ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市光ハイム

光ハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市千人町3丁目14-19

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

646 万円 42.42m²の部屋

1,769 万円 90.05m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】小学校まで徒歩3分で小さなお子様の通学も安心の立地

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  • 【外観】近隣に公園が点在する自然豊かで穏やかな住宅街です

    【外観】近隣に公園が点在する自然豊かで穏やかな住宅街です

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  • 【エントランス】~JR中央線「西八王子」駅徒歩6分 南東向きリフォーム済マンション~

    【エントランス】~JR中央線「西八王子」駅徒歩6分 南東向きリフォーム済マンション~

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  • 【周辺】八王子市立第五小学校 240m

    【周辺】八王子市立第五小学校 240m

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  • 【周辺】八王子市立第七中学校 1550m

    【周辺】八王子市立第七中学校 1550m

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  • 【周辺】西八王子駅 560m

    【周辺】西八王子駅 560m

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  • 【周辺】ダイエー西八王子店 670m

    【周辺】ダイエー西八王子店 670m

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  • 【周辺】倉田医院 250m

    【周辺】倉田医院 250m

    9/12
  • 【周辺】八王子白百合幼稚園 940m

    【周辺】八王子白百合幼稚園 940m

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  • 【周辺】千人保育園 170m

    【周辺】千人保育園 170m

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  • 【周辺】千人町桑の実公園 220m

    【周辺】千人町桑の実公園 220m

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光ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

光ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

646万円 (15万円 / m²) 42.42m²の部屋

1,769万円 (20万円 / m²) 90.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

光ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

光ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
750万円 67.00m² 1R / 1階 2021年6月〜2021年8月
1,590万円 90.05m² 1LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
820万円 67.00m² 1R / 1階 2021年5月
1,680万円 90.05m² 1LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
1,880万円 90.05m² 1LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
598万円 67.00m² 1R / 1階 2018年10月〜2018年12月
1,000万円 90.05m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年7月
1,000万円 90.05m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
490万円 42.42m² 2LDK / 2階 2016年3月
1,490万円 90.05m² 4LDK / 2階 2015年7月〜2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 646万円
買取 388万円 〜 517万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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光ハイムは貸したらいくら?参考賃料

4.14万円 / 月 42.42m²の部屋

10万円 / 月 90.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

光ハイムの賃料掲載履歴(6件)

光ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 85.98m² 4LDK / 3階 2018年11月〜2019年4月
7.8万円 / 月 85.98m² 4LDK / 3階 2018年5月〜2018年10月
7.8万円 / 月 85.98m² 4LDK / 3階 2015年8月〜2016年9月
7万円 / 月 87.70m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
6.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2012年7月
6.7万円 / 月 41.00m² 2LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
八王子サマリヤマンション 519万円 〜 966万円 東京都八王子市千人町1丁目2-17 1973年7月(築53年)
地上11階 / 全50戸
フラワーハイツ 437万円 〜 810万円 東京都八王子市長房町60-3 1975年1月(築51年)
地上3階 / 全15戸
多摩ビルマンション 369万円 〜 965万円 東京都八王子市千人町1丁目2-2 1976年4月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
西八王子パークハイツ2号棟 952万円 〜 1,234万円 東京都八王子市散田町4丁目8-2 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全24戸
西八王子パークハイツ1号棟 1,402万円 〜 1,900万円 東京都八王子市散田町4丁目8-1 1974年4月(築52年)
地上3階 / 全18戸
ファミール西八王子2棟 866万円 〜 1,521万円 東京都八王子市散田町5丁目26-2 1974年5月(築52年)
地上4階 / 全20戸
ファミール西八王子1棟 996万円 〜 1,754万円 東京都八王子市散田町5丁目26-1 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全20戸
京王めじろ台マンションC棟 1,757万円 〜 2,557万円 東京都八王子市めじろ台1丁目2-2 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全268戸
京王めじろ台マンションB棟 1,880万円 〜 2,397万円 東京都八王子市めじろ台2丁目2-2 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全85戸
京王めじろ台マンションA棟 1,641万円 〜 2,570万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1-1 1974年2月(築52年)
地上9階 / 全97戸
八王子ローヤルマンション 726万円 〜 4,891万円 東京都八王子市南町5-13 1974年11月(築51年)
地上11階 / 全55戸
東建狭間マンション 982万円 〜 1,598万円 東京都八王子市椚田町1221-2 1974年8月(築52年)
地上8階 / 全88戸
秀和めじろ台レジデンス 1,051万円 〜 1,617万円 東京都八王子市椚田町1210 1972年12月(築53年)
地上11階 / 全374戸
八王子はざま住宅 1,044万円 〜 1,949万円 東京都八王子市椚田町1222-1 1973年3月(築53年)
地上11階 / 全126戸
めじろ台コーポラス 1,086万円 〜 1,586万円 東京都八王子市狭間町1450-1 1974年5月(築52年)
地上11階 / 全116戸
めじろ台ハイム 1,134万円 〜 3,302万円 東京都八王子市椚田町1214-1 1975年1月(築51年)
地上11階 / 全286戸
八王子サニーハイツ 1,185万円 〜 2,207万円 東京都八王子市東浅川町546-19 1973年9月(築53年)
地上10階 / 全90戸
公社八王子狭間住宅1号棟 1,138万円 〜 1,521万円 東京都八王子市狭間町1464-1 1973年8月(築53年)
地上10階 / 全300戸
八王子元横山町マンション 1,407万円 〜 2,011万円 東京都八王子市元横山町1丁目18-5 1974年5月(築52年)
地上6階 / 全64戸
公社八王子狭間住宅2号棟 1,285万円 〜 1,755万円 東京都八王子市狭間町1464-1 1973年8月(築53年)
地上10階 / 全300戸
チサンマンション八王子 810万円 〜 3,241万円 東京都八王子市明神町4丁目9-1 1974年11月(築51年)
地上11階 / 全46戸
エコーマンション 405万円 〜 1,795万円 東京都八王子市暁町1丁目46-10 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
高尾スカイハイツ 2,127万円 〜 3,519万円 東京都八王子市初沢町1299 1976年3月(築50年)
地上6階 / 全49戸
第二八王子ハイツ 988万円 〜 3,536万円 東京都八王子市子安町1丁目43-2 1975年6月(築51年)
地上7階 / 全32戸
第一八王子ハイツ 1,472万円 〜 2,295万円 東京都八王子市子安町1丁目43-6 1974年5月(築52年)
地上9階 / 全97戸
八王子セントラルマンション 1,709万円 〜 3,065万円 東京都八王子市明神町4丁目29-9 1975年3月(築51年)
地上11階 / 全100戸
八王子スカイマンション 1,178万円 〜 1億 1,221万円 東京都八王子市明神町2丁目2-8 1976年2月(築50年)
地上7階 / 全124戸
トーエイサンリットマンション 1,105万円 〜 1,539万円 東京都八王子市子安町1丁目40-27 1974年4月(築52年)
地上6階 / 全27戸
光ハイム 1,252万円 〜 2,076万円 東京都八王子市明神町2丁目2-2 1973年11月(築52年)
地上6階 / 全78戸
第2カミユ八王子4号棟 1,290万円 〜 1,719万円 東京都八王子市明神町1丁目9-4 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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光ハイムの売却に強い不動産会社 8社

光ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

光ハイムから近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
0.5
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
2.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
2.9
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
8.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
21.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
31.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号

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光ハイムの物件概要

マンション名称 光ハイム
所在地
東京都八王子市千人町3丁目14-19 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩28分(約2.24km)
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 光ハイム1R1階間取り

    1R 1階

    1/7
  • 光ハイム1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/7
  • 光ハイム2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/7
  • 光ハイム3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/7
  • 光ハイム1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/7
  • 光ハイム4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    6/7
  • 光ハイム4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    7/7
築年月(築年数) 1974年9月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓光ハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、光ハイムの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
光ハイムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、光ハイムの売り時ですか?
光ハイムがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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