ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市フラワーハイツ

フラワーハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市長房町60-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

437 万円 27.9m²の部屋

810 万円 39.75m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

    【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

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フラワーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フラワーハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 フラワーハイツ2階450万円

売出し中

価格 450万円

27.97m² 2DK 物件詳細
2階 フラワーハイツ2階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

31.91m² 2DK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フラワーハイツは売ったらいくら?参考査定価格

437万円 (16万円 / m²) 27.9m²の部屋

810万円 (20万円 / m²) 39.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

フラワーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

フラワーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
450万円 27.97m² 2DK / 2階 2025年4月〜2025年7月
490万円 27.97m² 2DK / 2階 2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 437万円
買取 263万円 〜 350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フラワーハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.46万円 / 月 27.9m²の部屋

7.23万円 / 月 39.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フラワーハイツの賃料掲載履歴(4件)

フラワーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 27.97m² 2K / 2階 2025年6月〜2025年7月
4.5万円 / 月 29.00m² 2K / 2階 2024年5月〜2024年8月
4.5万円 / 月 34.12m² 2DK / 1階 2021年12月〜2022年1月
4.5万円 / 月 34.12m² 2DK / 1階 2019年4月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
光ハイム 646万円 〜 1,769万円 東京都八王子市千人町3丁目14-19 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
西八王子パークハイツ2号棟 952万円 〜 1,234万円 東京都八王子市散田町4丁目8-2 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全24戸
西八王子パークハイツ1号棟 1,402万円 〜 1,900万円 東京都八王子市散田町4丁目8-1 1974年4月(築52年)
地上3階 / 全18戸
八王子サマリヤマンション 519万円 〜 966万円 東京都八王子市千人町1丁目2-17 1973年7月(築53年)
地上11階 / 全50戸
多摩ビルマンション 369万円 〜 965万円 東京都八王子市千人町1丁目2-2 1976年4月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール西八王子2棟 866万円 〜 1,521万円 東京都八王子市散田町5丁目26-2 1974年5月(築52年)
地上4階 / 全20戸
ファミール西八王子1棟 996万円 〜 1,754万円 東京都八王子市散田町5丁目26-1 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全20戸
京王めじろ台マンションC棟 1,757万円 〜 2,557万円 東京都八王子市めじろ台1丁目2-2 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全268戸
京王めじろ台マンションB棟 1,880万円 〜 2,397万円 東京都八王子市めじろ台2丁目2-2 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全85戸
京王めじろ台マンションA棟 1,641万円 〜 2,570万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1-1 1974年2月(築52年)
地上9階 / 全97戸
東建狭間マンション 982万円 〜 1,598万円 東京都八王子市椚田町1221-2 1974年8月(築52年)
地上8階 / 全88戸
八王子はざま住宅 1,044万円 〜 1,949万円 東京都八王子市椚田町1222-1 1973年3月(築53年)
地上11階 / 全126戸
めじろ台コーポラス 1,086万円 〜 1,586万円 東京都八王子市狭間町1450-1 1974年5月(築52年)
地上11階 / 全116戸
めじろ台ハイム 1,134万円 〜 3,302万円 東京都八王子市椚田町1214-1 1975年1月(築51年)
地上11階 / 全286戸
八王子サニーハイツ 1,185万円 〜 2,207万円 東京都八王子市東浅川町546-19 1973年9月(築53年)
地上10階 / 全90戸
公社八王子狭間住宅1号棟 1,138万円 〜 1,521万円 東京都八王子市狭間町1464-1 1973年8月(築53年)
地上10階 / 全300戸
高尾スカイハイツ 2,127万円 〜 3,519万円 東京都八王子市初沢町1299 1976年3月(築50年)
地上6階 / 全49戸
八王子ローヤルマンション 726万円 〜 4,891万円 東京都八王子市南町5-13 1974年11月(築51年)
地上11階 / 全55戸
公社八王子狭間住宅2号棟 1,285万円 〜 1,755万円 東京都八王子市狭間町1464-1 1973年8月(築53年)
地上10階 / 全300戸
八王子元横山町マンション 1,407万円 〜 2,011万円 東京都八王子市元横山町1丁目18-5 1974年5月(築52年)
地上6階 / 全64戸
エコーマンション 405万円 〜 1,795万円 東京都八王子市暁町1丁目46-10 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
チサンマンション八王子 810万円 〜 3,241万円 東京都八王子市明神町4丁目9-1 1974年11月(築51年)
地上11階 / 全46戸
八王子セントラルマンション 1,709万円 〜 3,065万円 東京都八王子市明神町4丁目29-9 1975年3月(築51年)
地上11階 / 全100戸
第一八王子ハイツ 1,472万円 〜 2,295万円 東京都八王子市子安町1丁目43-6 1974年5月(築52年)
地上9階 / 全97戸
第二八王子ハイツ 988万円 〜 3,536万円 東京都八王子市子安町1丁目43-2 1975年6月(築51年)
地上7階 / 全32戸
八王子スカイマンション 1,178万円 〜 1億 1,221万円 東京都八王子市明神町2丁目2-8 1976年2月(築50年)
地上7階 / 全124戸
光ハイム 1,252万円 〜 2,076万円 東京都八王子市明神町2丁目2-2 1973年11月(築52年)
地上6階 / 全78戸
トーエイサンリットマンション 1,105万円 〜 1,539万円 東京都八王子市子安町1丁目40-27 1974年4月(築52年)
地上6階 / 全27戸
第2カミユ八王子4号棟 1,290万円 〜 1,719万円 東京都八王子市明神町1丁目9-4 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全28戸
第2カミユ八王子1号棟 1,201万円 〜 1,592万円 東京都八王子市明神町1丁目9-1 1974年7月(築52年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フラワーハイツの売却に強い不動産会社 15社

フラワーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フラワーハイツから近い順に表示しています

浅川不動産株式会社
物件から
2.3
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
2.5
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社Bec
物件から
3.1
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.1
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.4
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
エステイター株式会社
物件から
3.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
3.6
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
3.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
7.3
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
21.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
32.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
37.8
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
41.7
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
株式会社HI’s
物件から
362.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フラワーハイツの物件概要

マンション名称 フラワーハイツ
所在地
東京都八王子市長房町60-3 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR中央線 / 西八王子駅 冨士森高校下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フラワーハイツ2K1階間取り

    2K 1階

    1/6
  • フラワーハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/6
  • フラワーハイツ2K2階間取り

    2K 2階

    3/6
  • フラワーハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/6
  • フラワーハイツ1K2階間取り

    1K 2階

    5/6
  • フラワーハイツ2K2階間取り

    2K 2階

    6/6
築年月(築年数) 1975年1月(築51年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 15戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不明 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

フラワーハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フラワーハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フラワーハイツの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
フラワーハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フラワーハイツの売り時ですか?
フラワーハイツがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
フラワーハイツの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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