ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サニーコート長沼

サニーコート長沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市長沼町634-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,822 万円 71.19m²の部屋

4,227 万円 84.51m²の部屋

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  • 【外観】2023/07/23現地写真

    【外観】2023/07/23現地写真

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  • 【外観】2023/07/23現地写真

    【外観】2023/07/23現地写真

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  • 【外観】2023/07/23現地写真

    【外観】2023/07/23現地写真

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  • 【エントランス】2023/07/23現地写真

    【エントランス】2023/07/23現地写真

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  • 【駐車場】2023/07/23現地写真

    【駐車場】2023/07/23現地写真

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  • 【周辺】「長沼」駅迄220m

    【周辺】「長沼」駅迄220m

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  • 【周辺】Big-A 八王子長沼町店迄420m

    【周辺】Big-A 八王子長沼町店迄420m

    7/13
  • 【周辺】セブンイレブン 八王子長沼北野店迄350m

    【周辺】セブンイレブン 八王子長沼北野店迄350m

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  • 【周辺】北野台病院迄1050m

    【周辺】北野台病院迄1050m

    9/13
  • 【周辺】長沼公園迄200m

    【周辺】長沼公園迄200m

    10/13
  • 【周辺】八王子市立打越中学校迄1060m

    【周辺】八王子市立打越中学校迄1060m

    11/13
  • 【周辺】八王子市立長沼小学校迄340m

    【周辺】八王子市立長沼小学校迄340m

    12/13
  • 【周辺】打越保育園迄460m

    【周辺】打越保育園迄460m

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サニーコート長沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サニーコート長沼は売ったらいくら?参考査定価格

2,822万円 (40万円 / m²) 71.19m²の部屋

4,227万円 (50万円 / m²) 84.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市長沼町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市長沼町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,442万円 100%
築25年(5年後) 2,288万円 93.7%
築30年(10年後) 2,134万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,822万円
5年後(築25年) 93.7% 2,643万円
10年後(築30年) 87.4% 2,465万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市長沼町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,822万円 (71.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 35万円 / m²

サニーコート長沼周辺の中古マンション価格推移情報

サニーコート長沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート長沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 84.51m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
3,490万円 84.00m² 3LDK / 1階 2024年7月
3,280万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2024年4月
3,480万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
2,280万円 75.90m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
2,300万円 71.43m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
2,380万円 67.10m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,822万円
買取 1,693万円 〜 2,257万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーコート長沼は貸したらいくら?参考賃料

11.25万円 / 月 71.19m²の部屋

15.58万円 / 月 84.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーコート長沼の賃料掲載履歴(4件)

サニーコート長沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート長沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 71.19m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年9月
11.8万円 / 月 71.19m² 2LDK / 1階 2011年2月〜2011年3月
12.3万円 / 月 71.19m² 2LDK / 1階 2010年9月〜2010年11月
12.3万円 / 月 71.19m² 2LDK / 1階 2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアール 1,718万円 〜 2,045万円 東京都八王子市長沼町1305-16 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ガイア 1,144万円 〜 1,380万円 東京都八王子市長沼町1305-14 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全30戸
サンクレイドル八王子北野 1,926万円 〜 3,235万円 東京都八王子市北野町582-3 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全29戸
フォルネ 1,122万円 〜 1,352万円 東京都八王子市北野町543-15 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全43戸
サンクレイドル日野東平山 2,556万円 〜 3,365万円 東京都日野市東平山2丁目13-1 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全64戸
オーベル豊田旭が丘弐番館 3,099万円 〜 3,640万円 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全44戸
カラコレス 1,027万円 〜 1,251万円 東京都八王子市北野町574-3 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全16戸
グリーンライト 1,900万円 〜 2,551万円 東京都八王子市打越町2011-14 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
レクセルガーデン北野 2,905万円 〜 4,093万円 東京都八王子市北野町576-5 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全73戸
トラスティア北野 2,433万円 〜 3,870万円 東京都八王子市打越町2007-1 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全127戸
エスペランサ 1,130万円 〜 1,347万円 東京都八王子市北野町530-3 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコンフォート 1,103万円 〜 1,333万円 東京都八王子市北野町523-6 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全25戸
グランシティ豊田 2,795万円 〜 4,055万円 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 2007年9月(築18年)
地上12階 / 全90戸
ヴィラアルテーア 1,123万円 〜 1,339万円 東京都八王子市北野町511-3 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
aie八王子 2,601万円 〜 3,583万円 東京都八王子市北野町513-19 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全33戸
エリエント 1,130万円 〜 1,536万円 東京都八王子市北野町506-17 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズガーデン八王子 2,401万円 〜 3,612万円 東京都八王子市北野町507-4 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全34戸
ミオカステーロ八王子 3,141万円 〜 6,632万円 東京都八王子市子安町1丁目35-1 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全67戸
ジュイエ豊田 1,118万円 〜 1,530万円 東京都日野市豊田3丁目37-12 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全14戸
コスモハイツ 659万円 〜 1,268万円 東京都日野市豊田3丁目35-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ソルクレストK弐番館 1,916万円 〜 3,232万円 東京都八王子市片倉町714-5 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネス・グリシーヌ 1,170万円 〜 3,274万円 東京都日野市豊田3丁目34-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全26戸
ウィステリア片倉 1,042万円 〜 1,334万円 東京都八王子市片倉町443-4 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全11戸
プリマベーラセブン 1,175万円 〜 1,371万円 東京都八王子市越野8-6 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
コラボハウス南大沢 3,311万円 〜 4,133万円 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカス豊田 1,149万円 〜 2,540万円 東京都日野市多摩平1丁目11-11 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全11戸
アースリソース壱番館 957万円 〜 2,717万円 東京都八王子市子安町2丁目12-21 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモレジデンス八王子 3,458万円 〜 5,327万円 東京都八王子市子安町1丁目32-17 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全43戸
グラン・コート豊田 3,114万円 〜 3,893万円 東京都日野市豊田2丁目36-2 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全35戸
コニファーコート豊田ビジュー 3,002万円 〜 4,584万円 東京都日野市多摩平1丁目9-7 2005年9月(築20年)
地上9階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーコート長沼の売却に強い不動産会社 15社

サニーコート長沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーコート長沼から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.4
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
みどり不動産株式会社
物件から
2.7
  • 東京都八王子市明神町4丁目1-15 小泉ビル201号
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

八王子の空き家・空き地の売買に特化!

弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者赤間 翠
  • 免許番号東京都知事(01)第110166号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
3.0
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
3.0
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.3
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
4.1
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
4.9
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
5.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
12.5
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
16.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブルームライト
物件から
31.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社HI’s
物件から
367.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サニーコート長沼の物件概要

マンション名称 サニーコート長沼
所在地 東京都八王子市長沼町634-1
交通
  • 京王線 / 長沼駅 徒歩3分
  • 京王線 / 北野駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2006年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーコート長沼の売り時ですか?
サニーコート長沼がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、2年前→1年前:3.01%、1年前→今年:2.78%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日