ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ローズハイツ八王子B棟

ローズハイツ八王子B棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市台町4丁目43

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,915 万円 66.96m²の部屋

3,742 万円 98.75m²の部屋

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  • 【外観】【2024年6月撮影】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】平面駐車場があるので、お車を所有の方も安心。駐車スペースにストレスなく利用できます。

    【駐車場】平面駐車場があるので、お車を所有の方も安心。駐車スペースにストレスなく利用できます。

    3/4
  • 【周辺】なかよし幼稚園 徒歩4分。 270m

    【周辺】なかよし幼稚園 徒歩4分。 270m

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ローズハイツ八王子B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローズハイツ八王子B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ローズハイツ八王子B棟8階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

142.73m² 5SLDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
八王子駅JR中央線ほか
4
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ローズハイツ八王子B棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,915万円 (29万円 / m²) 66.96m²の部屋

3,742万円 (38万円 / m²) 98.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ローズハイツ八王子B棟周辺の中古マンション価格推移情報

ローズハイツ八王子B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ八王子B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 142.73m² 5LDK / 8階 2025年4月
2,780万円 66.00m² 2LDK / 8階 2024年4月〜2024年6月
2,980万円 66.00m² 2LDK / 8階 2024年3月
2,480万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
2,580万円 83.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
2,680万円 83.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
2,750万円 83.00m² 3LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
1,680万円 83.00m² 4LDK / 9階 2022年9月
2,490万円 83.74m² 4LDK / 7階 2019年6月〜2019年10月
1,780万円 83.74m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
2,590万円 83.74m² 3LDK / 7階 2019年5月
2,690万円 83.74m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2019年4月
1,750万円 83.74m² 4LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
2,280万円 95.95m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
2,480万円 95.95m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
1,770万円 83.74m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
1,680万円 83.74m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,915万円
買取 1,149万円 〜 1,532万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローズハイツ八王子B棟は貸したらいくら?参考賃料

9.26万円 / 月 66.96m²の部屋

14.82万円 / 月 98.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローズハイツ八王子B棟の賃料掲載履歴(27件)

ローズハイツ八王子B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ八王子B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 98.00m² 5LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
13万円 / 月 98.00m² 5LDK / 2階 2021年12月〜2022年4月
12万円 / 月 82.68m² 2LDK / 5階 2021年3月〜2021年6月
12万円 / 月 82.68m² 2LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
13万円 / 月 98.75m² 5LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
12万円 / 月 78.40m² 2LDK / 9階 2017年12月〜2021年1月
11万円 / 月 78.40m² 3LDK / 4階 2020年12月
11万円 / 月 78.40m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年10月
12万円 / 月 70.98m² 2LDK / 7階 2017年12月〜2018年3月
12.5万円 / 月 98.75m² 5LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
12万円 / 月 78.40m² 3LDK / 9階 2017年8月
12万円 / 月 70.98m² 2LDK / 7階 2017年7月
12万円 / 月 78.40m² 2LDK / 9階 2016年9月
12万円 / 月 78.40m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2016年7月
12.5万円 / 月 80.05m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2016年7月
11万円 / 月 83.74m² 4LDK / 8階 2014年6月
12.8万円 / 月 83.74m² 4LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
12.8万円 / 月 83.74m² 4LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
12.5万円 / 月 78.40m² 2LDK / 8階 2013年1月
17.1万円 / 月 106.00m² - / 1階 2012年7月
10.5万円 / 月 70.98m² 3LDK / 6階 2012年1月
12万円 / 月 78.40m² 2LDK / 6階 2011年9月〜2011年10月
12.5万円 / 月 78.40m² 2LDK / 5階 2010年7月〜2010年12月
12万円 / 月 78.40m² 3LDK / 7階 2010年4月
14万円 / 月 95.95m² 5LDK / 3階 2009年8月〜2009年10月
12万円 / 月 75.74m² 3LDK / 7階 2009年2月〜2009年7月
10.5万円 / 月 83.74m² 4LDK / 8階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
飛鳥ハイツ西八王子 824万円 〜 1,605万円 東京都八王子市台町4丁目45-17 1982年2月(築44年)
地上8階 / 全20戸
ローズハイツ八王子A棟 1,744万円 〜 3,455万円 東京都八王子市台町4丁目36 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全1戸
メゾン・ド・ノア・千人町 307万円 〜 457万円 東京都八王子市千人町1丁目2-21 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全12戸
丸神ビルA棟 678万円 〜 1,929万円 東京都八王子市千人町2丁目16-1 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全36戸
八王子高砂サマリアマンション 851万円 〜 2,216万円 東京都八王子市追分町8-10 1979年4月(築47年)
地上8階 / 全43戸
サンコーポ八王子 1,184万円 〜 3,149万円 東京都八王子市追分町17-3 1981年12月(築44年)
地上11階 / 全62戸
サーパスハイツ 576万円 〜 1,177万円 東京都八王子市元本郷町1丁目14-19 1980年10月(築45年)
地上3階 / 全7戸
富士森ハイツ 1,275万円 〜 1,849万円 東京都八王子市台町2丁目12-28 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全13戸
メイゾン平岡 443万円 〜 2,542万円 東京都八王子市平岡町27-7 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール八王子 1,479万円 〜 3,405万円 東京都八王子市八幡町3-23 1980年8月(築45年)
地上11階 / 全98戸
ライオンズマンション八王子 547万円 〜 1,819万円 東京都八王子市八幡町2-6 1981年6月(築44年)
地上9階 / 全25戸
嫩マンション 958万円 〜 1,738万円 東京都八王子市八幡町12-15 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全9戸
メゾン・ド・ノア南新町 262万円 〜 377万円 東京都八王子市南新町13-18 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全23戸
ヤマニ八王子マンション 720万円 〜 1,294万円 東京都八王子市大横町13-10 1981年2月(築45年)
地上3階 / 全14戸
明日香コーポ 383万円 〜 583万円 東京都八王子市大横町2-5 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全13戸
メゾン・ド・ノア大横町 266万円 〜 424万円 東京都八王子市大横町11-12 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全38戸
ニューライフマンション八王子 721万円 〜 976万円 東京都八王子市中野上町2丁目29-23 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全15戸
メゾン・ド・ノア天神町 323万円 〜 613万円 東京都八王子市天神町18-1 1982年9月(築43年)
地上7階 / 全106戸
河野ハイツ 502万円 〜 845万円 東京都八王子市大横町4-16 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全22戸
千代田マンション八王子 644万円 〜 1,941万円 東京都八王子市寺町1-28 1981年6月(築44年)
地上7階 / 全35戸
南八王子ヒミコマンション 1,231万円 〜 1,587万円 東京都八王子市小比企町475-2 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全22戸
中銀八王子マンシオン 1,120万円 〜 1,914万円 東京都八王子市寺町43-9 1981年2月(築45年)
地上10階 / 全37戸
メゾンルピナス 1,251万円 〜 1,635万円 東京都八王子市小比企町531-2 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
京王めじろ台マンションD棟 1,369万円 〜 2,139万円 東京都八王子市めじろ台1丁目1-1 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全51戸
メイゾン欅 1,633万円 〜 2,073万円 東京都八王子市散田町5丁目9-11 1983年2月(築43年)
地上6階 / 全39戸
藤和八王子コープ 1,425万円 〜 3,959万円 東京都八王子市寺町60-5 1982年9月(築43年)
地上11階 / 全39戸
コーポ能登 1,305万円 〜 1,712万円 東京都八王子市子安町4丁目1-10 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全15戸
サンライズコーポ 820万円 〜 1,696万円 東京都八王子市中野山王1丁目4-9 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ東浅川 985万円 〜 1,366万円 東京都八王子市東浅川町561-6 1980年9月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
エル山王 722万円 〜 1,108万円 東京都八王子市中野山王1丁目14-16 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローズハイツ八王子B棟の売却に強い不動産会社 12社

ローズハイツ八王子B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローズハイツ八王子B棟から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
0.6
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社Bec
物件から
1.8
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
2.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
2.2
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
6.2
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

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  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
10.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
10.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
20.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ローズハイツ八王子B棟の物件概要

マンション名称 ローズハイツ八王子B棟
所在地
東京都八王子市台町4丁目43 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス13分 西八王子駅入口下車 徒歩6分
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1981年2月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 103戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日