ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市日興パレグランデ八王子

日興パレグランデ八王子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市中野上町1丁目10-4

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,493 万円 61.65m²の部屋

3,579 万円 111.95m²の部屋

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  • 【外観】最上階の陽当たりが良いお部屋です

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  • 【外観】

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  • 【外観】ずっと先の事でも、いまからつながっています

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  • 【外観】オトナの夢は、カタチにしよう

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  • 【エントランス】共有部も綺麗にたもたれています

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  • 【エントランス】ホテルライクなエントランス前ですね

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  • 【エントランス】買えば財産。借りれば負担

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】中央本線「八王子」駅迄1920m

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日興パレグランデ八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

日興パレグランデ八王子は売ったらいくら?参考査定価格

1,493万円 (24万円 / m²) 61.65m²の部屋

3,579万円 (32万円 / m²) 111.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

日興パレグランデ八王子周辺の中古マンション価格推移情報

日興パレグランデ八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日興パレグランデ八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 74.79m² 3LDK / 5階 2025年5月
2,480万円 74.79m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
1,480万円 74.79m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
1,380万円 74.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
1,400万円 74.00m² 2LDK / 4階 2024年4月
1,680万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
1,780万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年7月
3,080万円 111.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
3,180万円 111.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
2,180万円 74.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年7月
2,290万円 74.00m² 3LDK / 1階 2022年4月
2,380万円 74.79m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年3月
2,498万円 99.00m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
2,680万円 99.00m² 3LDK / 3階 2021年6月
980万円 74.79m² 1LDK / 1階 2021年6月
1,380万円 66.75m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年4月
999万円 74.79m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年11月
1,090万円 66.75m² 2LDK / 3階 2020年11月
1,080万円 74.79m² 3LDK / 1階 2020年8月
1,780万円 100.72m² 4LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
1,980万円 74.79m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年5月
1,780万円 100.72m² 4LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
1,880万円 101.56m² 4LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
1,880万円 101.56m² 4LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
1,980万円 101.56m² 4LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
2,180万円 101.56m² 4LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
1,480万円 62.66m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
1,580万円 62.66m² 2LDK / 2階 2018年6月
1,100万円 74.80m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2018年1月
1,180万円 74.79m² 3LDK / 3階 2014年8月
1,680万円 100.72m² 4LDK / 5階 2012年5月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,493万円
買取 896万円 〜 1,194万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日興パレグランデ八王子は貸したらいくら?参考賃料

8.65万円 / 月 61.65m²の部屋

17.51万円 / 月 111.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日興パレグランデ八王子の賃料掲載履歴(23件)

日興パレグランデ八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日興パレグランデ八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2024年4月
12万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
10万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
8万円 / 月 66.75m² 2LDK / 3階 2021年3月
8万円 / 月 77.56m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年4月
7.8万円 / 月 66.75m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年10月
7.8万円 / 月 66.75m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年10月
8万円 / 月 66.75m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年10月
9万円 / 月 74.79m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2014年9月
9万円 / 月 74.79m² 3LDK / 1階 2014年8月〜2014年9月
8.5万円 / 月 77.56m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
9万円 / 月 77.56m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
9.5万円 / 月 74.79m² 2LDK / 4階 2014年6月
10万円 / 月 77.56m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
9万円 / 月 77.56m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年7月
8万円 / 月 66.75m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2013年1月
9.5万円 / 月 74.79m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年12月
8万円 / 月 66.75m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
9.8万円 / 月 74.79m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年4月
10万円 / 月 74.79m² 2LDK / 4階 2011年12月
8万円 / 月 66.75m² 2LDK / 2階 2011年10月
8万円 / 月 66.75m² 2LDK / 3階 2011年6月〜2011年7月
8万円 / 月 66.75m² 2LDK / 2階 2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
芦川ビルリライアンス中野上町2 468万円 〜 687万円 東京都八王子市中野上町1丁目2-8 1989年9月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
エトワール暁町 494万円 〜 1,072万円 東京都八王子市暁町1丁目13-8 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全36戸
ハイネス王子 1,489万円 〜 2,020万円 東京都八王子市暁町1丁目13-4 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全9戸
瀬川ビルコーポ寿 484万円 〜 1,659万円 東京都八王子市暁町1丁目9-14 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・マリーナ古川 510万円 〜 3,464万円 東京都八王子市暁町1丁目30-9 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全22戸
八王子センチュリコート 721万円 〜 1,212万円 東京都八王子市本町33-9 1992年9月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトウイング中野上町 738万円 〜 1,312万円 東京都八王子市中野上町2丁目15-5 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトウイング平岡 589万円 〜 877万円 東京都八王子市平岡町10-21 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデール 974万円 〜 2,607万円 東京都八王子市本町21-4 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全8戸
共立リライアンス八王子6 389万円 〜 521万円 東京都八王子市元横山町3丁目10-16 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全32戸
ウィステリアコート 1,586万円 〜 2,433万円 東京都八王子市本郷町3-16 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エンブレム八王子本町 1,622万円 〜 2,297万円 東京都八王子市本町19-12 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全20戸
パレ・ドール八王子3 393万円 〜 626万円 東京都八王子市本町9-10 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全31戸
グロブナーハウス八王子 438万円 〜 1,242万円 東京都八王子市元横山町3丁目7-4 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グロブナーハウス 696万円 〜 5,189万円 東京都八王子市元横山町3丁目7-3 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
レイモンドハウス 519万円 〜 793万円 東京都八王子市元横山町3丁目7-2 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全18戸
クリオ西八王子壱番館 300万円 〜 482万円 東京都八王子市元本郷町1丁目15-19 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全84戸
トーシン八王子本町 617万円 〜 4,025万円 東京都八王子市本町11-13 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
KTB398 626万円 〜 868万円 東京都八王子市元横山町2丁目13-3 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エリートビル八幡町 601万円 〜 1,565万円 東京都八王子市八幡町1-1 1991年6月(築35年)
地上8階 / 全10戸
フロンティアビル2 1,668万円 〜 4,837万円 東京都八王子市八木町6-11 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全20戸
ラピエール 568万円 〜 869万円 東京都八王子市小門町1-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全13戸
おおくぼびる 1,136万円 〜 1,515万円 東京都八王子市横山町15-8 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズシティ八王子 451万円 〜 1,721万円 東京都八王子市元横山町2丁目15-4 1993年5月(築33年)
地上8階 / 全119戸
ティエルハイツ八王子北 1,114万円 〜 4,585万円 東京都八王子市八木町5-1 1989年7月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ソエダビル2 876万円 〜 1,793万円 東京都八王子市横山町17-8 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全6戸
エスパシオ 581万円 〜 1,349万円 東京都八王子市南町9-10 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ西八王子 473万円 〜 1,827万円 東京都八王子市八木町5-8 1989年5月(築37年)
地上10階 / 全38戸
エステイトピア和光5 550万円 〜 931万円 東京都八王子市南新町21-3 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション八王子第2 533万円 〜 5,261万円 東京都八王子市横山町20-11 1989年9月(築36年)
地上9階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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日興パレグランデ八王子の売却に強い不動産会社 5社

日興パレグランデ八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日興パレグランデ八王子から近い順に表示しています

エステイター株式会社
物件から
1.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.4
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.1
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
19.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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日興パレグランデ八王子の物件概要

マンション名称 日興パレグランデ八王子
所在地
東京都八王子市中野上町1丁目10-4 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス8分 浅川橋下車 徒歩2分(約160m)
  • 京王線 / 京王八王子駅 バス10分 浅川橋下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 日興パレグランデ八王子2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/14
  • 日興パレグランデ八王子3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/14
  • 日興パレグランデ八王子3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/14
  • 日興パレグランデ八王子3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/14
  • 日興パレグランデ八王子2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/14
  • 日興パレグランデ八王子2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/14
  • 日興パレグランデ八王子3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/14
  • 日興パレグランデ八王子3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/14
  • 日興パレグランデ八王子3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/14
  • 日興パレグランデ八王子3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/14
  • 日興パレグランデ八王子4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    11/14
  • 日興パレグランデ八王子2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/14
  • 日興パレグランデ八王子4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    13/14
  • 日興パレグランデ八王子3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    14/14
築年月(築年数) 1991年5月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月26日]

日興パレグランデ八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓日興パレグランデ八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日興パレグランデ八王子の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
日興パレグランデ八王子に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日興パレグランデ八王子の売り時ですか?
日興パレグランデ八王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:0.92%、1年前→今年:2.49%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日