価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市並木町3-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,476 万円 50.65m²の部屋
〜3,256 万円 86.96m²の部屋
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不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,476万円50.65m²の部屋29万円 / m²
〜3,256万円86.96m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,476万円 |
買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.13万円50.65m²の部屋
〜13.54万円86.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 61.84m² | 4DK / 2階 | 2022年2月 |
8万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2017年1月 |
9万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
9万円 / 月 | 66.96m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 66.96m² | 3DK / 3階 | 2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
11万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 3階 | 2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 4階 | 2011年6月 |
9.5万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
11万円 / 月 | 75.54m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
11万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
8.8万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2010年1月 |
8.8万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 66.96m² | 3DK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市並木町3-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】サンドラッグ八王子並木店 425m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセラン西八王子 | 442万円 〜 832万円 | 東京都八王子市散田町4丁目4-7 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファライフ | 439万円 〜 2,872万円 | 東京都八王子市千人町4丁目10-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリアテラス千人町 | 916万円 〜 2,495万円 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
第一並木レジデンス | 454万円 〜 675万円 | 東京都八王子市並木町32-19 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
パークヴィラ千人町 | 461万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-25 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドテラス千人町 | 1,669万円 〜 2,368万円 | 東京都八王子市千人町4丁目7-26 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ八王子並木町 | 1,608万円 〜 3,905万円 | 東京都八王子市並木町24-8 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
アーサーメジャー1990 | 606万円 〜 2,132万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-5 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,887万円 〜 2,489万円 | 東京都八王子市散田町3丁目16-14 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アンピール | 367万円 〜 664万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
アメニティ西八王子 | 468万円 〜 759万円 | 東京都八王子市千人町3丁目15-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ | 1,465万円 〜 3,939万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西八王子パーク・ホームズ | 2,131万円 〜 3,542万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
第二東都ハイツ | 1,198万円 〜 2,226万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスマキノ | 771万円 〜 1,468万円 | 東京都八王子市散田町3丁目8-19 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
PARTE248 | 854万円 〜 3,230万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-6 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイトクィーン | 1,300万円 〜 2,598万円 | 東京都八王子市並木町21-2 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ウイング散田町 | 299万円 〜 473万円 | 東京都八王子市散田町5丁目5-18 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラみすず | 518万円 〜 1,110万円 | 東京都八王子市千人町2丁目17-16 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全35戸 |
ライオンズマンション西八王子駅前 | 1,733万円 〜 3,961万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-15 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全77戸 |
シャトーレ・18 | 487万円 〜 832万円 | 東京都八王子市散田町3丁目18-14 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
ウエストクリーク | 516万円 〜 2,504万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-20 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカニシハチ | 447万円 〜 1,482万円 | 東京都八王子市千人町2丁目8-8 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
パレ・ドール西八王子 | 359万円 〜 2,864万円 | 東京都八王子市台町4丁目44-13 |
1987年6月(築38年) 地上12階 / 全56戸 |
平野ビル6 | 827万円 〜 1,352万円 | 東京都八王子市台町4丁目44-2 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
FLEX西八王子 | 419万円 〜 1,214万円 | 東京都八王子市千人町2丁目1-1 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全130戸 |
アルカディア西八王子 | 1,401万円 〜 1,941万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-15 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東都ハイツ | 451万円 〜 557万円 | 東京都八王子市東浅川町18-10 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全60戸 |
ドルチェ西八王子 | 332万円 〜 486万円 | 東京都八王子市日吉町14-7 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全25戸 |
マリオン八王子 | 256万円 〜 381万円 | 東京都八王子市横川町7-2 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください