東京都八王子市下柚木2丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】安心のオートロック
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【外観】高級感のあるエントランスです。綺麗に維持管理されてます。
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【外観】
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【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下柚木2丁目店まで205ｍ
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【周辺】【小学校】下柚木小学校まで1026ｍ
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【周辺】【市役所・区役所】八王子市由木事務所まで499ｍ
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【周辺】【郵便局】八王子由木郵便局まで546ｍ
11/21
【周辺】【保育園】なみのり第二保育園まで1080ｍ
12/21
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 多摩下柚木店まで650ｍ
13/21
【周辺】【中学校】由木中学校まで786ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】クリエイトS.Dまで1088ｍ
15/21
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 野猿街道越野店まで1062ｍ
16/21
【周辺】【警察】南大沢警察署まで2016ｍ
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【周辺】【郵便局】八王子上柚木郵便局まで1179ｍ
18/21
【周辺】【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1426ｍ
19/21
【周辺】【ディスカウントショップ】ディスカウントストアジェーソン 八王子上柚木店まで1453ｍ
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【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで2026ｍ
21/21アルドーレ南大沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルドーレ南大沢の売却に役立つ情報をチェック！
アルドーレ南大沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
50.35m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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709万円 （28万円 / m²） 25m²の部屋
〜2,037万円 （32万円 / m²） 62.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
アルドーレ南大沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルドーレ南大沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 50.35m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 1,350万円 | 50.35m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 1,280万円 | 50.35m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,480万円 | 53.66m² | 2DK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,350万円 | 50.35m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,580万円 | 53.66m² | 2DK / 3階 | 2024年11月 |
| 1,690万円 | 53.66m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,650万円 | 50.35m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,580万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 1,500万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,500万円 | 62.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,700万円 | 62.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 709万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.14万円 / 月 25m²の部屋
〜
11.82万円 / 月 62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルドーレ南大沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルドーレ南大沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セゾン伊藤 | 569万円 〜 664万円 | 東京都八王子市上柚木1776-1 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレジャーガーデン南大沢 | 2,088万円 〜 2,485万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション南大沢第2 | 1,598万円 〜 2,390万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークテラス大片瀬 | 1,674万円 〜 1,953万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドみずぐるま | 1,843万円 〜 2,169万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-2 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドフレラ | 1,608万円 〜 1,899万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目13-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンライフ・ユギ | 1,322万円 〜 2,711万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサスコート | 2,056万円 〜 2,445万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目22-20 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィラウイスタリア | 1,632万円 〜 1,921万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネス | 603万円 〜 710万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目5-25 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,315万円 〜 1,533万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-4 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリンレーブ富士見台 | 1,779万円 〜 2,095万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目27-5 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレジャーガーデン南大沢弐番館 | 2,040万円 〜 2,704万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-2 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| ニュードミール | 1,614万円 〜 1,902万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目29-15 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドラゴンマンション多摩参番館 | 1,840万円 〜 2,167万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目2-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 | 2,189万円 〜 2,909万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全270戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 | 2,132万円 〜 2,451万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 | 2,316万円 〜 4,538万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全270戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-11号棟 | 2,326万円 〜 2,664万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-11 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全604戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 | 2,349万円 〜 3,530万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全270戸 |
| ライオンズマンション京王堀之内 | 2,017万円 〜 2,558万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目35-11 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 | 2,990万円 〜 4,339万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全270戸 |
| 南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 | 498万円 〜 3,101万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全270戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-7号棟 | 1,961万円 〜 3,821万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-7 |
1994年3月（築32年） 地上14階 / 全604戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-6号棟 | 3,067万円 〜 3,513万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-6 |
1994年3月（築32年） 地上14階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション京王堀之内第2 | 1,633万円 〜 2,473万円 | 東京都八王子市越野6-12 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| 越野ハートフルガーデン | 2,438万円 〜 2,924万円 | 東京都八王子市越野6-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-1号棟 | 2,333万円 〜 2,673万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-1 |
1994年3月（築32年） 地上11階 / 全39戸 |
| 南大沢学園一番街3-3-5号棟 | 2,024万円 〜 3,568万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-5 |
1994年3月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パレ・シャローム | 1,919万円 〜 2,430万円 | 東京都八王子市松木2-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルドーレ南大沢 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市下柚木2丁目2-9
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月17日]
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