ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟

コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市下柚木3丁目3-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,070 万円 64.26m²の部屋

2,759 万円 80.07m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観

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    1/10
  • 【外観】建物外観

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    2/10
  • 【周辺】三井アウトレットパーク多摩南大沢 524m

    【周辺】三井アウトレットパーク多摩南大沢 524m

    3/10
  • 【周辺】サカガミグランルパ南大沢店 435m

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    4/10
  • 【周辺】ファミリーマート八王子上柚木店 597m

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    5/10
  • 【周辺】サンドラッグ南大沢店 796m

    【周辺】サンドラッグ南大沢店 796m

    6/10
  • 【周辺】ノジマ南大沢店 721m

    【周辺】ノジマ南大沢店 721m

    7/10
  • 【周辺】安楽亭八王子上柚木店 518m

    【周辺】安楽亭八王子上柚木店 518m

    8/10
  • 【周辺】なみのり第二保育園 187m

    【周辺】なみのり第二保育園 187m

    9/10
  • 【周辺】八王子市立下柚木小学校 539m

    【周辺】八王子市立下柚木小学校 539m

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コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,070万円 (32万円 / m²) 64.26m²の部屋

2,759万円 (34万円 / m²) 80.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟周辺の中古マンション価格推移情報

コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:0.91%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,070万円
買取 1,242万円 〜 1,656万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.63万円 / 月 64.26m²の部屋

11.37万円 / 月 80.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟の賃料掲載履歴(12件)

コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 64.26m² 2LDK / 10階 2016年1月〜2017年3月
9.6万円 / 月 73.48m² 3LDK / 13階 2016年1月〜2016年4月
8.6万円 / 月 64.26m² 2LDK / 12階 2016年1月〜2016年4月
9.5万円 / 月 73.48m² 3LDK / 11階 2016年1月〜2016年4月
9.9万円 / 月 75.89m² 3LDK / 9階 2016年1月〜2016年4月
9.7万円 / 月 78.91m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年4月
9.2万円 / 月 73.48m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年4月
9.8万円 / 月 80.07m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年4月
9.5万円 / 月 75.89m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年4月
9.7万円 / 月 78.91m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
9.5万円 / 月 77.28m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
9.8万円 / 月 75.89m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 2,240万円 〜 2,583万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全29戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 2,549万円 〜 5,005万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 2,736万円 〜 4,137万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 2,940万円 〜 4,269万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 488万円 〜 3,047万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全270戸
ヴィラウイスタリア 1,533万円 〜 1,807万円 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ヒルサイド柚木 628万円 〜 740万円 東京都八王子市下柚木2丁目14-17 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全49戸
サンテラス柚木 1,408万円 〜 1,661万円 東京都八王子市下柚木2丁目18-18 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全24戸
南大沢学園一番街3-3-11号棟 2,277万円 〜 2,608万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-11 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全604戸
リバーサイドフレラ 1,511万円 〜 1,784万円 東京都八王子市下柚木2丁目13-3 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
リバーサイド朝日 1,237万円 〜 1,443万円 東京都八王子市上柚木2丁目7-4 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
南大沢学園一番街3-3-7号棟 1,925万円 〜 3,757万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-7 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全604戸
プレジャーガーデン南大沢弐番館 2,016万円 〜 2,669万円 東京都八王子市上柚木2丁目7-2 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全13戸
パークテラス大片瀬 1,571万円 〜 1,834万円 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン南大沢 2,084万円 〜 2,480万円 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全22戸
南大沢学園一番街3-3-6号棟 3,011万円 〜 3,448万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-6 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全38戸
南大沢学園一番街3-3-1号棟 2,287万円 〜 2,619万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-1 1994年3月(築32年)
地上11階 / 全39戸
南大沢学園一番街3-3-2号棟 2,222万円 〜 3,363万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-2 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全604戸
セゾン伊藤 531万円 〜 620万円 東京都八王子市上柚木1776-1 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全13戸
ドラゴンマンション多摩参番館 1,813万円 〜 2,136万円 東京都八王子市上柚木2丁目2-2 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全28戸
南大沢学園一番街3-3-5号棟 1,906万円 〜 3,380万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-5 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全 - 戸
リバーサイドみずぐるま 1,736万円 〜 2,045万円 東京都八王子市下柚木2丁目28-2 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
南大沢学園一番街3-3-3号棟 1,808万円 〜 4,225万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-3 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全604戸
アルドーレ南大沢 664万円 〜 1,912万円 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全22戸
スカイハイツ 1,565万円 〜 1,849万円 東京都八王子市下柚木2丁目26-10 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全19戸
アーバンライフ・ユギ 1,243万円 〜 2,552万円 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南大沢第2 1,561万円 〜 2,333万円 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全25戸
グリンレーブ富士見台 1,675万円 〜 1,975万円 東京都八王子市下柚木2丁目27-5 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全32戸
ニュードミール 1,515万円 〜 1,788万円 東京都八王子市下柚木2丁目29-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全19戸
プランドール 1,787万円 〜 5,170万円 東京都八王子市南大沢1丁目23-9 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟の売却に強い不動産会社 8社

コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟から近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
4.1
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
4.2
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
4.2
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
エステイター株式会社
物件から
5.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21ココカラ
物件から
5.6
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
6.4
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
合同会社DH
物件から
26.9
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社HI’s
物件から
367.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟の物件概要

マンション名称 コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟
所在地
東京都八王子市下柚木3丁目3-5 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩34分(約2.72km)
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    1/3
  • コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    2/3
  • コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    3/3
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 270戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟の売り時ですか?
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:2.94%、1年前→今年:0.91%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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