東京都八王子市下柚木2丁目11-25
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,598 万円 57.27m²の部屋
〜2,390 万円 74.12m²の部屋
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ライオンズマンション南大沢第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション南大沢第2の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズマンション南大沢第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 2,380万円 |
74.12m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
売出し中 価格 1,380万円 |
61.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,598万円 (28万円 / m²) 57.27m²の部屋
〜2,390万円 (32万円 / m²) 74.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(八王子市下柚木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,218万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,188万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,598万円 |
1年後(築30年) | 98.6% | 1,576万円 |
このマンションと、八王子市下柚木の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,598万円 (57.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 37万円 / m² |
ライオンズマンション南大沢第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南大沢第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 74.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
1,380万円 | 61.11m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
2,480万円 | 74.12m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年3月 |
2,680万円 | 74.12m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年6月 |
1,980万円 | 61.21m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年10月 |
1,480万円 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
1,480万円 | 61.11m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
1,380万円 | 61.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
1,530万円 | 61.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年11月 |
1,530万円 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2020年10月 |
1,980万円 | 74.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
1,780万円 | 57.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,850万円 | 54.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,950万円 | 57.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
1,090万円 | 57.27m² | 3DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,598万円 |
買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 57.27m²の部屋
〜
10.3万円 / 月 74.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンライフ・ユギ | 1,322万円 〜 2,711万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルドーレ南大沢 | 709万円 〜 2,037万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
パークテラス大片瀬 | 1,674万円 〜 1,953万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン南大沢 | 2,088万円 〜 2,485万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
ペガサスコート | 2,056万円 〜 2,445万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目22-20 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ビーブル南大沢 | 2,083万円 〜 2,464万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18-16 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ南大沢 | 2,232万円 〜 3,087万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目13-6 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラウイスタリア | 1,632万円 〜 1,921万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
プレジャーガーデン南大沢弐番館 | 2,040万円 〜 2,704万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-2 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
ビッグヴァン京王堀之内参番館 | 1,548万円 〜 2,016万円 | 東京都八王子市越野1-17 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 | 2,189万円 〜 2,909万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 |
1995年3月(築31年) 地上14階 / 全270戸 |
ドラゴンマンション多摩参番館 | 1,840万円 〜 2,167万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目2-2 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 | 2,132万円 〜 2,451万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 | 2,316万円 〜 4,539万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 |
1995年3月(築31年) 地上10階 / 全270戸 |
越野ハートフルガーデン | 2,438万円 〜 2,924万円 | 東京都八王子市越野6-10 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 | 2,349万円 〜 3,530万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全270戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 | 2,990万円 〜 4,339万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全270戸 |
風れいる | 2,267万円 〜 2,753万円 | 東京都八王子市松木9-5 |
1996年4月(築30年) 地上3階 / 全9戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 | 498万円 〜 3,101万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全270戸 |
ダイアパレス京王堀之内弐番館 | 2,127万円 〜 2,612万円 | 東京都八王子市越野22-12 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第5 | 1,912万円 〜 2,414万円 | 東京都八王子市松木7-1 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイアパレス京王堀之内3 | 1,784万円 〜 2,577万円 | 東京都八王子市越野11-13 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第3 | 1,896万円 〜 2,690万円 | 東京都八王子市越野8-12 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
ダイアパレス京王堀之内壱番館 | 2,124万円 〜 2,594万円 | 東京都八王子市越野23-2 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション京王南大沢 | 2,278万円 〜 2,825万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目20-12 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
モナークベルステージ京王堀之内 | 2,284万円 〜 3,289万円 | 東京都八王子市松木19-9 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
ドミナス多摩・南大沢 | 2,589万円 〜 3,628万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
ビッグヴァン京王堀之内弐番館 | 1,960万円 〜 2,646万円 | 東京都八王子市松木17-5 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 2,157万円 〜 3,500万円 | 東京都八王子市松木69-6 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
ユーフォリア松木 | 2,273万円 〜 2,966万円 | 東京都八王子市松木49-1 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション京王堀之内 | 2,017万円 〜 2,558万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目35-11 |
1995年1月(築31年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第2 | 1,633万円 〜 2,473万円 | 東京都八王子市越野6-12 |
1994年12月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第5 | 1,912万円 〜 2,414万円 | 東京都八王子市松木7-1 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第3 | 1,896万円 〜 2,690万円 | 東京都八王子市越野8-12 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズマンション京王南大沢 | 2,278万円 〜 2,825万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目20-12 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズヴィラッジオ50001号棟 | 2,668万円 〜 5,170万円 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全273戸 |
ライオンズヴィラッジオ50002号棟 | 2,400万円 〜 4,532万円 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全273戸 |
ライオンズヴィラッジオ50004号棟 | 2,638万円 〜 3,064万円 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全273戸 |
ライオンズ南大沢エスト | 5,516万円 〜 6,482万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目24 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
ライオンズ南大沢ヒルズ | 3,277万円 〜 4,873万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全181戸 |
ライオンズ南大沢ヒルズE棟 | 3,619万円 〜 4,146万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズガーデン京王南大沢 | 2,128万円 〜 3,090万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全47戸 |
ライオンズマンション南大沢 | 1,933万円 〜 3,105万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目224-3 |
1994年12月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンション八王子北野 | 494万円 〜 682万円 | 東京都八王子市北野町579-7 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全94戸 |
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 | 4,555万円 〜 5,350万円 | 東京都八王子市鹿島7-1 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全105戸 |
ライオンズマンション八王子第3 | 466万円 〜 614万円 | 東京都八王子市北野町511-33 |
1992年1月(築34年) 地上5階 / 全43戸 |
ライオンズモリス八王子ガーデン | 2,131万円 〜 3,760万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目3-7 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全57戸 |
ライオンズプラザ八王子 | 491万円 〜 774万円 | 東京都八王子市子安町4丁目11-12 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全56戸 |
ライオンズマンション富士森公園 | 1,749万円 〜 2,498万円 | 東京都八王子市台町1丁目8-9 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション八王子シティ弐番館 | 2,726万円 〜 4,256万円 | 東京都八王子市横山町8-6 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 1,657万円 〜 6,222万円 | 東京都八王子市横山町9-14 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全76戸 |
ライオンズマンション八王子第6 | 341万円 〜 722万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目1-5 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全102戸 |
ライオンズマンション八王子第2 | 517万円 〜 4,951万円 | 東京都八王子市横山町20-11 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全61戸 |
ライオンズシティ八王子 | 460万円 〜 1,706万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-4 |
1993年5月(築33年) 地上8階 / 全119戸 |
ライオンズマンション八王子南町 | 2,622万円 〜 3,829万円 | 東京都八王子市南町8-2 |
1995年1月(築31年) 地上11階 / 全38戸 |
ライオンズマンション八王子第5 | 801万円 〜 2,786万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目10-3 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズステージ八王子シティ | 1,382万円 〜 5,621万円 | 東京都八王子市八日町5-14 |
2005年7月(築20年) 地上13階 / 全80戸 |
ライオンズマンション八王子第7 | 2,186万円 〜 3,545万円 | 東京都八王子市八日町6-4 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全56戸 |
ライオンズマンション八王子 | 547万円 〜 1,819万円 | 東京都八王子市八幡町2-6 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション八王子めじろ台 | 424万円 〜 1,953万円 | 東京都八王子市山田町1677-15 |
1992年4月(築34年) 地上7階 / 全45戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション南大沢第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ライオンズマンション南大沢第2から近い順に表示しています
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不動産会社選びのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション南大沢第2 |
---|---|
所在地 |
東京都八王子市下柚木2丁目11-25
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください