ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ヴィラウイスタリア

ヴィラウイスタリア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市下柚木2丁目23-4

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,632 万円 54.05m²の部屋

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  • 【外観】☆ペットと暮らせる3DK賃貸!☆

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    1/13
  • 【エントランス】☆マンション入り口☆

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    2/13
  • 【駐車場】☆敷地内駐車場☆

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    3/13
  • 【周辺】【小学校】下柚木小学校まで168m

    【周辺】【小学校】下柚木小学校まで168m

    4/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで230m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで230m

    5/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート八王子上柚木まで517m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート八王子上柚木まで517m

    6/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下柚木2丁目店まで703m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下柚木2丁目店まで703m

    7/13
  • 【周辺】【大学】東京都立大学まで860m

    【周辺】【大学】東京都立大学まで860m

    8/13
  • 【周辺】【市役所・区役所】八王子市由木事務所まで866m

    【周辺】【市役所・区役所】八王子市由木事務所まで866m

    9/13
  • 【周辺】【その他】ぐるぐる大帝国まで875m

    【周辺】【その他】ぐるぐる大帝国まで875m

    10/13
  • 【周辺】【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1102m

    【周辺】【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1102m

    11/13
  • 【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 南大沢店まで1447m

    【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 南大沢店まで1447m

    12/13
  • 【周辺】【警察】南大沢警察署まで1799m

    【周辺】【警察】南大沢警察署まで1799m

    13/13

ヴィラウイスタリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィラウイスタリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ヴィラウイスタリア3階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

54.05m² 3DK 南東 物件詳細

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ヴィラウイスタリアは売ったらいくら?参考査定価格

1,632万円 (30万円 / m²) 54.05m²の部屋

1,921万円 (36万円 / m²) 54.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ヴィラウイスタリア周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラウイスタリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,632万円
買取 979万円 〜 1,305万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラウイスタリアは貸したらいくら?参考賃料

7万円 / 月 54.05m²の部屋

7.99万円 / 月 54.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラウイスタリアの賃料掲載履歴(59件)

ヴィラウイスタリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラウイスタリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 54.05m² 3DK / 3階 2025年3月〜2025年4月
6.7万円 / 月 54.05m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
6.7万円 / 月 54.05m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年9月
6.7万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2024年6月〜2024年7月
6.7万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
6.4万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2023年3月〜2023年4月
6.4万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2022年9月
6.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
6.7万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2022年6月〜2022年8月
6.7万円 / 月 54.05m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
6.7万円 / 月 54.05m² 3DK / 2階 2022年2月〜2022年3月
6.7万円 / 月 54.05m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
6.4万円 / 月 54.05m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
6.4万円 / 月 54.05m² 3DK / 2階 2021年2月〜2021年3月
6.4万円 / 月 54.05m² 3DK / 4階 2019年5月〜2020年2月
6.2万円 / 月 54.05m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2020年2月
6.4万円 / 月 54.05m² 3DK / 2階 2019年5月〜2019年12月
6.2万円 / 月 54.05m² 3DK / 1階 2018年8月〜2019年4月
6.2万円 / 月 54.05m² 3DK / 4階 2018年5月〜2018年7月
6.2万円 / 月 54.05m² 3DK / 3階 2018年5月〜2018年6月
6.9万円 / 月 54.05m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年4月
6.8万円 / 月 54.05m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年4月
6.2万円 / 月 54.05m² 3DK / 4階 2017年8月〜2017年11月
6.9万円 / 月 54.05m² 3DK / 4階 2017年6月〜2017年7月
7万円 / 月 54.05m² 3DK / 4階 2017年6月〜2017年7月
7.4万円 / 月 54.05m² 3DK / 2階 2017年6月〜2017年7月
6.6万円 / 月 54.05m² 3DK / 1階 2017年6月
7万円 / 月 54.05m² 3DK / 1階 2017年5月
6.5万円 / 月 54.05m² 3DK / 1階 2016年2月〜2017年4月
7.4万円 / 月 54.05m² 3DK / 2階 2017年3月
6.5万円 / 月 54.05m² 3DK / 2階 2016年11月〜2017年2月
7万円 / 月 54.05m² 3DK / 2階 2016年2月〜2016年10月
7.9万円 / 月 54.05m² 3DK / 4階 2015年9月〜2016年4月
7.8万円 / 月 54.05m² 3DK / 2階 2015年10月〜2016年4月
6.8万円 / 月 54.05m² 3DK / 2階 2015年6月〜2015年9月
6.9万円 / 月 54.05m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月
6.3万円 / 月 54.05m² 3DK / 1階 2015年7月
6.1万円 / 月 57.86m² 3DK / 1階 2015年7月
7.3万円 / 月 54.05m² 3DK / 1階 2015年1月〜2015年6月
7.9万円 / 月 54.05m² 3DK / 4階 2015年4月〜2015年6月
7.8万円 / 月 54.05m² 3DK / 2階 2014年12月〜2015年5月
8.1万円 / 月 54.05m² 3DK / 2階 2015年3月〜2015年4月
8.2万円 / 月 54.05m² 3DK / 4階 2015年1月〜2015年3月
7.8万円 / 月 54.05m² 3DK / 1階 2014年12月
7.1万円 / 月 54.05m² 3DK / 1階 2014年10月
7.5万円 / 月 54.05m² 3DK / 1階 2014年8月〜2014年9月
7.3万円 / 月 54.05m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年7月
7.3万円 / 月 54.05m² 3DK / 1階 2013年11月〜2014年1月
7.3万円 / 月 54.05m² 3DK / 1階 2012年4月〜2013年9月
7.5万円 / 月 54.05m² 3LDK / 4階 2013年2月〜2013年3月
7.8万円 / 月 54.05m² 3DK / 3階 2013年2月
7.6万円 / 月 54.05m² 3DK / 4階 2012年11月〜2013年1月
8.2万円 / 月 57.86m² 3DK / 4階 2012年5月〜2012年9月
7.8万円 / 月 54.05m² 3DK / 3階 2012年3月〜2012年6月
7.5万円 / 月 54.05m² 3DK / 3階 2011年6月〜2011年9月
7.8万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2011年3月〜2011年5月
7.8万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2010年8月〜2010年9月
8万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2010年3月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークテラス大片瀬 1,674万円 〜 1,953万円 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン南大沢 2,088万円 〜 2,485万円 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全22戸
サンテラス柚木 1,501万円 〜 1,768万円 東京都八王子市下柚木2丁目18-18 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ヒルサイド柚木 673万円 〜 792万円 東京都八王子市下柚木2丁目14-17 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全49戸
リバーサイドフレラ 1,608万円 〜 1,899万円 東京都八王子市下柚木2丁目13-3 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 2,189万円 〜 2,909万円 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全270戸
リバーサイドみずぐるま 1,843万円 〜 2,169万円 東京都八王子市下柚木2丁目28-2 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
セゾン伊藤 569万円 〜 664万円 東京都八王子市上柚木1776-1 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全13戸
アルドーレ南大沢 709万円 〜 2,037万円 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズマンション南大沢第2 1,598万円 〜 2,390万円 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全25戸
アーバンライフ・ユギ 1,322万円 〜 2,711万円 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド朝日 1,315万円 〜 1,533万円 東京都八王子市上柚木2丁目7-4 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン南大沢弐番館 2,040万円 〜 2,704万円 東京都八王子市上柚木2丁目7-2 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全13戸
グリンレーブ富士見台 1,779万円 〜 2,095万円 東京都八王子市下柚木2丁目27-5 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全32戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 2,132万円 〜 2,451万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全29戸
ニュードミール 1,614万円 〜 1,902万円 東京都八王子市下柚木2丁目29-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全19戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 2,316万円 〜 4,539万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 2,349万円 〜 3,530万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 2,990万円 〜 4,339万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 498万円 〜 3,101万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全270戸
ジュネス 603万円 〜 710万円 東京都八王子市下柚木2丁目5-25 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全33戸
ドラゴンマンション多摩参番館 1,840万円 〜 2,167万円 東京都八王子市上柚木2丁目2-2 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全28戸
南大沢学園一番街3-3-11号棟 2,326万円 〜 2,664万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-11 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全604戸
南大沢学園一番街3-3-7号棟 1,961万円 〜 3,821万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-7 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全604戸
南大沢学園一番街3-3-6号棟 3,067万円 〜 3,513万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-6 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全38戸
南大沢学園一番街3-3-1号棟 2,333万円 〜 2,673万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-1 1994年3月(築32年)
地上11階 / 全39戸
南大沢学園一番街3-3-5号棟 2,024万円 〜 3,568万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-5 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全 - 戸
南大沢学園一番街3-3-2号棟 2,268万円 〜 3,428万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-2 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全604戸
ライオンズマンション京王南大沢 2,278万円 〜 2,825万円 東京都八王子市南大沢1丁目20-12 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全20戸
南大沢学園一番街3-3-3号棟 1,845万円 〜 4,302万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-3 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全604戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィラウイスタリアの売却に強い不動産会社 9社

ヴィラウイスタリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラウイスタリアから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.0
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
4.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
4.0
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
4.1
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
5.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21ココカラ
物件から
5.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社Bec
物件から
5.8
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

社員画像

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  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
15.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

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店舗内観

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ヴィラウイスタリアの物件概要

マンション名称 ヴィラウイスタリア
所在地
東京都八王子市下柚木2丁目23-4 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩29分
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩17分
築年月(築年数) 1995年4月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラウイスタリアの売り時ですか?
ヴィラウイスタリアがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日