月
11万円 / 月 75.54m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月
9万円 / 月 56.16m² 3DK / 4階 2011年6月
9.5万円 / 月 56.16m² 3DK / 4階 2011年2月〜2011年5月
11万円 / 月 75.54m² 3LDK / 3階 2011年5月
9.5万円 / 月 56.16m² 3DK / 2階 2010年12月〜2011年2月
9.5万円 / 月 56.16m² 3DK / 4階 2010年8月〜2010年11月
11万円 / 月 75.54m² 3DK / 3階 2010年8月〜2010年11月
11万円 / 月 75.50m² 3LDK / 4階 2010年11月
8.5万円 / 月 56.16m² 3DK / 2階 2010年8月〜2010年9月
8.5万円 / 月 56.16m² 3DK / 2階 2009年11月〜2010年2月
8.8万円 / 月 56.16m² 3DK / 2階 2010年1月
8.8万円 / 月 56.16m² 3DK / 2階 2009年10月
9.5万円 / 月 66.96m² 3DK / 4階 2009年4月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセラン西八王子 438万円 〜 848万円 東京都八王子市散田町4丁目4-7 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファライフ 435万円 〜 2,927万円 東京都八王子市千人町4丁目10-16 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
クオリアテラス千人町 906万円 〜 2,542万円 東京都八王子市千人町4丁目11-10 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全36戸
第一並木レジデンス 450万円 〜 688万円 東京都八王子市並木町32-19 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全13戸
パークヴィラ千人町 456万円 〜 1,064万円 東京都八王子市千人町4丁目4-25 1988年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイドテラス千人町 1,651万円 〜 2,410万円 東京都八王子市千人町4丁目7-26 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ八王子並木町 1,320万円 〜 3,298万円 東京都八王子市並木町24-8 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全23戸
アーサーメジャー1990 599万円 〜 2,171万円 東京都八王子市千人町3丁目12-5 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール 1,869万円 〜 2,538万円 東京都八王子市散田町3丁目16-14 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・アンピール 388万円 〜 722万円 東京都八王子市千人町3丁目12-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全40戸
アメニティ西八王子 463万円 〜 772万円 東京都八王子市千人町3丁目15-4 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルチェ 1,451万円 〜 4,016万円 東京都八王子市千人町3丁目12-18 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
西八王子パーク・ホームズ 2,112万円 〜 3,620万円 東京都八王子市千人町3丁目10-12 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全37戸
第二東都ハイツ 1,184万円 〜 2,271万円 東京都八王子市千人町3丁目1-8 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスマキノ 763万円 〜 1,498万円 東京都八王子市散田町3丁目8-19 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全15戸
PARTE248 845万円 〜 3,293万円 東京都八王子市散田町3丁目1-6 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エイトクィーン 1,288万円 〜 2,654万円 東京都八王子市並木町21-2 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ウイング散田町 300万円 〜 467万円 東京都八王子市散田町5丁目5-18 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション西八王子駅前 1,590万円 〜 3,748万円 東京都八王子市散田町3丁目9-15 1987年9月(築38年)
地上11階 / 全77戸
シャトーレ・18 483万円 〜 850万円 東京都八王子市散田町3丁目18-14 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全1戸
ウエストクリーク 510万円 〜 2,549万円 東京都八王子市千人町2丁目12-20 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカニシハチ 443万円 〜 1,514万円 東京都八王子市千人町2丁目8-8 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全30戸
パレ・ドール西八王子 323万円 〜 2,666万円 東京都八王子市台町4丁目44-13 1987年6月(築38年)
地上12階 / 全56戸
平野ビル6 821万円 〜 1,382万円 東京都八王子市台町4丁目44-2 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全8戸
FLEX西八王子 418万円 〜 1,249万円 東京都八王子市千人町2丁目1-1 1991年2月(築35年)
地上14階 / 全130戸
アルカディア西八王子 1,386万円 〜 1,981万円 東京都八王子市台町4丁目45-15 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
東都ハイツ 479万円 〜 585万円 東京都八王子市東浅川町18-10 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全60戸
ドルチェ西八王子 310万円 〜 468万円 東京都八王子市日吉町14-7 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全25戸
マリオン八王子 267万円 〜 434万円 東京都八王子市横川町7-2 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全31戸
セントラルコートめじろ台 1,238万円 〜 1,824万円 東京都八王子市散田町5丁目27-22 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全19戸

八王子市にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン 1,153万円 〜 1,529万円 東京都八王子市子安町4丁目15-8 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾン八王子の売却に強い不動産会社 8社

グランドメゾン八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン八王子から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
0.4
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
2.2
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.6
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

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  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
3.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
3.1
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
11.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
21.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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グランドメゾン八王子の物件概要

マンション名称 グランドメゾン八王子
所在地
東京都八王子市並木町3-3 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 バス9分 散田四丁目下車 徒歩7分
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1989年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月14日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン八王子の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グランドメゾン八王子に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン八王子の売り時ですか?
グランドメゾン八王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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