東京都八王子市台町4丁目39-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,802 万円 73.62m²の部屋
〜3,949 万円 80.27m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】八王子市立第七小学校まで745m、八王子市立第七小学校
5/13
【周辺】八王子市立第七中学校まで1097m、八王子市立第七中学校
6/13
【周辺】ダイエー西八王子店まで467m
7/13
【周辺】セブンイレブン八王子千人町1丁目店まで474m
8/13
【周辺】サンドラッグ西八王子店まで156m
9/13
【周辺】なかよし幼稚園まで244m
10/13
【周辺】医療法人社団永生会南多摩病院まで466m、医療法人社団永生会南多摩病院
11/13
【周辺】西八王子駅(JR 中央本線)まで624m、西八王子駅(JR 中央本線)
12/13
【周辺】スーパーアルプス台町店まで526m、スーパーアルプス台町店
13/13グリーンコーポ八王子台町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンコーポ八王子台町の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,802万円 （38万円 / m²） 73.62m²の部屋
〜3,949万円 （49万円 / m²） 80.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(八王子市台町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,305万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,273万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,802万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,763万円 |
このマンションと、八王子市台町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,802万円 (73.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 33万円 / m² |
グリーンコーポ八王子台町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ八王子台町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,698万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,880万円 | 73.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,480万円 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 2,400万円 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 2,400万円 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 2,480万円 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,802万円 |
| 買取 | 1,681万円 〜 2,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.43万円 / 月 73.62m²の部屋
〜
13.23万円 / 月 80.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコーポ八王子台町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ八王子台町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 13万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラクレスト | 2,113万円 〜 2,797万円 | 東京都八王子市台町3丁目26-13 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランヴィア・S | 2,409万円 〜 3,297万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-3 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホートクエルム248 | 693万円 〜 907万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコートオガワ | 616万円 〜 827万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-10 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランヴィア・N | 625万円 〜 965万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 2,308万円 〜 4,294万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-20 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全89戸 |
| ハチホウハイツ・11 | 853万円 〜 1,371万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-15 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| グリーンアベニュー | 568万円 〜 1,447万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-12 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| コープ西八王子 | 2,762万円 〜 4,869万円 | 東京都八王子市台町3丁目22-1 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全181戸 |
| J・ロードハイム | 908万円 〜 2,326万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファー西八王子 | 1,911万円 〜 3,562万円 | 東京都八王子市追分町9-8 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全22戸 |
| UNIV.ナガサワ | 547万円 〜 830万円 | 東京都八王子市追分町6-9 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴィルヌーブ西八王子 | 2,386万円 〜 4,680万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-14 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランドアベニュー | 2,701万円 〜 3,761万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| センチュリー西八王子 | 1,817万円 〜 2,343万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| THEパームス西八王子 | 2,514万円 〜 3,226万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-21 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| ア・フィットプレイス西八王子 | 1,681万円 〜 2,260万円 | 東京都八王子市八木町3-8 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T'sgarden西八王子WEST | 827万円 〜 2,957万円 | 東京都八王子市台町2丁目14-11 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| ル・シック西八王子 | 2,094万円 〜 3,372万円 | 東京都八王子市散田町2丁目7-10 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブルーム | 640万円 〜 861万円 | 東京都八王子市上野町116-17 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴェルビュ西八王子 | 2,283万円 〜 3,242万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-4 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ナイスアーバン八王子 | 1,627万円 〜 2,218万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| リベルテ元本郷 | 1,233万円 〜 1,614万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| アークコンフォート日吉 | 1,253万円 〜 2,338万円 | 東京都八王子市日吉町13-25 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| セレナハイム八王子 | 1,871万円 〜 2,847万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| イリオス | 1,692万円 〜 2,274万円 | 東京都八王子市上野町119-3 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルシャトゥ八王子台町 | 2,055万円 〜 2,673万円 | 東京都八王子市台町2丁目10-19 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| ソフィア西八王子 | 1,924万円 〜 2,507万円 | 東京都八王子市散田町3丁目6-19 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズヒルズ富士森公園 | 1,935万円 〜 2,719万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-21 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション八王子第8 | 2,501万円 〜 3,595万円 | 東京都八王子市八幡町9-4 |
1999年5月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
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| マンション名称 | グリーンコーポ八王子台町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市台町4丁目39-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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