東京都八王子市下柚木2丁目23-4
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,494 万円 54.05m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ヴィラウイスタリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:0.91% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 54.05m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 54.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラウイスタリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラウイスタリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2015年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 1階 | 2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 3階 | 2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.86m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークテラス大片瀬 | 1,531万円 〜 1,779万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン南大沢 | 2,114万円 〜 2,502万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
| サンテラス柚木 | 1,371万円 〜 1,610万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18-18 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| ヒルサイド柚木 | 615万円 〜 721万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目14-17 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全49戸 |
| リバーサイドフレラ | 1,469万円 〜 1,726万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目13-3 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 | 2,023万円 〜 2,680万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 |
1995年3月(築31年) 地上14階 / 全270戸 |
| リバーサイドみずぐるま | 1,688万円 〜 1,980万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-2 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾン伊藤 | 519万円 〜 603万円 | 東京都八王子市上柚木1776-1 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
| アルドーレ南大沢 | 689万円 〜 1,971万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション南大沢第2 | 1,551万円 〜 2,307万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンライフ・ユギ | 1,211万円 〜 2,468万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,208万円 〜 1,402万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-4 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン南大沢弐番館 | 2,001万円 〜 2,636万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-2 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全13戸 |
| グリンレーブ富士見台 | 1,629万円 〜 1,911万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目27-5 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 | 2,223万円 〜 2,550万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
| ニュードミール | 1,471万円 〜 1,728万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目29-15 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 | 2,590万円 〜 5,056万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 |
1995年3月(築31年) 地上10階 / 全270戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 | 2,724万円 〜 4,096万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全270戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 | 2,912万円 〜 4,204万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全270戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 | 485万円 〜 3,009万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全270戸 |
| ジュネス | 552万円 〜 647万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目5-25 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全33戸 |
| ドラゴンマンション多摩参番館 | 1,633万円 〜 1,914万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目2-2 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-11号棟 | 2,260万円 〜 2,574万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-11 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全604戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-7号棟 | 1,914万円 〜 3,712万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-7 |
1994年3月(築32年) 地上14階 / 全604戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-6号棟 | 2,989万円 〜 3,405万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-6 |
1994年3月(築32年) 地上14階 / 全38戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-1号棟 | 2,272万円 〜 2,588万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-1 |
1994年3月(築32年) 地上11階 / 全39戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-5号棟 | 1,862万円 〜 3,278万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-5 |
1994年3月(築32年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-2号棟 | 2,207万円 〜 3,320万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-2 |
1994年3月(築32年) 地上14階 / 全604戸 |
| ライオンズマンション京王南大沢 | 2,259万円 〜 2,785万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目20-12 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-3号棟 | 1,796万円 〜 4,170万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-3 |
1994年3月(築32年) 地上14階 / 全604戸 |
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラウイスタリア |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市下柚木2丁目23-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください