価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市横山町17-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
885 万円 23.66m²の部屋
〜1,757 万円 35.67m²の部屋
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
885万円 23.66m²の部屋 37万円 / m²
〜1,757万円 35.67m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 885万円 |
買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.96万円 23.66m²の部屋
〜8.28万円 35.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソエダビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソエダビル2 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市横山町17-8 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造マンション
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで200m」
【周辺】スーパー「オリジン弁当まで390m」
【周辺】その他「びっくりドンキーまで520m」
【周辺】その他「ドン・キホーテまで480m」
【周辺】ショッピング施設「東急スクエアまで730m」
【周辺】中学校「市立八王子第四中学校まで1800m」
築年月(築年数) | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズシティ八王子 | 472万円 〜 1,674万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-4 |
1993年5月(築31年) 地上8階 / 全119戸 |
おおくぼびる | 1,142万円 〜 1,482万円 | 東京都八王子市横山町15-8 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子第2 | 520万円 〜 4,769万円 | 東京都八王子市横山町20-11 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全61戸 |
トーシン八王子本町 | 624万円 〜 3,935万円 | 東京都八王子市本町11-13 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノモス八王子 | 734万円 〜 2,918万円 | 東京都八王子市横山町20-15 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
ミディ八王子 | 587万円 〜 1,252万円 | 東京都八王子市南町2-5 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KTB398 | 685万円 〜 886万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目13-3 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビュー南町 | 1,241万円 〜 3,838万円 | 東京都八王子市南町5-6 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全20戸 |
パレ・ドール八王子3 | 354万円 〜 550万円 | 東京都八王子市本町9-10 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
エスパシオ | 587万円 〜 1,319万円 | 東京都八王子市南町9-10 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンブレム八王子本町 | 1,698万円 〜 2,330万円 | 東京都八王子市本町19-12 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
共立リライアンス八王子6 | 391万円 〜 510万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-16 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
グロブナーハウス八王子 | 445万円 〜 1,226万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-4 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースヒルズ | 598万円 〜 1,060万円 | 東京都八王子市寺町56-1 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レイモンドハウス | 528万円 〜 783万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-2 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
グロブナーハウス | 704万円 〜 5,080万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-3 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデール | 757万円 〜 2,513万円 | 東京都八王子市本町21-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
エステイトピア和光5 | 558万円 〜 917万円 | 東京都八王子市南新町21-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
八王子センチュリコート | 734万円 〜 1,197万円 | 東京都八王子市本町33-9 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー相沢 | 2,608万円 〜 3,574万円 | 東京都八王子市寺町20-4 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
グロブナーハウス寺町 | 358万円 〜 637万円 | 東京都八王子市寺町29-22 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
エリートビル八幡町 | 610万円 〜 1,544万円 | 東京都八王子市八幡町1-1 |
1991年6月(築33年) 地上8階 / 全10戸 |
ラピエール | 576万円 〜 856万円 | 東京都八王子市小門町1-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
コアハイム八王子 | 758万円 〜 1,101万円 | 東京都八王子市天神町2-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
COSMOSREID八王子 | 1,064万円 〜 1億 2,557万円 | 東京都八王子市新町2-5 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Luster | 1,375万円 〜 2,431万円 | 東京都八王子市寺町29-6 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
スカイコート八王子 | 412万円 〜 533万円 | 東京都八王子市上野町2-4 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾン・ド・フォンテーヌ | 653万円 〜 1,718万円 | 東京都八王子市明神町4丁目15-16 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
ウィステリアコート | 1,606万円 〜 2,390万円 | 東京都八王子市本郷町3-16 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン | 1,126万円 〜 1,490万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-8 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
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