東京都八王子市長沼町634-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,801 万円 71.19m²の部屋
〜4,236 万円 84.51m²の部屋
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【外観】2023/07/23現地写真
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【外観】2023/07/23現地写真
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【外観】2023/07/23現地写真
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【エントランス】2023/07/23現地写真
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【駐車場】2023/07/23現地写真
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【周辺】「長沼」駅迄220ｍ
6/13
【周辺】Big-A 八王子長沼町店迄420ｍ
7/13
【周辺】セブンイレブン 八王子長沼北野店迄350ｍ
8/13
【周辺】北野台病院迄1050ｍ
9/13
【周辺】長沼公園迄200ｍ
10/13
【周辺】八王子市立打越中学校迄1060ｍ
11/13
【周辺】八王子市立長沼小学校迄340ｍ
12/13
【周辺】打越保育園迄460ｍ
13/13サニーコート長沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーコート長沼の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,801万円 （39万円 / m²） 71.19m²の部屋
〜4,236万円 （50万円 / m²） 84.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市長沼町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,393万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,245万円 | 93.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,097万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,801万円 |
| 5年後(築25年) | 93.8％ | 2,627万円 |
| 10年後(築30年) | 87.6％ | 2,454万円 |
このマンションと、八王子市長沼町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,801万円 (71.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 34万円 / m² |
サニーコート長沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート長沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 84.51m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,490万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,280万円 | 75.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2,300万円 | 71.43m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,380万円 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,801万円 |
| 買取 | 1,681万円 〜 2,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.16万円 / 月 71.19m²の部屋
〜
15.37万円 / 月 84.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコート長沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート長沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.19m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 71.19m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 71.19m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアール | 1,785万円 〜 2,115万円 | 東京都八王子市長沼町1305-16 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガイア | 1,185万円 〜 1,422万円 | 東京都八王子市長沼町1305-14 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンクレイドル八王子北野 | 1,950万円 〜 3,274万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| フォルネ | 1,171万円 〜 1,403万円 | 東京都八王子市北野町543-15 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンクレイドル日野東平山 | 2,530万円 〜 3,346万円 | 東京都日野市東平山2丁目13-1 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全64戸 |
| オーベル豊田旭が丘弐番館 | 3,069万円 〜 3,626万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| オーベル豊田旭が丘壱番館 | 2,938万円 〜 3,471万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目23-1 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| カラコレス | 1,070万円 〜 1,297万円 | 東京都八王子市北野町574-3 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンライト | 1,981万円 〜 2,654万円 | 東京都八王子市打越町2011-14 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン北野 | 2,936万円 〜 4,135万円 | 東京都八王子市北野町576-5 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全73戸 |
| トラスティア北野 | 2,471万円 〜 3,919万円 | 東京都八王子市打越町2007-1 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全127戸 |
| エスペランサ | 1,177万円 〜 1,397万円 | 東京都八王子市北野町530-3 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコンフォート | 1,149万円 〜 1,380万円 | 東京都八王子市北野町523-6 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランシティ豊田 | 2,743万円 〜 4,022万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全90戸 |
| ヴィラアルテーア | 1,169万円 〜 1,388万円 | 東京都八王子市北野町511-3 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| aie八王子 | 2,635万円 〜 3,621万円 | 東京都八王子市北野町513-19 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| エリエント | 1,124万円 〜 1,535万円 | 東京都八王子市北野町506-17 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン八王子 | 2,394万円 〜 3,618万円 | 東京都八王子市北野町507-4 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| ミオカステーロ八王子 | 3,156万円 〜 6,555万円 | 東京都八王子市子安町1丁目35-1 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全67戸 |
| ジュイエ豊田 | 1,101万円 〜 1,517万円 | 東京都日野市豊田3丁目37-12 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモハイツ | 648万円 〜 1,253万円 | 東京都日野市豊田3丁目35-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルクレストK弐番館 | 1,912万円 〜 3,256万円 | 東京都八王子市片倉町714-5 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グリシーヌ | 1,154万円 〜 3,243万円 | 東京都日野市豊田3丁目34-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウィステリア片倉 | 1,037万円 〜 1,341万円 | 東京都八王子市片倉町443-4 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| プリマベーラセブン | 1,437万円 〜 1,676万円 | 東京都八王子市越野8-6 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| コラボハウス南大沢 | 3,295万円 〜 4,086万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカス豊田 | 1,134万円 〜 2,518万円 | 東京都日野市多摩平1丁目11-11 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全11戸 |
| アースリソース壱番館 | 961万円 〜 2,677万円 | 東京都八王子市子安町2丁目12-21 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンス八王子 | 3,480万円 〜 5,273万円 | 東京都八王子市子安町1丁目32-17 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| グラン・コート豊田 | 3,088万円 〜 3,885万円 | 東京都日野市豊田2丁目36-2 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | サニーコート長沼 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市長沼町634-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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