価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市寺町43-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,136 万円 41.71m²の部屋
〜1,905 万円 56.29m²の部屋
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,136万円41.71m²の部屋27万円 / m²
〜1,905万円56.29m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中銀八王子マンシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,300万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
1,490万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,360万円 | 46.00m² | 2DK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,500万円 | 46.00m² | 2DK / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,380万円 | 50.22m² | 2DK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,380万円 | 50.22m² | 2DK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,550万円 | 56.29m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
780万円 | 41.71m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,480万円 | 54.93m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月 |
1,380万円 | 50.22m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,780万円 | 54.93m² | 3DK / 9階 | 2010年5月〜2010年6月 |
950万円 | 53.46m² | - / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
1,250万円 | 54.93m² | 2LDK / 10階 | 2009年5月〜2009年8月 |
1,350万円 | 54.93m² | 2LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,136万円 |
買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.83万円41.71m²の部屋
〜12.12万円56.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中銀八王子マンシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中銀八王子マンシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.29m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.29m² | 1LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.5万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
9万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.29m² | 1LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 56.29m² | 1LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 56.29m² | 1LDK / 8階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 46.97m² | 2DK / 7階 | 2010年11月 |
9万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
10万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中銀八王子マンシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中銀八王子マンシオン |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市寺町43-9 |
交通 |
|
【外観】八王子駅、小中学校徒歩10分圏内☆住環境に便利な立地です♪
【地図】
【周辺】肉のハナマサ八王子店まで366m、営業時間【24時間営業】
【周辺】スーパーアルプス八王子駅南口店まで600m
【周辺】エコス大横店まで993m、営業時間【24時間営業】
【周辺】八王子市立第三小学校まで374m
【周辺】八王子市立第六中学校まで625m
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 田中建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ノア天神町 | 323万円 〜 624万円 | 東京都八王子市天神町18-1 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全106戸 |
千代田マンション八王子 | 665万円 〜 2,037万円 | 東京都八王子市寺町1-28 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
コーポ能登 | 1,333万円 〜 1,777万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-10 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・ノア南新町 | 265万円 〜 389万円 | 東京都八王子市南新町13-18 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
グランデハイツ八王子 | 742万円 〜 4,565万円 | 東京都八王子市東町1-10 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズマンション八王子 | 514万円 〜 1,737万円 | 東京都八王子市八幡町2-6 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全25戸 |
フジタ八王子マンション | 2,445万円 〜 4,206万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-24 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール八王子 | 1,467万円 〜 3,431万円 | 東京都八王子市八幡町3-23 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全98戸 |
丸信マンション八王子 | 1,523万円 〜 2,224万円 | 東京都八王子市旭町15-18 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
明日香コーポ | 398万円 〜 615万円 | 東京都八王子市大横町2-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
嫩マンション | 962万円 〜 1,777万円 | 東京都八王子市八幡町12-15 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全9戸 |
ヤマニ八王子マンション | 720万円 〜 1,317万円 | 東京都八王子市大横町13-10 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全14戸 |
幸和ハイツ | 2,036万円 〜 2,905万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-21 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
河野ハイツ | 549万円 〜 890万円 | 東京都八王子市大横町4-16 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
山口ビルシャンボール京王八王子 | 1,728万円 〜 2,643万円 | 東京都八王子市明神町4丁目6-2 |
1981年11月(築44年) 地上10階 / 全61戸 |
昴ハイツ | 987万円 〜 1,625万円 | 東京都八王子市明神町4丁目2-9 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ノア大横町 | 262万円 〜 404万円 | 東京都八王子市大横町11-12 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全38戸 |
秀和第1八王子レジデンス | 2,170万円 〜 4,133万円 | 東京都八王子市明神町4丁目2-7 |
1982年10月(築43年) 地上14階 / 全106戸 |
ニュークリードマンション | 1,401万円 〜 2,198万円 | 東京都八王子市明神町2丁目26-13 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全110戸 |
ストーク八王子 | 2,002万円 〜 4,756万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-2 |
1982年1月(築43年) 地上13階 / 全94戸 |
シャンボール八王子 | 1,455万円 〜 3,210万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-9 |
1980年10月(築45年) 地上13階 / 全71戸 |
ヴィラ八王子 | 1,932万円 〜 2,880万円 | 東京都八王子市明神町2丁目22-7 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール第2八王子 | 1,696万円 〜 3,297万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-19 |
1981年7月(築44年) 地上13階 / 全34戸 |
ブランベルセ八王子 | 385万円 〜 2,533万円 | 東京都八王子市田町3-15 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイゾン平岡 | 444万円 〜 2,473万円 | 東京都八王子市平岡町27-7 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドノア明神町 | 363万円 〜 561万円 | 東京都八王子市明神町1丁目22-13 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全63戸 |
サンコーポ八王子 | 1,236万円 〜 3,191万円 | 東京都八王子市追分町17-3 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全62戸 |
北田ハイム | 1,655万円 〜 2,642万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-14 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
第3エコーマンション | 416万円 〜 1,282万円 | 東京都八王子市暁町1丁目46-10 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ノア・千人町 | 310万円 〜 448万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-21 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください