ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ライオンズマンション南大沢第2

ライオンズマンション南大沢第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市下柚木2丁目11-25

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,917 万円 57.27m²の部屋

2,875 万円 74.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】リバーサイドに佇むライオンズマンション南大沢第2。四季の変化と川のせせらぎに癒される毎日を過ごしてみませんか。川沿いの遊歩道で散歩やランニングが楽しめます。

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  • 【エントランス】宅配ボックスとオートロックのあるエントランス。小ぶりですが分譲マンションらしく大変きれいです。

    【エントランス】宅配ボックスとオートロックのあるエントランス。小ぶりですが分譲マンションらしく大変きれいです。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【その他】ぐるぐる大帝国まで128m

    【周辺】【その他】ぐるぐる大帝国まで128m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下柚木2丁目店まで171m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下柚木2丁目店まで171m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子下柚木2丁目店まで210m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子下柚木2丁目店まで210m

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ライオンズマンション南大沢第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション南大沢第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ライオンズマンション南大沢第24階2,499万円

売出し中

価格 2,499万円

61.11m² 3LDK 南東 物件詳細
株式会社住まいの広場TOWNS

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ライオンズマンション南大沢第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,917万円 (33万円 / m²) 57.27m²の部屋

2,875万円 (39万円 / m²) 74.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ライオンズマンション南大沢第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション南大沢第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:3.54%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南大沢第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 61.11m² 3LDK / 4階 2025年12月〜2026年2月
2,380万円 74.12m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年12月
1,380万円 61.11m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年8月
2,480万円 74.12m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2025年3月
2,680万円 74.12m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
1,780万円 61.00m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年6月
1,980万円 61.21m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年10月
1,480万円 61.11m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年5月
1,480万円 61.11m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年5月
1,380万円 61.21m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2021年2月
1,530万円 61.11m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年11月
1,530万円 61.11m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2020年10月
1,980万円 74.12m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2013年1月
1,780万円 57.27m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
1,850万円 54.16m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
1,950万円 57.27m² 3LDK / 4階 2011年1月
1,090万円 57.27m² 3DK / 4階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,917万円
買取 1,150万円 〜 1,534万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション南大沢第2は貸したらいくら?参考賃料

7.24万円 / 月 57.27m²の部屋

10.62万円 / 月 74.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンライフ・ユギ 1,330万円 〜 2,747万円 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アルドーレ南大沢 713万円 〜 2,059万円 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全22戸
パークテラス大片瀬 1,685万円 〜 1,975万円 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン南大沢 2,155万円 〜 2,576万円 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全22戸
ペガサスコート 2,076万円 〜 2,472万円 東京都八王子市下柚木2丁目22-20 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全19戸
ビーブル南大沢 2,100万円 〜 2,491万円 東京都八王子市下柚木2丁目18-16 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデ南大沢 2,254万円 〜 3,130万円 東京都八王子市下柚木2丁目13-6 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラウイスタリア 1,572万円 〜 1,861万円 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-4号棟 2,992万円 〜 3,444万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-4 1999年3月(築28年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-5号棟 2,876万円 〜 3,341万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-5 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全151戸
プレジャーガーデン南大沢弐番館 2,030万円 〜 2,701万円 東京都八王子市上柚木2丁目7-2 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全13戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-3号棟 2,348万円 〜 3,770万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 1999年3月(築28年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-1号棟 2,793万円 〜 3,265万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-1 1999年3月(築28年)
地上9階 / 全151戸
ビッグヴァン京王堀之内参番館 1,847万円 〜 2,435万円 東京都八王子市越野1-17 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全28戸
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 2,207万円 〜 2,952万円 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 1995年3月(築32年)
地上14階 / 全270戸
ドラゴンマンション多摩参番館 1,681万円 〜 1,991万円 東京都八王子市上柚木2丁目2-2 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全28戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 2,134万円 〜 2,465万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全29戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 2,751万円 〜 5,430万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 1995年3月(築32年)
地上10階 / 全270戸
越野ハートフルガーデン 2,259万円 〜 2,748万円 東京都八王子市越野6-10 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全20戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 3,016万円 〜 4,576万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 1995年3月(築32年)
地上9階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 2,966万円 〜 4,328万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 1995年3月(築32年)
地上9階 / 全270戸
風れいる 2,141万円 〜 2,680万円 東京都八王子市松木9-5 1996年2月(築31年)
地上3階 / 全9戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 498万円 〜 3,129万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全270戸
ダイアパレス京王堀之内弐番館 2,074万円 〜 2,569万円 東京都八王子市越野22-12 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全24戸
ライオンズマンション京王堀之内第5 1,862万円 〜 2,363万円 東京都八王子市松木7-1 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレス京王堀之内3 1,755万円 〜 2,551万円 東京都八王子市越野11-13 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズマンション京王堀之内第3 1,696万円 〜 2,959万円 東京都八王子市越野8-12 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全41戸
ダイアパレス京王堀之内壱番館 2,275万円 〜 2,815万円 東京都八王子市越野23-2 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全26戸
モナークベルステージ京王堀之内 2,199万円 〜 3,191万円 東京都八王子市松木19-9 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全14戸
ドミナス多摩・南大沢 3,087万円 〜 4,345万円 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズマンション南大沢第2の売却に強い不動産会社 9社

ライオンズマンション南大沢第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション南大沢第2から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.3
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
中央企画株式会社
物件から
4.0
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
4.9
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
5.0
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
5.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21ココカラ
物件から
5.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
久和不動産株式会社
物件から
25.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
32.6
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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ライオンズマンション南大沢第2の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション南大沢第2
所在地
東京都八王子市下柚木2丁目11-25 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 バス9分 栗本橋下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション南大沢第23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • ライオンズマンション南大沢第23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • ライオンズマンション南大沢第23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • ライオンズマンション南大沢第23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • ライオンズマンション南大沢第23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ライオンズマンション南大沢第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション南大沢第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション南大沢第2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ライオンズマンション南大沢第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション南大沢第2の売り時ですか?
ライオンズマンション南大沢第2がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、2年前→1年前:2.97%、1年前→今年:3.54%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、やや低めの水準です。
ライオンズマンション南大沢第2の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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